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南京有哪一个板块，能从年头一直火到年尾，答案是：小行！
左手河西、右手软件谷的位置，让小行的热度居高不下。
刚刚，小行纯新盘——越秀天和领取了首开房源销许，首开1号楼共76套房源，建面约110㎡、143㎡起步，精装销许均价约48265元/㎡。
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压轴登场！首开房源仅76套，抢占小行热盘！
越秀·天和的压轴登场令人充满期待，作为小行最后一副住宅用地，地块的体量不大，但越秀·天和在规划中依然多次推敲设计方案，不断打磨产品细节，规划3栋19-23F住宅，最终呈现出一个小而美的精致住区。
越秀·天和效果图
在小板块内越秀·天和处于C位，约10万㎡山林公园——新亭公园山坡之上，顺山势而建。打造了“园中有园、山中有山、立体园境”的景观设计，这样的山居生活，在城市中非常难得。
越秀·天和效果图
项目还依托天然的台地高差，师法明代《金陵八景图》，以新中式手法再现山、水、石、林、舟、桥、雨、台之景。园内自造山水、坐观山林，同时配置了集私宴、健身、亲子等功能于一体的私家泛会所，打造圈层专属领地。
越秀·天和效果图
越秀·天和打造建面约110㎡、143㎡两种户型，目前户型样板间已经公开。
建面约143㎡天樾户型，是小行板块内惟一的两梯两户真四房，不仅提高了居住空间的通透性和利用率，更将归家的尊崇感体现得淋漓尽致。
约14.5米超长南向面宽，约8米跑道式阳台，约5米社交宽厅，套房式主卧，多个观景飘窗……将三代人或双孩之家的生活所需，浓缩于此。
建面约143㎡样板间实景照片-非交付标准
建面约110㎡的和山户型，采用LDKB一体化设计，约5米宽幕横厅、宽景阳台，让进入户内的第一眼，就能直观感受到空间的开阔与大气。
建面约110㎡样板间实景照片-非交付标准
从去年开始，“科技住宅看南京”已经成为了共识，尤其是河西新城、南部新城等头部板块，六恒科技系统几乎成了标配。
但是，与河西一路之隔的小行板块，因为成本、施工工艺和对层高的要求较高，始终没有六恒科技住宅出现。
越秀·天和是小行板块内仅有的配套六恒科技系统的住宅，采用分户式科技系统，将空气源热泵、毛细管网、新风、全屋智控等融合，打造恒温、恒湿、恒氧、恒洁、恒静、恒智的真科技住宅。
项目约3.15米的层高，即使在安装了毛细管网等之后，空间依然十分轩阔，健康舒适。
河西新城+软件大道，越秀给了南京一个惊喜！
越秀·天和占据软件大道+河西大街两条城市黄金价值线的交汇点，南京人梦寐以求的城市资产。
背靠新亭公园、对望新城科技园，软件谷的IT精英、河西的金融白领们无一不对此趋之若鹜。加之小行全维度配套，是南京主城内难得的“无短板”板块！
越秀·天和区位图
交通上，板块地铁10号线、1号线、S2号线（规划中）三条交通主动脉交汇。越秀·天和直线距离约500米即达地铁10号线小行站，5站可达新街口站。
商业上，小行的位置坐拥元通商圈、天隆寺商圈、中胜商圈，河西龙湖天街、西城夜未央街区、雨花客厅、山姆超市、宜悦城、楚翘城几乎都在直线距离约2.5KM内……
教育上，东侧一路之隔九年一贯制学校（在建），南侧规划幼儿园。（教育资源以政府教育主管部门及办学方颁布的政策规定为准。）
医疗上，项目与三甲医院明基医院直线距离仅约 1.4km，小行医院直线距离仅约 800 米。
2022年至今，小行出让3块地，每一幅地块都是触顶摇号。尤其是7月份出让的最后一幅宅地小行G28（越秀天和），引发了“抢地大战”，开拍竞价9轮，仅40秒就触顶摇号！
区域内的二手房，仁恒城市星光今年6月底刚交付，二手房挂牌价一度突破5万/㎡；在售的新盘中，最低中签率仅有15%！
最终，越秀拿下小行G28打造的越秀·天和，给了南京买房人一个惊喜。
越秀地产，成立40年，国资背景，多年来财务健康，资金流动性充足，“三道红线”常年保持绿档。
进入南京六年的时间，越秀打造的产品有口皆碑，去年将TOP级产品系——全国第五座、华东首座和樾府落址河西中，“五开五捷”创下楼市热销传奇，强势夺得2023上半年南京市商品住宅成交金额TOP1!
在如今在买房的决策因素中，地段、品牌、产品力、户型都缺一不可，随着市场机遇窗口期正在重新打开，入手越秀·天和这种全方位优质好房，将是不错的选择。
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