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365淘房 张洲2023博鳌房地产论坛现场直击 8月7日晚间， 365淘房在博鳌论坛现场采访此次博鳌论坛重磅嘉宾之一，恒隆集团、恒隆地产有限公司董事长陈启宗先生>>>365直击博鳌：突围大变局！2023博鳌房地产论坛全程播报。
2023年8月7日——8月10日，一场房地产行业盛会——2023博鳌房地产论坛隆重举行，来自全国顶尖的房地产行业、金融业及商业精英汇聚于此，共同探讨地产行业的现状与未来。
365淘房面对面采访了恒隆集团、恒隆地产有限公司董事长陈启宗先生，聆听他对楼市发展有什么样的见解，恒隆和南京又有哪些火花。
365淘房张洲：您好陈先生，目前恒隆在江苏的高端商业的布局是无锡恒隆广场，之前在2005、2006年的时候，有消息称恒隆正在接洽南京新街口的新华社地块，但是最终也没有落定。想请问一下您，未来恒隆是否有这个打算或者意愿到南京市场上做高端商业综合体？
恒隆集团、恒隆地产有限公司董事长陈启宗先生:南京确实是一个非常好的城市，但是目前并没有找到一个非常合适的地块。
之前新街口的那副地块对我们来说太小，不是理想的地块，要是有个4公顷、5公顷，那我一定要那个地块。南京是一个好市场，也有一定的竞争，要是有基本条件都能够满足我们的要求的，地点、能做什么，不能做什么，日照等等问题，这些问题都符合的话，南京绝对是非常不错的。
365淘房张洲：谢谢陈先生，还有一个问题想采访一下您，从去年到今年整体的高端商场营业额是在不断增加的。像上海的恒隆广场，包括无锡的恒隆广场涨幅都是非常的猛烈。但是相较之下，不少低端商业业态日渐萧条，您觉得这样的一个变化是什么导致的？还有您觉得下半年市场相较于今年上半年是会呈现出一个走强还是走弱的情况。
恒隆集团、恒隆地产有限公司董事长陈启宗先生：总的来看，下半年应该还有增长，但是它的速度会减少减慢。
高端商场营业额增加，地段商业业态萧条其实是一个行业的问题，那些所谓的三星级、四星级的商场，很容易被网购取代，奢侈品的市场就比较不容易被取代。所以我早就说唯有五星级的商场是能够真的赚一些钱的。
陈启宗（右）、张洲（左）
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