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南京供地大爆发！9.27土拍刚结束，昨晚南京再挂出12幅地块！
其中1幅商住混合用地、11幅住宅用地，总用地面积约50.4公顷，起拍总价137.625亿元，2023年10月27日上午9:30开拍！
河西中、仙林湖、江宁、江北核心区、浦口、六合、高淳等多个片区均有优质地块上市，土拍大战一触即发！
这些地块具体位置在哪里？南京哪些板块即将迎来大开发？一起来看！
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地价排名再刷新？仙林湖再挂低密地块！10月土拍8大看点曝光
9月27日南京土拍刚刚落下帷幕，河西南G53地块触顶摇号的盛况还历历在目。猝不及防！昨天夜里南京再挂12幅地块，涉及河西中、仙林湖、上秦淮、江核等众多板块。
1、河西中挂出了一幅优质地块，即河西中G55地块，紧邻10号线绿博园站，该地块出让面积庞大，与绿博园滨江观光带一路之隔，未来产品或将拥有开阔的观江视野。
值得注意的是该地块最高楼面限价为43410元/平，一旦该地块触顶摇号，将再次刷新南京地价排名，超越中海河西南G53地块，跃居第二名。
2、仙林湖推出了一幅容积率仅1.15的地块，即仙林湖G56地块，未来将打造低密产品，该地块紧邻高科紫星堂，仙林湖公园、南望龙王山，自然资源优越。
3、江宁上秦淮板块挂出了G62地块，该地块位于上秦淮1.0片区，发展相对更为成熟，周边有银城旭辉云台天境、恒大悦澜湾、葛洲坝融创紫郡府、五矿澜悦栖原等多个小区。
4、浦口G57地块位于雨山路板块，周边有龙湖雨山天街、10号线雨山路地铁站、兰溪公园等，配套资源丰富。
5、浦口G58地块位于桥林新城板块，容积率为1.5，起拍楼面价仅6053元/平。该板块产业云集，区域内居住需求庞大。
6、浦口G59地块位于浦口老城区，周边配套醇熟、生活便捷度高，但城市界面较为老旧。
7、江核G13地块与刚成交的G06、G07、G08地块相隔不远，周边教育、医疗等配套正在积极推进建设中，未来发展预期较高。
8、此外，六合本次推出2幅地块，其中G60地块为商住混合用地；高淳本次推出了4幅地块。
河西中、仙林湖、上秦淮等板块挂地，亮点十足！
这次出让的地块具体位置在哪里？周边配套资源如何？一起来看！
PART|壹
建邺区兴隆街道兴隆大街以北、螺丝桥大街以西地块（地块编号：NO.2023G55）
NO.2023G55地块信息
用地性质：R2二类居住用地
四至范围：东至螺丝桥大街；南至兴隆大街；西至扬子江大道；北至月安街
出让面积：72144.52㎡
容积率：1.0＜Far≤2.2
起始价：600000万元
最高限价：689000万元
该地块位于河西中板块，毗邻绿博园滨江观光带和应天大街高架，地块紧邻地铁10号线绿博园站，周边有在建地铁9号线上新河站，保利天悦、北辰旭辉铂悦金陵、青桐园等小区和中华中学等多所学校。
该幅地块用地规模较大，住宅限高80米，未来打造的住宅或将拥有开阔的观江视野。
PART|贰
栖霞区仙林街道阳春路以北、华佗路以东地块（地块编号：NO.2023G56）
NO.2023G56地块信息
用地性质：R2二类居住用地
四至范围：东至现状；南至阳春路；西至华佗路；北至现状
出让面积：31108.78㎡
容积率：1.0＜Far≤1.15
起始价：89900万元
最高限价：102400万元
该地块位于城东仙林湖板块，北侧临近万达广场、仙林湖公园，西侧紧邻江苏省中医院紫东院区，北侧紧邻小红花艺术小学，南望龙王山，自然条件优越。
近年来仙林湖板块的人居氛围逐渐浓郁，高科荣境、新城香悦澜山、金地湖城艺境等众多次新小区聚集于此，二手房房价还是比较平稳的。
值得注意的是，本次挂出的G56地块容积率低至1.15，未来或将打造低密产品，值得期待！
PART|叁
江宁区未来科技城融智路以北、苏源大道以西地块（地块编号：NO.2023G62）
NO.2023G62地块信息
用地性质：R2二类居住用地
四至范围：东至苏源大道；南至融智路；西至家园中路；北至现状
出让面积：70688.72㎡
容积率：1.0＜Far≤1.8
起始价：191400万元
最高限价：219400万元
该地块所在的江宁上秦淮板块，交通上，地块周边有双龙大道、绕越高速等道路；生态资源上，地块靠近上秦淮湿地生态公园，景观资源良好。
该地块周边人居氛围成熟，聚集了云台天境、悦澜湾、葛洲坝融创紫郡府、五矿澜悦栖原等多个小区。
PART|肆
江北新区广西埂大街以北、万寿路以西（NJJBd010-14-18）地块（地块编号：NO.新区2023G13）
NO.新区G13地块信息
用地性质：R2二类居住用地
四至范围：东至空地，西至广西埂大街，南至复始路，北至浦滨路
出让面积：36484.76㎡
容积率：1.0＜Far≤1.7
起始价：118000万元
最高限价：134000万元
地块周边规划多幅教育用地，包括鼓楼幼儿园、一中等，北侧为金陵中学，满足片区教育配套需求；商业上周边有华润万象系综合体、晴翠府综合体等商业项目；交通上紧邻在建地铁4号线二期浦江站。
此外，该地块周边还有晴翠府、悦辰府等在售楼盘，与9月27日出让的江核G06、G07、G08地块也相隔不远。
PART|伍
浦口区江浦街道台北路以南、兰源路以东02号地块（地块编号：NO.2023G57）
NO.2023G57地块信息
用地性质：R2二类居住用地
四至范围：东至现状；南至现状；西至兰源路；北至台北路
出让面积：86097.61㎡
容积率：1.0＜Far≤2.0
起始价：193000万元
最高限价：220000万元
该地块位于浦口雨山路板块，周边紧邻地铁10号线雨山路站、江北快速路、江心洲大桥、长江隧道等，可迅速联系江核板块、河西板块，出行十分便捷。西侧紧邻兰溪公园，生态景观资源丰富。
项目周边有保利云禧、中海原山、雍宁府等小区，东侧为龙湖天曜城项目，还有在建的龙湖雨山天街。
地块出让条件：（1）地块内不得设置商业。（2）地块内须按每百户不少于30㎡的标准配套建设社区居家养老服务用房，同时须配建不低于25㎡的快件服务用房，由竞得人按规划标准建成并验收合格后，资产无偿交地方政府，由江浦街道负责督促建设。
浦口区桥林街道秋韵路以东、兰花路以北1号地块（地块编号：NO.2023G58）
NO.2023G58地块信息
用地性质：R2二类居住用地
四至范围：东至现状；南至秋韵路；西至百合路；北至沧浪路
出让面积：35797.25㎡
容积率：1.0＜Far≤1.5
起始价：32500万元
最高限价：36500万元
该地块位于桥林新城板块，周边产业聚集、大量人口涌入，进一步拉动区域内住房需求。
地块周边拥有琼花湖公园和丝兰湖公园，自然景观较为优越。此外，地块周边已有兰桥雅居等多个成熟居住小区，还有时代艺境、龙湖天玺等多个项目在售，人居氛围浓厚。
地块出让条件：（1）地块内不得设置商业。（2）地块内须按每百户不少于30㎡的标准配套建设社区居家养老服务用房，同时须配建不低于25㎡的快件服务用房，由竞得人按规划标准建成并验收合格后，资产无偿交地方政府，由桥林街道负责督促建设。
浦口区江浦街道凤凰台路以北、中圣南街以东地块（地块编号：NO.2023G59）
NO.2023G59地块信息
用地性质：R2二类居住用地
四至范围：东至现状；南至凤凰台路；西至中圣南街；北至现状
出让面积：7402.32㎡
容积率：1.0＜Far≤1.4
起始价：13000万元
最高限价：14600万元
该地块位于浦口区老城板块，紧邻地铁10号线文德路站，为浦口老城城市更新项目之一，位于市井乐活组团。
地块东北方为今年5月10日成交的G18地块，该地块被帝业置业底价拿下，成交总价9.6亿，楼面地价13983元/㎡。
此外，六合和高淳也有多幅地块挂出。这么多幅地块你更期待哪块地？欢迎评论区留言！
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