在南京买房，有任何疑问欢迎拨打400-8908-365-531，咨询房博士。
上坤云栖风华璟园位于城东栖霞山板块，项目打造8栋共364套低密多层住宅，户型建面约89-117平，销许均价约24500元/㎡，另有精装包可选。
上坤云栖风华璟园项目原定于4月迎来首次交付，但由于上坤地产2022年7月出现金融系统性风险，无力支持项目建设，导致项目建设资金短缺。
但好在自今年3月之后，预售资金由南京市房产局移交栖霞区强制监管，终于在今天（9月15日）迎来了首次交付。
苦等4个月，如今迎来拿房时刻，业主心情十分激动，我在也听到不少业主夸赞，因为现场实景交付真的很惊艳！
品质太惊艳！延期4个月后，刚刚城东低密住宅正式交付！
2020年12月1日上坤地产以6亿元地价摘牌栖霞山2020G93地块（起拍价5.4亿元，溢价11%），成交楼面地价16118元/㎡。
上坤·云栖风华璟园位于栖霞山板块的核心位置，它距离长江仅约800米，靠近南京欢乐谷，一路之隔是南外仙林分校华侨城小学和中学。
▲项目区位示意图
项目共打造8栋9-11层小高层产品，楼间距达到约35-44米，即使是在一楼都能充分享受阳光，在有限的土地中造出舒适度最高的房子。
▲楼栋分布示意图
上坤云栖风华璟园项目于2021年7月首开144套房源，后又加推220套房源，据南京网上房地产显示，目前总体去化约7成。
其中上坤云栖风华璟园一期（1-4#楼）合同交付日期为2023年4月30日，现已延期超过4个月；二期（5-8#楼）合同交付日期为2023年6月30日，现已延期超过2个月。
终于在今天（9月15日），项目迎来了首次交付，今明两天交付的业主共126户。
小区的外立面采用了非常有品质感的公建化外立面，简单点说就是采用了大量的玻璃幕墙形式。就像我们平时看到的剧院、高楼大厦等极具现代感的建筑一样。
公建化外立面的打造能够带来极高的窗墙比，拥有更好的采光和视野，同时阳台全封闭交付，整个建筑外立面没有一个外摆阳台，只有这样才能保证整个立面在未来会不折不扣的落地 。今天的交付从外立面开始就非常惊艳。
在园林景观上，各色花卉、有层次的绿植乔木，演绎花园之境，搭配水景，更显灵动和诗意。
可以想象，在阳光下，业主们走在园区里，像是来看一场交付，而是一次踏春游园。
开阔的阳光草坪、丰富的花园会客厅、有趣的童玩乐园、静谧的休憩亭、精心搭配的四季植物，上坤云栖风华璟园打造了一座可游可玩的社区园林。
入户大堂前也是绿意满满，绿植非常有层次，楼栋号隐藏其中。
小区入户大堂也是精装交付，铝板材质和入户智能装置大大提升了归家仪式感和安全性。
虽迟但到！南京多个“困难盘”交付，部分超预期......
除了栖霞山的上坤云栖风华璟园，南京多个“困难”楼盘（曾逾期）在“保交楼”政策的推进下，今年均迎来交付，业主们终于盼到了曙光。其中不少都是超预期交付，让业主十分惊喜。
1、河西苏宁檀悦：延期4个半月，超预期交付！
苏宁檀悦是南京一代高端红盘，2020年8月首开，总价760万-2118万/套，首付8成，324套房吸引5000多人报名，验资资金就高达300亿元。
项目原定于2022年12月31日交付，后因故延期至今年4月15日开始交付。虽然业主们等了4个多月，但是看到实景的那一刻还是非常欣喜的。
小区的交付实景和品质超乎预期，颜值很高，好评如潮。据了解，目前小区二手房报价直逼8万元/㎡。（详情戳：“我打败5000人抢到的神盘，终于要交付了！”）
2、岱山世茂璀璨睿湾：延期半年，二期3栋住宅交付
世茂璀璨睿湾位于中央科创生活区，东至美璟路、南至圣玻路、西至璃彩路、北至古遗井路。周边有金基雅玥、电建洺悦华府、都会澜岸等小区。
延期交付的楼栋为北侧的3栋楼，户型建面约95-138平，前期开盘价格约3万/平，精装修交付。据了解，这批房源原定2022年12月31日交付，后延期至今年3月，随后再曝延期，最终于今年6月30日迎来交付。（详情戳：一波三折！南京主城“困难盘”终于交付，现场实景你打几分？）
3、江北望江悦府：延期2个月后，迎来首次交付
望江悦府位于浦口城南中心，由弘阳、正荣联合开发，被称为板块“三剑客”之一，也是城南中心板块第一家交付的楼盘。
2020年11月，楼盘首开324套房，建面约76-115㎡，吸引千人摇号，热度很高。按照合同，小区首次交付定于今年1月31日前，开发商宣布延期，业主苦等2个月，今年3月底才迎来交房。（详情戳：多图直击！刚刚城南中心第一个新盘交付，现场....）
4、六合恒大养生谷：房企困难楼盘延期，终迎交付
延迟1个月，江北恒大养生谷业主终于等来了收楼通知书！今年6月，南京恒大养生谷发布了A13地块恒颐苑G区收（验）楼通知书。自2023年6月6日起受理业主现场办理验、收楼手续。
恒大养生谷A13地块恒颐苑G区原定于今年4月30日交付，后发布顺延公告，A13地块将在5月30日开始交付，A1地块6月30日开始交付，A18地块7月30日开始交付。
如今，A13地块如期交付，也让业主悬着的心终于落下。南京恒大养生谷项目位于江北副中心六合，紧邻地铁S8号线金牛湖站，是继三亚、西安、扬中、郑州之后，又一个恒大养生谷项目。（详情戳：激动！延期1个多月，我家小区终于要交付了...）
5、溧水东屏湖9号：最长延期6年，终于迎来交付
今年4月22日，溧水东屏街道“老大难”楼盘东屏湖9号迎来交付，有业主已苦等6年时间。
由于开发企业资金严重短缺，项目经历停工，最长延期6年多，暂时无法办理房产证，并且延期交付赔偿尚未能兑现，交付环境也有待改善。（详情戳：苦等6年多！南京超级“困难盘”终于交付，现场一言难尽...）
6、句容海伦堡云麓小院：业主苦等8个月，终于拿房
项目原定2022年11月30日交房，但是因为开发商资金困难，项目陷入停滞，交付时间一推再推。在句容市住建部门、镇政府及相关职能部门的积极协调下，开发企业与贷款银行达成一致意见，贷款银行按期放款、全力支持项目开发建设直至项目竣工交付。项目集中交付时间为2023年7月26日-7月28日。
海伦堡云麓小院项目由镇江海城房地产开发有限公司于2020年9月开发建设，项目总建筑面积91000㎡，共建设10栋住宅（高层住宅5栋、多层5栋）608户。
从网友曝出的现场实景来看，小区具有较高的辨识度，项目外立面采用的是海伦堡第五代尊贵现代风格，整体呈简洁大气的现代都市风。（详情戳：业主可自愿收房进场装修了！苦等8个月，昔日名盘终于交付！）
写在最后：
行业复苏离不开市场信心的恢复，“保交付”是提振购房者信心和购房意愿的重要一环。目前各地保交楼工作顺利推进，项目复工和建设交付加快进行。
来自住建部的消息，目前保交楼专项借款项目总体复工率接近100%，累计已完成住房交付超过165万套，首批专项借款项目住房交付率超过60%。
保交楼，防范商品房逾期交付风险，提振购房者信心，稳定市场预期，这也将是今年楼市的重中之重。
想了解更多楼市动态，欢迎扫码添加东妹，拉你进群一起聊！
返回南京365淘房>>
在南京买房，有任何疑问欢迎拨打400-8908-365-531，咨询房博士。
- 独家团购
- 看房报名
- 订阅楼盘优惠
365推荐
换一换
温馨提示：本平台所展示的各项信息来源于各类公开信息、开发商或代理商提供信息，以及售楼处和相关场地的人工采集信息等，仅供平台交流、参考之用。考虑到信息公开和采集的时效性及局限性，以上信息可能存在一定的滞后或错漏，为保障您的权益，请在参考和实际使用具体信息时，务必注意向开发商及相关人员核实确认后再决策。给您带来不便敬请谅解。