均价约15817元/㎡！溧水再领71套新房销许，更有3幅宅地挂出

在南京买房，有任何疑问欢迎拨打400-8908-365-531，咨询房博士。

365淘房 彭敏 今天，韶韶溧水有3个消息要分享给大家：

1、金地·峯范【花园】拿到1号楼住宅销许，共计71套装修房源，户型建面约130㎡，销许均价约15817元/㎡。

2、总投资1.5亿！梁氏骨科医院主要设骨科、关节科、检验科、放射科、药剂科、手术室等科室，不涉及中药，年接待能力约10000人次，设置床位100张。

3、溧水挂出3幅拆迁安置房项目用地，起拍楼面价约2010元/㎡起，限时竞价时间为2023年9月27日上午9:30开始。

欢迎扫码进群交流，了解溧水楼市动态

01、均价约15817元/㎡！金地·峯范【花园】领1号楼71套房源销许

今天，溧水城南品质人居先行区高端改善盘金地·峯范【花园】拿到1号楼住宅销许，共计71套装修房源。其中，人才房22套，无住房家庭保障房22套。

户型建面约130㎡，销许均价约15817元/㎡，拟竣工时间为2025年6月30日，将于明天正式开始登记。 

报名时间：2023.8.30上午9:00-8.31上午9:00

报名方式：此次报名为线上报名，报名通道为“宁小通”线上报名平台。

一房一价如下：

户型图如下：

金地·峯范【花园】位于溧水城南品质人居先行区，靠近溧水区实验小学崇文路校区、南京溧水万达广场、地铁S7号线幸庄站、市民之家、溧水体育公园等配套。

项目共规划14栋17-18层高层，打造建面约130-226㎡大平层，主力户型层高约3.15米。

住宅采用的是国际化设计团队DIA丹健国际的设计，为金地·峯范【花园】带来南向双套房、平权双子房、联通式悬浮满吊顶、端景玄关等设计。

小区配备高品质私享会所，内置健身房、瑜伽室、私宴厅、儿童智趣活动区、茶室等7大功能空间。

（效果图）

金地·峯范【花园】于双轴入口处打造礼仪水景，交会处打造森山浮廊，让归家之旅倍享尊崇。

项目充分利用占地优势，复刻纽约峯汇121传奇，打造“内外双公园”。在内以大蓝鲸儿童主题乐园、宠物活动乐园等10重景观及约1千米跑道打造静谧花园；在外通过沿河悬挑观景台专属通道连接园区北侧紧邻的滨河公园。 

（项目效果图）

金地·峯范【花园】将360°PLUS-玩呗景观活动系统与景观节点相结合，在整个社区打造自然学校、能量环、氧气森林、活力星球、大孩子乐园等主题乐园，构建全龄段儿童活动区域。儿童于此冒险、玩乐、感知自然力量，寓学于乐。

打造大蓝鲸主题儿童乐园，这是金地所有社区里面最高标准的儿童游乐设施，趣味性活动场地融入海洋主题与儿童普教。分为0-3岁懵懂认知区、3-6岁探索进取区、7岁+勇往直前区三大模块，并在附近林下空间设置家长陪护区，贴心周到。

（示范区实景图） 

02、床位100张！梁氏骨科医院设有骨科、关节科、检验科、放射科、药剂科……

8月28日，溧水生态环境局发布梁氏骨科医院建设项目环评文件情况公示。

根据梁氏骨科医院报告表公示稿，项目用地性质原为农业用地，于2012年度变更为国有存量建设用地，现为专科医院用地，地块已做场地调查报告，结论为无污染。

梁氏骨科医院位于溧水区柘塘街道淮源大道与三山湖路交接口处，东侧一路之隔为银城中奥·君荟；西侧为三山湖支流，隔河流为锦绣澜湾；北侧为新乌山农贸市场。

项目总投资15000万元，建筑面积为31219.73㎡（其中地上建筑面积23840.75㎡、地下建筑面积7378.98㎡），主要为骨科、关节科、检验科、放射科、药剂科、手术室等科室，不涉及中药。

医院定员60人，年接待能力约10000人次，设置床位100张。

 项目于2020年6月19日取得南京市溧水区行政审批局备案，由于资金调度问题，未及时开展。

（效果图）

梁氏骨科医院一楼设有急救中心、治疗室、急诊室、值班室、药房、放射科、办公室、厨房及餐厅、设备间等；

二楼设有骨科、关节科、手术室、检验科、内科、外科、输液区、中医科、治疗室、餐厅、设备间等；

三楼设有办公室、器械科、药剂科、库房（含药品柜）、污物接收清洗消毒区、康复中心、设备间等；

四层设有病房、办公室、库房（含药品柜）、治疗室、设备间等；

五层~十一层均设有病房、办公室、库房（含药品柜）、治疗室、设备间等；

十二层设有办公室、检验室、CT室、库房（含药品柜）、设备间等。

期待梁氏骨科医院早日建成投用，进一步优化区域医疗资源配置。

03、9月27日上午9:30开拍！溧水挂出3幅拆迁安置房项目用地

昨晚，南京土地市场网发布2023年宁出第13号公告， 一次性挂出17幅地块，均为涉宅用地。其中，包含溧水3幅拆迁安置房项目用地。

限时竞价时间为2023年9月27日上午9:30开始，以交易系统显示的时间为准。

NO.溧水2023G18-G20地块详情如下：

NO. 溧水2023G18地块信息

地块名称：溧水经济开发区城西干道以西、栖凤北路以北地块

地理位置：东至城西干道，南至栖凤北路，西至市场路，北至城西生活路

出让面积：42740.11㎡

出让年限：70年

规划用地性质：R2二类居住用地

容积率：1.0＜Far≤2.8

起始价：24300万元 

起拍楼面价：约2031元/㎡

最高限价：27800万元

最高限价楼面价：约2323元/㎡

地块位置：

NO. 溧水2023G19地块信息

地块名称：溧水经济开发区城西干道以西、栖凤北路以南地块2

地理位置：东至现状，南至河滨路，西至现状，北至现状

出让面积：2701.17㎡

出让年限：70年

规划用地性质：R2二类居住用地

容积率：1.0＜Far≤2.8

起始价：1520万元 

起拍楼面价：约2010元/㎡

最高限价：1740万元

最高限价楼面价：约2301元/㎡

地块位置：

NO. 溧水2023G20地块信息

地块名称：溧水经济开发区城西干道以西、栖凤北路以南地块1

地理位置：东至城西干道，南至现状，西至现状，北至现状

出让面积：3034.45㎡

出让年限：70年

规划用地性质：R2二类居住用地

容积率：1.0＜Far≤2.8

起始价：1710万元 

起拍楼面价：约2013元/㎡

最高限价：1950万元

最高限价楼面价：约2295元/㎡

地块位置：

出让条件：

1、本批次出让地块所涉地下空间使用权设立及其各项规划管控要求的出具，均依据已经依法批准的详细规划中相应地下空间的开发利用内容，符合《中华人民共和国城乡规划法》《城市居住区规划设计标准》（GB50180-2018）、《江苏省城乡规划条例》《江苏省城市规划技术管理规定》《省政府办公厅关于城市地下空间开发利用的指导意见》（苏政办发〔2020〕58号）、《江苏省自然资源厅党组关于严格执行国有建设用地出让规定进一步加强监管监督工作的意见》（苏自然资党组发〔2019〕94号）等法律法规和技术规范标准有关规定。

2、本批次出让地块所建商品住宅项目须按照《关于提升全市新建商品住宅规划品质要求的通知》（宁规划资源规[2021]6号）执行。

3、本批次出让地块装配式建筑要求以公开出让文件约定为准，规划条件中的“容积率”已包含采用装配式建筑奖励的容积率部分（含预制外墙水平截面积）。

4、二类居住用地、商住混合用地中所建商业用房，均可上市销售、转让（公告中另有约定的除外）。

5、各地块其他要求如下：

NO.溧水2023G18：

（1）该地块为拆迁安置房项目，建成后全部由南京溧水经济开发区管理委员会回购，用于安置拆迁户。

（2）竞得人在签订《国有建设用地使用权出让合同》前，须与南京溧水经济开发区管理委员会签订安置房回购协议。

NO.溧水2023G19：

（1）该地块为拆迁安置房项目，建成后全部由南京溧水经济开发区管理委员会回购，用于安置拆迁户。

（2）竞得人在签订《国有建设用地使用权出让合同》前，须与南京溧水经济开发区管理委员会签订安置房回购协议。

NO.溧水2023G20:

（1）该地块为拆迁安置房项目，建成后全部由南京溧水经济开发区管理委员会回购，用于安置拆迁户。

（2）竞得人在签订《国有建设用地使用权出让合同》前，须与南京溧水经济开发区管理委员会签订安置房回购协议。

土地交付条件：净地出让，即地块范围内房屋及建、构筑物拆至室内地坪，其余维持现状。外部条件（道路、水、电、气等）均以现状为准。

交易方式和时间：

1．南京市国有建设用地使用权公开出让实施网上交易。2023年9月11日起，市区、江北新区出让地块的有意竞买人可，竞买人可登陆“南京市建设用地使用权公开出让网上交易系统”申领出让文件，溧水、高淳区出让地块的有意竞买人可登录各区的“网上交易系统”。

2．2023年9月18日至2023年9月25日16:00（报名截止时间），在9:00至18:00期间，市区、江北新区出让地块的有意竞买人可登陆“南京市国有建设用地使用权公开出让网上交易系统”进行网上报名，溧水、高淳区出让地块的有意竞买人可登录各区的“网上交易系统”进行网上报名。

3．同一出让地块有两个或两个以上竞买人，且已有有效报价的，转入网上限时竞价，限时竞价时间为2023年9月27日上午9:30开始，以交易系统显示的时间为准。

4．现场摇号时间及地点待限时竞价结束后另行通知。

最后，再次提醒大家，金地·峯范【花园】1号楼71套房源销许已领，将于明天开始报名，感兴趣的朋友们多多关注。

△扫码加韶妹好友，购房资料免费领取↓↓↓

返回南京365淘房>>

在南京买房，有任何疑问欢迎拨打400-8908-365-531，咨询房博士。