在南京买房，有任何疑问欢迎拨打400-8908-365-531，咨询房博士。
365淘房 张洲就在今天，南京航空航天大学江北新区国际校区规划设计方案批前公示正式出炉，项目最新效果图曝光，下面就和大家一起分享一下。
项目位于江北新区顶山街道产业技术研创园内，东至慧音街、西至虎桥路、南至华慧路、北至横江大道。
项目南侧便是雅居乐汇港城，项目东侧不远处便是南京农业大学江北校区，该所学校已经进入施工建设收尾阶段，预计今年基本建设完成。
根据规划，项目占地面积约26.59万平方米。规划用地性质为A31高等院校用地，容积率≤2.5，绿地率≥35%，建筑高度≤80m，建筑密度≤30%。
总建筑面积约38.48万平方米，其中:地上建筑面积约32.34万平方米;地下建筑面积约6.14万平方米。
项目主要建设内容包括综合楼、教学科研楼、国际联合实验室、食堂及保障用房、学生公寓、地下车库等等。
从效果图来看，项目整体建筑风格偏现代简约，也符合国际学校的气质。
值得注意的是，就在今年6月，南京航空航天大学江北新区国际校区新兴交叉学科创新研究中心2号楼建设项目全过程工程咨询服务招标公告出炉。
文件中显示项目投资估算为22858万元，总服务期为1800天，这也意味着项目预计将于2028年建成。
南京航空航天大学江北新区国际校区历程：
2022年8月6日，南京江北新区与南京航空航天大学在南航将军路校区签署了共同推进南京航空航天大学江北新区国际校区建设的合作框架协议。
2022年10月17日，官方发布了南京市浦口区人民政府拟农用地转用（使用国有土地）公告（宁浦预转〔2022〕14号），将现有农用地转为建设用地，规范建设用地程序。
根据官方文件显示，拟农转用地块位于江浦街道，四至范围为∶东至慧音街，西至虎桥路，北至横江大道，南至华慧路，面积为0.002公顷，土地性质为国有土地。
经南京市浦口区行政审批局批准，立项批复文号为宁新区管经投资字〔2019〕123号可研批复，本地块拟用于南京航空航天大学江北新区国际校区项目建设。
项目规划用地面积约400亩，校区东邻滨江大道、西靠横江大道、南临长江三桥、北近长江五桥，紧邻雅居乐汇港城。
项目规划建设面向未来世界科技前沿和国家战略需求，是中外合作办学和新兴交叉学科发展为一体的非独立法人国际校区。
延伸阅读：数十所高校齐聚，江北教育大爆发
目前，江北共有十多所高校聚集，其中4所高校正在建设中（数据仅供参考，不代表全部）。
（安家江北整理，不包括江北所有高校，仅供参考！）
这其中体量最大的便是南京农业大学江北新校区，根据原计划，这所学校预计将在今年建设完成。
南京农业大学江北新校区毗邻长江五桥和绿水湾湿地公园，西北至横江大道、东南至滨江大道、西南至慧音街、东北至博达路。
学校距离长江五桥直线距离仅0.8公里，背靠江北核心区研创园区域，地理位置十分优越。
根据前两个月官方发布的最新进展来看，整个校园基本雏形已经呈现，学校门口的大门清晰可见。
与今年1月的航拍照片对比来看，学校内部和周边的绿化、道路等发生了鲜明的变化。
（2023年1月）
公共教学楼部分可以看到外立面的部分脚手架已经拆除，正在进行收尾工作。
校园内一处仿古建筑——校友之家非常吸睛，建筑风格采用绿色琉璃瓦歇山顶和灰色陶土砖外墙，位于新校区中心组团，临中心湖而建，与周围景观融为一体。
该建筑的造型与南农大卫岗主校区相似，颇具年代感。
与1月的进展相比，体育馆的建设进展非常快，目前外立面已经基本完工，橙红色的线条搭配曲线的轮廓，给人一种满满的活力感。
（2023年5月）
（2023年1月）
北区学院楼建筑群位于新校区北侧轴线，紧邻北大门，其中国家重点实验室大楼坐落于轴线中央，项目建筑高度为80米，是新校区最高建筑。
国家重点实验室大楼地上15层（不含楼顶2层设备层）、地下1层，目前11-13层花岗岩外立面正在施工。
学校一期建设两个学生食堂，分别位于南区、北区组团，总建筑面积约2.8万平方米，均为三层建筑。
学生公寓由南区学生公寓、北区学生公寓、留学生公寓组成（含博士生公寓），总建筑面积约17万平方米，每个楼层集中设置盥洗间、卫生间、淋浴间、洗衣房、开水房等。
根据此前规划，南京农业大学江北新校区预计将于2023年建成并投入使用，值得期待。
南京农业大学江北新校区总用地面积约2524亩，总体规划建设各类办学用房126万平方米，一期建设各类办学用房约78万平方米。
其中，地上面积约69万平方米，地下面积约9万平方米，可满足一期入驻单位的教学科研和1.5万名学生生活需要，并预留一定发展空间。
新校区一期首批入驻为行政主体和9个学院的三四年级本科生与研究生，包括农学、植保、资环、园艺、食品、草业、工学、人工智能、信息等学院。
在规划布局上，最大的特点是采用“校中校、园中园”的理念，形成 “一核四轴、园律格院”的空间格局。
“一核”即校园核心区，将校园主要公共建筑、标志性建筑、特色建筑与水系湖景有机串联；“四轴”即礼仪轴、行政轴、文化轴、生态轴，面向校园四界呈风车状布置，连接内外环和主入口，利用短轴的紧凑感创造性格各异的轴线空间。
想要了解更多江北楼市资讯，欢迎添加小北君微信，进群参与讨论！
江北新中心热门纯新盘即将首开
一周楼盘推荐（点楼盘名称查看更多信息）
2023年南京热门楼盘：华润润鸿府|金基新睿樾府|深业南湾上府| 伟星时代悦峰|云上润府|保利招商·文璟和颂|南钢三金睿境|海信慧园|石榴紫金院子|武夷·七里湖山|保利燕璟和颂|金地都会峯范|中垠瑧悦府
安家顾问一对一带看热盘：
保利合肥城建·凤起云台|云锦四季|越江时代|颐和铂岸江璟|滨江龙湖翡翠上城|万科雨悦光年|金基雅玥
帮你找房：帮你找房
请点个"在看"，为江北打call
预览时标签不可点
返回南京365淘房>>
在南京买房，有任何疑问欢迎拨打400-8908-365-531，咨询房博士。
- 独家团购
- 看房报名
- 订阅楼盘优惠
365推荐
换一换
温馨提示：本平台所展示的各项信息来源于各类公开信息、开发商或代理商提供信息，以及售楼处和相关场地的人工采集信息等，仅供平台交流、参考之用。考虑到信息公开和采集的时效性及局限性，以上信息可能存在一定的滞后或错漏，为保障您的权益，请在参考和实际使用具体信息时，务必注意向开发商及相关人员核实确认后再决策。给您带来不便敬请谅解。