在南京买房，有任何疑问欢迎拨打400-8908-365-531，咨询房博士。
安家在江宁“粉丝卖房”栏目免费帮粉丝卖二手房，房源全部为个人房源，免中介费。如果你也有卖房需求，可直接扫描下方二维码添加微信。
聊到江宁，除了承载改善客的百家湖、九龙湖和东山等核心区；同样也绕不开承载刚需的板块。
禄口是江宁刚需的必看板块之一，整体新房单价2字头，总价1字头，对于在附近上班的刚需客来说非常友好。
今天安家在江宁给大家带来江宁禄口一套建面约84.89平的精装房源，房主陶女士是我们的铁杆粉丝，这次让我们帮他出售的是翠屏城小区房源，性价比非常高！
房源信息
【小区】翠屏城
【面积】84.89㎡
【装修】精装
【户型】三室两厅一卫
【总价】88万
【均价】10367元/㎡
【楼层信息】13/26
【房屋年限】 满五不唯一
【房主联系方式】陶小姐 15005194340
房主自述
翠屏城这套房源承载了我很多的回忆！
先自我介绍一下。
我是南京人，一直在江宁工作，所以单身时在江宁买了一个单室套，后来认识了我的老公，他是东北人。
考虑到结婚后会要孩子并且需要老人前来照顾，我们当时需要购买一个小三居。
考虑到工作地点在禄口附近，外加手上的资金确实非常有限，所以在16年的时候买下了翠屏城。
拿房后，因为是自己住，我和老公花费了很多的很多的心思来装修，所以用材都是非常好的，像威能的锅炉，墙暖都装了。
这套房子承载了我们夫妻二人的回忆，结婚、生子、升职、加薪，人生的重大轨迹这间房屋都陪伴着我们。
后来，这套房子也承载了三代人的回忆，孩子的童年，我和老公的30岁，公婆离开东北到南京来的落脚点。
现在，由于我们夫妻二人的工作地点变动，现名下的单室套及翠屏城的房源都要出售。我们夫妻都十分舍不得，但是人都要向前看，未来会越来越好！
翠屏城位于禄口板块，是禄口昔日的“摇号神盘”。
2019年，翠屏城领取最后一批高层毛坯房源的销许，销许均价12218元/㎡，建筑面积约86、94、98、117㎡，共计712套房源，吸引了8180组客户报名，中签率低至8.7%。
内部规划也较为完善和成熟，内部带有2万方商业，3所幼儿园，社区诊所，菜市场等基础配套，满足自身生活要求。
陶女士出售的这套房源，性价比非常高。
1、户型方正，不过时
这套房子的户型可以说是目前二手房市场上比较方正的户型，江宁以前不少八十几平的户型都做的两开间朝南。
但这个户型做的是三开间朝南，这样的户型设计也是当前楼市比较流行的户型设计，整体的空间面积浪费都较少。
2、楼王楼栋，楼层好
房源所在的楼栋是楼王位置，前面是别墅区，毫无遮挡。
这套房源位于13层，总高26层，属于中间楼层，不仅采光没有影响，并且也不像高楼层一样上下电梯时间较长。
3、精装标准高！硬装花费18万！
当时业主是考虑自住的，所以装修的用材都比较好，据了解，光硬装就花了18万！装的威能锅炉，暖气片，所有板材用的都是一线品牌兔宝宝，房子里定制了很多收纳空间！沙发也是真皮沙发！
4、保利物业
目前小区已经是保利物业。保利物业获得“2023中国物业服务企业综合实力10强TOP2”、“2023中国国有物业服务企业综合实力10强TOP1”。
以下为房主提供房源图片：
客厅和阳台：
餐厅：
厨房：
主卧：
次卧：
次卧：
5、软装全送，单价10367元/㎡，性价比超高！
方正户型和高标准的精装，但是业主挂出的价格很有诚意。这套房源业主报价88万，软装可全送，单价仅10364元/㎡，低于小区挂牌均价。
目前小区的挂牌均价10440元/㎡，近90天成交19套！
我查看了同户型的房源挂出的价格。
低楼层的同户型房源有业主挂处房源，单价约10880元/㎡！
小区近期才成交了一套相似面积的房源，毛坯房，26层的中楼层，成交总价100万，成交单价11620元/㎡！
从精装标准和房源的价格来说，这套房源的性价比非常高，刚需可以直接拎包入住！感兴趣的朋友可以联系陶小姐15005194340。
楼市窗口期 购房福利季
9月安家南京窗口期
365淘房联袂14家热盘
到访礼、认购礼给不停
快点开链接看看有没有你心动的楼盘！
由于公众号规则调整，关注账号的粉丝也经常看不到推文，只有精选“安家在江宁”才能每天看到最新的楼市资讯，具体做法如下：
①、先点击文章顶部蓝色“安家在江宁”；
②、按照下图步骤操作
一周楼盘推荐（点楼盘名称查看更多信息）
楼盘热搜榜：
新盘抢先看:颐和·天晟府|颐和铂樾府|天琴华樟|凤凰紫金和旭府|保利国贸璟上|禧樾府|悦著九章
买房必看手册：
帮你找房| 河西置业攻略|大校场置业攻略 |打折优惠楼盘|热门地铁盘|总价250-350万楼盘合集
帮你找房：帮你找房
预览时标签不可点
返回南京365淘房>>
在南京买房，有任何疑问欢迎拨打400-8908-365-531，咨询房博士。
- 独家团购
- 看房报名
- 订阅楼盘优惠
365推荐
换一换
温馨提示：本平台所展示的各项信息来源于各类公开信息、开发商或代理商提供信息，以及售楼处和相关场地的人工采集信息等，仅供平台交流、参考之用。考虑到信息公开和采集的时效性及局限性，以上信息可能存在一定的滞后或错漏，为保障您的权益，请在参考和实际使用具体信息时，务必注意向开发商及相关人员核实确认后再决策。给您带来不便敬请谅解。