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365淘房 徐梦月 这一边，江北新区中央商务区绿地500米高楼遥遥无期；另一边，研创园216米南京丰大国际项目已悄然矗立，并成为江北目前已建成的第一高楼，速度飞快。
据悉，该项目将打造华东地区最大单体酒店，预计最快今年开业。
南京丰大国际项目进展飞快，酒店预计今年开业
南京丰大国际项目位于南京市江北新区研创园，毗邻江北国际商贸文化创意街区项目、青奥体育场馆等。项目距离长江隧道口直线距离约3公里，距离五桥直线距离约4公里。
项目旁边的砂之船（江北新区）奥莱于去年12月17日开业，目前稳定运营中。
南京丰大国际项目涵盖五星级酒店、会议中心和酒店式公寓，总建筑面积约为26万平方米。
其中地上建筑面积约为20万平方米，酒店建筑面积约为12.6万平方米，公寓建筑面积约为7.5万平方米，地下建筑面约为5.8万平方米。
超高层建筑为南京丰大国际酒店，总高216米、61层。该项目进展很快，216m的主塔去年12月刚刚封顶，幕墙工程现已完成过半，是目前江北已建成的第一高楼。
此外，裙楼和两栋副楼幕墙工程已完成，正在内装。据江北新区官微消息，酒店计划下半年营业。
摄于2023年7月
摄于2023年8月 图源：以青奥研创园之名
南京丰大国际酒店总建设规模18万平方米，共设1600间客房、2600个床位，是华东地区最大单体酒店，将塑造江北新区全新地标。
项目还包含30多个多功能会议厅，其中最大的国际会议厅可容纳2000人会议或1200人桌餐；配套近万平方米休闲度假中心、3000m2空中观景西餐厅及酒吧、3000m2康体运动中心、1600m2全日餐厅。
大堂效果图▼
行政客房效果图▼
理疗房效果图▼
休闲餐厅效果图▼
酒店首次采用“双大堂”"双通道”的分区设计，进步强化硬件设施，优化功能体验，满足现代社会各类型政企、商务会议及宴会需求的同时，秉承“钻石级品质、七星级服务、大众化消费”的品牌传统经营理念，致力于为客人提供宾至如归的服务。
酒店外观以全玻璃幕墙为构建元素，通过对“江水”意向轻柔灵动的具象化表达，与毗邻之长江滚滚东流水构成动静相宜的美感，构建现代时尚新地标。
据悉，南京丰大国际项目还规划了2栋建筑面积约45-85平方米精装酒店式公寓，约110米高。
酒店式公寓示意图
丰大集团创立于1985年，总部位于安徽合肥，集团的三大产业是农业种业、酒店文旅、金融投资。自2011年始，丰大集团先后建成并成功运营了“北京丰大国际”、“黄山丰大国际”、“合肥丰大国际”、“宿州丰大国际”四家五星级酒店。
在文旅领域，成功开发运营黄山丰大国际温泉度假区-浩瀚天下水世界、宿州丰大国际城-梦幻水城、宿州丰大汴河小镇。
江北500米第一高楼建设历程曲折
研创园第一高楼进度很快，江北500米第一高楼则显得命途多舛。
今年7月，南京峰霄置业有限公司关于NO.2017G41地块—A1地块施工总承包工程的招标计划出炉。
从文件中心可以看出，项目名称为NO.2017G41地块—A1地块施工总承包工程。
招标内容为施工类-房屋建筑和市政基础设施工程施工-建筑工程-民用建筑土建及水电安装。合同预估价17亿元，预计招标时间为2023年8月。
NO.2017G41地块—A1地块便是江北新区500米第一高楼项目。
这也就意味着500米第一高楼的地上部分总承包方即将揭晓，苦等多年的第一高楼终于有望在今年全面启动地上部分的建设了。
毫无疑问，500米第一高楼的建设历程是曲折的。
2017年8月，一场史诗级土拍轰动了整个南京城，江北核心区的2017G41地块被绿地以90亿元拿下，根据要求，其中A1地块将建设一栋超高建筑，总高度为550-600米。
随后，经过一系列调整，最终A1地块建设高度定格在499.8米的高度，力压苏州中南中心的499.15米，成为江苏第一高楼。
2021年8月，绿地金茂国际金融中心开始进行大底板混凝土浇筑。
2021年12月，高499.8米的第一高楼——南京绿地金茂国际金融中心成功完成振动台模型试验。
2022年1月26日，绿地金茂国际金融中心顺利出正负零，这也就意味着这座499.8米的江苏第一高楼正式冲出地面。
2023年3月28日，500米第一高楼钢结构巨柱首吊完成！
根据此前规划，项目以国际化、超高标准，打造集约500米摩天地标、平层办公、总部独栋、天幕公馆、城市公寓、央芯商铺、五星级酒店等业态为一体的新金融中心。
项目总建筑面积约为270500㎡，楼高约499.8米，楼层为102层；1-4层为大厅；5-80层为写字楼；82-102层为酒店；楼顶为直升机停机坪。
地标级高层建筑不仅仅代表单一产品的建筑美学，其背后还体现了城市发展规划的方向和前景，从鼓楼的紫峰大厦到新街口的德基广场写字楼、金陵饭店、再到河西的青奥双子塔，IFC都是城市中心的象征。
虽然当下这座高楼进展不太乐观，但从长远来看，最为南京新主城江北新区的封面，依然值得期待。如果绿地无法完成这项重任，希望它能有一个更好的归宿。
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