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365淘房 彭敏 今天，官方发布8月南京商品住房退房房源公示，共计97套退房。其中，溧水占据8套，涉及6家楼盘。
即佳兆业悦峰府1套、创维文汇苑1套、中国铁建·凤鸣朝阳1套、雅居乐·星汇天际1套、藏珑谷山庄2套、莲园2套。
01、中国铁建·凤鸣朝阳
中国铁建·凤鸣朝阳本月共产生1套退房，装修交付，具体信息如下：
项目本套退房为6幢1单元1302室，户型建面约98.53㎡，单价10272.82元/㎡，总价约101.2万元。
产品户型图如下：
中国铁建·凤鸣朝阳位于空港，周边有地铁S7号线空港新城溧水站、南京空港国际博览中心、三山湖公园，正在建设中的南外仙林分校空港新城小学/中学等。
不远处还有新的乌山农贸市场、柘塘中心卫生院等。东侧一路之隔是非常漂亮的滨水景观，打造有景观桥、健康步道、多个景观组团等。
项目构建央企总部住区，由总部办公大楼、会议中心、报告厅、铁路文化博物馆、试验检测中心、高层住宅及配套设施组成。其中，约100米高办公主楼建成后，将成为区域新地标。
住宅由13栋26层高层组成，规划建筑面积约84-142㎡全周期户型，打造南京为数不多的台地景观。
装修配齐三大件，即中央空调、地暖、新风系统。此外，还有主卫智能马桶、消毒柜等配置。
（鸟瞰图）
02、藏珑谷山庄
藏珑谷山庄本月共产生2套退房，毛坯交付，具体信息如下：
退房一：16幢2单元904室，户型建面约88.48㎡，单价8463元/㎡，总价约74.9万元。
退房二：16幢1单元101室，户型建面约122.43㎡，单价8124.4元/㎡，总价约99.5万元。
藏珑谷山庄是一个别墅项目，环境优美，全盘涵盖2栋小高层。
项目位于溧水空港新城板块，距离地铁S7号线群力站步行约3.7公里，距离最近的公交站步行约2.7公里。从位置上来看，是比较偏僻的。
03、莲园
莲园本月共产生2套退房，毛坯交付，具体信息如下：
退房一：5幢2单元603室，户型建面约126.66㎡，单价8938元/㎡，总价约113.2万元。
退房二： 5幢2单元403室，户型建面约126.66㎡，单价8838元/㎡，总价约111.9万元。
莲园位于白马镇康居路28号，总占地面积约13268.7㎡，总建筑面积约22113.43㎡，容积率为1.36，绿化率为30.32%，共规划5栋住宅81套房源。
项目上一次开盘还是在2013年，当时推出了3栋联排。
（效果图）
04、佳兆业悦峰府
佳兆业悦峰府本月共有1套退房，装修交付，具体信息如下：
项目本套退房为16幢1单元1802室，户型建面约105.11㎡，单价15167.46元/㎡，总价约159.4万。
产品户型图如下：
佳兆业悦峰府位于溧水城南秦淮源公园旁，中山湖水系环伺周围，北出入口可直通公园，较为便利。
根据规划，悦峰府共打造17栋住宅产品，户型建筑面积约95-140㎡，其中户型建面约95-110㎡为三房设计，户型建面约129-140㎡为四房设计。
05、雅居乐·星汇天际
雅居乐·星汇天际本月共产生1套退房，装修交付，具体信息如下：
项目本套退房为23幢1104室，户型建面约112.24㎡，单价11443.23元/㎡，总价约128.4万。
产品户型图参考：
雅居乐·星汇天际位于石湫大学城，靠近地铁S9号线石湫站、石湫中学、石湫影视基地、影都商汇、凤凰天地商业街以及商业体学府新天地。
项目共规划建设28栋高层（20F）及45栋低密度多层住宅产品（6-9F），主力户型建面约88、100、110㎡，装修配置分体式空调、地暖、新风。
我了解到，雅居乐·星汇天际采用大都会风格，为业主打造一环、两轴、四景、六园中心景观组团，兼顾观赏性和互动性。
（效果图）
06、创维文汇苑
创维文汇苑本月共产生1套退房，装修交付，具体信息如下：
项目本套退房为6幢1单元403室，户型建面约87.67㎡，单价8788元/㎡，总价约77万。
产品户型图参考，以实际为准：
创维文汇苑临近溧水商业幼儿园创维分园、太平巷幼儿园溧水分园、游府西街小学溧水分校和金陵中学溧水分校等配套。
自带商业综合体——创维乐活城，其拥有超市、肯德基、老乡鸡、上影国际影城等商家，能满足业主吃喝玩乐购的需求。
另外，项目还靠近20万方团山公园，公园运用人群健身理念，将体育公园与亲水造景相结合，集休闲、健身、娱乐、社交于一体。
（效果图）
退房信息在哪里查看？
一般情况下，南京市退房信息会在每个月的16号在南京网上房地产进行公布（周末、节假日等情况视具体情况而定）。
退房怎么报名？
1、认购人与售房单位联系；
2、实地看房后达成购房意向；
3、认购人与房企签订《退房摇号认购协议》交纳认购保证金1万元，取得认购号码及抽签摇号登记证明。（备注：每月26日上午12：00前）
特别提醒：
如果想要放弃认购，须在当月26日上午12点前向开发企业提出书面申请，否则视为不放弃
每套退房房源，当月每人只能认购一次
退房房源，开发企业不得指定认购，也不得拒绝他人认购。
退房摇号怎么看结果？
每月28日下午3点在南京公证处现场直播摇号
南京公证处网址：www.njnotary.cn
公众号：njgzcdy
摇中了要做什么？
如果你很幸运摇中了想要的房子
1、开发商在退房摇号结束后五个工作日内，为你提供相关公证文书
2、十个工作日内签订《预售合同》（此前交纳的认购保证金将转为购房款）
如果确定认购，如下事项请注意：
1、首先请确认本人的银行贷款资格；
2、付款方式和比例由买卖双方先行约定；
3、退房公示房源为现房的，请到房屋现场仔细查勘房屋质量，详细了解房屋是否存在权力瑕疵；
4、中签后双方应按约定办理相关手续。
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