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每当谈起法式,浪漫必不可少;谈起别墅,阔绰也不可或缺。法式别墅则是将两者优势集于一身。
法式风格天生具有独特的浪漫情怀,不仅要有高级感,而且也要舒适和浪漫的情调。
法式装修上在细节处理上运用了法式廊柱,雕花,线条,制作工艺精细考究。
在建筑细节的精雕细琢,以及布局的对称苛求,让法式别墅恢弘大气的同时,又极具舒适的居住体验。
如果说中式别墅就像是一袭长衫的谦谦君子,那么法式风格别墅就像是身着礼服的典雅贵族,彬彬有礼,处处透露着“被尊重”的仪式感。
在南京谈到法式别墅,就不得不提通宇地产所打造的林语山墅、林景兰园别墅、林景紫园别墅。
林语山墅
城市半山别墅 圈层纯粹高端
林语山墅,是通宇地产继“通宇林景象山墅院”后推出的第二个高端别墅项目,背倚八千公顷老山国家森林公园,在群山环翠之中依山而建。
林语山墅延续了林景象山墅院的法式风格,外立面相差不大,产品类型有所改变,主要为联排和双拼,共打造88套法式别墅,户型面积410㎡起步,保证了业主圈层的高端纯粹。
项目信息:
地址:江北新区顶山街道南京工业大学东侧,沿山大道南侧
物业:林景物业(6元/㎡/月)
容积率:0.59
在售产品类型:双拼、三联排,总价约1500万起
三联排建面约410-450㎡,总价约1500~1600万;
双拼建面约450-530㎡,总价约1700~2000万;
其中还有8套建面约2400㎡双拼,总价近7000万。
项目亮点:城市第一居所,超大院落超高层高,实景呈现准现房
项目紧邻江北国家级新区CBD核心区,取道长江隧道直达河西,取道扬子江隧道直达鼓楼,邻近地铁十号线工业大学站,未来更紧邻地铁四号线浦珠路站,真正纳入主城半小时生活圈。
项目样板间为双拼E2户型,建面约466.48㎡,每层高约3.6米(除地下室与阁楼),客厅更是采用7.2米挑高设计,是市场上大平层所做不到的尺度。
部分样板间实景图如下:
一楼客餐厅:
二楼主卧,在卫浴的设计上,引入了国际流行设计理念,提供奢阔洗浴空间及尺度。
同时,二楼还有一间次卧及儿童房,充分满足家人居住需求。
三楼为阁楼,业主可根据自身需求打造舒适阁楼空间,目前,样板间展示了儿童活动空间、瑜伽室、工作室等多种可能。
此外,林语山墅还附带超大地下空间,直接联通庭院的设计,不但增大了采光面,更避免了地下室回潮问题。酒窖、家庭活动室、书房、影音室……在这里,充分满足业主的兴趣需求!
令人眼前一亮的是,作为城市别墅,林语山墅同时拥有地上庭院和南向下沉式庭院,庭院整体面积超大,既保护业主生活私密性,又提供了宽阔生活尺度!
▲南向下沉式庭院实景图
目前,林语山墅已经现房呈现,对于买房人来说,“所见即所得”就是最大的安全感!黄金地段加上优质产品,错过再无!
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林景兰园 林景紫园别墅
法式联排 建面约300平
象山墅院、林语山墅作为江北老牌千万级高端住宅已经被不少买房人熟知,而林景兰园别墅、林景紫园别墅与林语山墅相距并不远,同样坐拥老山风光。
项目位于七里桥北路,背靠老山国家森林公园,东临江苏警官学院,紧邻10万方浅山休闲公园。
林景兰园别墅的户型建筑面积基本为370㎡左右的四联排,林景紫园别墅打造了建面约360-380㎡的四联排别墅,依旧是法式建筑风格,外立面白摩卡天然石材,超大庭院超高层高,准现房呈现。
参考户型图:
▲紫园别墅实景图
从产品上看,这两大产品可以说是一个“传统”的别墅产品,地块排列上方方正正,建筑户型上规规整整,这种传统带给业主的是更加安全私密的生活:
比如目前市场上少见的前后双花园,以及上下多层的生活空间。
入户庭院、后花园、大露台、地下室,这一切都是独立属于一户人家的。
一个合理的空间格局均好地贯穿了项目的每一层,这也是我们传统认知里,“别墅”真正的样子。
帝景观云
浓郁法式风格 院子最大可达350㎡
作为江北少有的城市型别墅,从区位图可以看出,在帝景观云周围三公里生活圈内,医院、学校、商业综合体应有尽有,轻松对接扬子江隧道口,一步畅达全城。
帝景观云不仅拥有好的区位和配套,走进小区,法式风情就扑面而来。
整个别墅区内的风景打造出了法式园林景观,将传统园林与现代景观结合,典雅庄重,浪漫唯美。
整个别墅地块共规划建设45栋别墅,一共125套,少量的户数保证了居住的高舒适度。
在售户型如下:
联排建面约280-310㎡(院子约40-100㎡左右),总价890~1000万;
▲联排300㎡户型图
双拼建面约380~400㎡(院子约80-200㎡左右),总价1200~1500万;
▲双拼380㎡户型图
独栋建面约530~550㎡(院子150~350㎡),总价1850~2200万;
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