全城仰望！这一次，南京终于有了“园居”封面

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这个世界很难存在完美，而瞻月府却是个例外！

你印象中，一个项目从拿地到上市的开发周期是多少，拿地即出规划，一周进场施工，三个月公开售楼处......

在经历了一个高周转的开发模式后，能够静下心来，去认真对待每一片土地，去打磨每一个产品，让人拍案叫绝的房企亦或是项目，实在是凤毛麟角。

这一次，金基打造的瞻月份给出了不一样的答案——391天（截止至8月5日）。

金基瞻月府，一个能够改变南京楼市进程的产品，自此，南京进入“园居”时代。

NO. 1｜壹

师法瞻园 

造就“园居”孤本

我们来看看，金基这391天都做了些什么？

首先是思考做什么样的产品。

松花酿酒，春水煎茶，竹林柳荫，望月赏雪。自古以来，中国人对生活便有着极高的追求。

而在现如今房地产这条重资金的赛道上，我们所接触到的更多的是开发商对于利润追求之下，所衍生出来的一个个“复制品”。

然而，金基是个例外。从1992年开始，金基就一直坚持在做一件事，那就是研读这座城市，致力于做出契合金陵气质，同时又引领人居理念的的封面级产品。

从莫愁湖畔唐风唐韵的金基唐城，到御道街旁科技大宅的尚书里，再到老山脚下的传世别墅金基九月森林。金基的每一个产品都有着对城市文化的致敬与理想人居方向的思考。

这一次，金基将目光聚焦于“瞻望玉堂，如在天上”的金陵第一园——瞻园。以瞻园为范本，以园造园，打造南京楼市的“园居孤本”。

瞻园实景图（图片来自于秦淮发布）

师法瞻园的瞻月府，瞻园自明起便“相传以石胜”，素以假山构造之巧著称。金基瞻月府则搜集各地名石资源，柏坡黄、黑山石……点缀在社群园林之内。

园林水石，最不可无。瞻园的水景以山石草木掩映，水系迂回，创造自然山林意境。

金基瞻月府示范区实景图（具体以实际交付为准）

而金基瞻月府在园区之内打造了多处大小水面、镜面水、浅水、跌水、流水、飞瀑......从视觉到听觉触动多层感官，让人感受流水潺潺给人所带来的园居生活的幽静。

其次，金基瞻月府用391天，给我们呈现了一个约三分之一的实景示范区。

金基瞻月府示范区实景图（具体以实际交付为准）

其实，实景示范区不仅仅是项目的提前呈现，更是房企对产品理念、未来所营造的生活场景的打造。

不同于很多房企追逐于快速去化，回款周期，金基花费了大量的时间去反复打磨产品，去将园居生活更大化的呈现出来。

金基瞻月府示范区实景图（具体以实际交付为准）

目前，瞻月府已经有5栋住宅封顶，其中4栋外立面完成。

经过项目门口时，瞻月府的外立面质感给人带来的视觉冲击感是过目不忘的。

金基瞻月府示范区实景图（具体以实际交付为准）

建筑本身的辨识度便是最好的Slogan，无需多言，瞻月府便是如此。

对于去了解瞻月府的人来说，不仅仅是参观项目，其是一场沉浸式的美学体验，更是对千年以来，中国人所追逐园居生活的现实写照。

据悉，项目预计将于8月初正式公开示范区，一座对于中式园居的居者来说的“梦中桃源”即将问世，颠覆南京楼市格局。

NO. 2｜贰

主城核心 

构建三重园境

在中国的地产圈，城市中心、低密、依山傍水这样的组合是珍藏级产品的核心要素。

将城市发展逻辑放在房地产视角中去你会发现，越靠近核心，资产价值越高！无他，物以稀为贵，是商品市场中亘古不变的真理。

毫不夸张的说，城市中心，是一座城市的定盘星。

如果在南京城中挑选一个永恒的城市中心，“秦淮”是绕不开的，一条秦淮河，半部金陵史，十里秦淮岸，见证着深刻的城市传承，同时秦淮也是万千南京人改善的梦想之地。

而金基瞻月府除了师法瞻园的顶格产品力外，还地处南京城市中心，秦淮之上。

在金基瞻月府的区位版图上，是被称之为中华第一商圈的新街口，是人流如织的夫子庙，是千古金陵的商贸中心、人文历史中心......

城市中心的土地是有限的，这决定了未来城市中心的供应量少之又少，这也意味着以后城市中心提供的生活席位，更是凤毛麟角。而城市高能配套齐聚于中心，因此，城市中心住宅就是稀有经济的一种打开方式。

更加难得的是，瞻月府还拥有着可以说是“贴地飞行”的1.3容积率，13栋低密多层产品，共246户，单这一点就已经在“高层横行”的当下，让金基瞻月府赢的云淡风轻。

金基瞻月府效果图（以实际交付为准）

构造三重园境，长在风景里

衡量一个高端住宅项目是否能够进阶为孤本，有一个一票否决的关键指标。

那就是，是否拥有不可再生的地段和风景。

地段对于金基瞻月府来说是有了，那么风景又是如何？

在瞻月府的南侧便是占地总面积约1000亩的七桥翁湿地公园，在寸土寸金的主城之内，毗邻公园是一件尊贵的事情。

纵览国际大都会，城市公园和收藏级高端住宅往往是同屏出现的，如纽约云端的公园大道432号、又如伦敦城市中心的海德公园一号。其同样也是稀有经济的一种具象表现。

如美国景观设计之父奥姆斯特德曾说：公园是一件艺术品，随着岁月的积淀，公园会日益被注入文化底蕴。

而七桥瓮湿地公园本身就是南京历史的印记，其公园之内的七桥瓮始建于明代初年，自古都是兵家必争之地，见证着600年来金陵城的人来人往、兴衰更替。

七桥瓮是湿地公园航拍图

而且，秦淮河流经七桥瓮湿地公园，其仿佛就是清澈的秦淮河玉带之上镶嵌的一颗绿宝石。 

也正是如此般的生态环境，致使瞻玥府的园居生活蓝图更上层楼，让其在成为孤本的道路上再进一步。

更加值得注意的是，在这391天里，金基还耗资数百万，打造了坡地公园作为项目后花园，将南侧绿地和秦淮河纳入归家动线，层层入园。

从而构出了三重园境，即一重绿肺一占地约1000亩湿地公园， 二重高台一坡地公园，三重巡隐VILLA园境——师法瞻园的景观造园。

据了解，坡地公园将在项目公开那天同步公开。

当其他房企还在醉心于自身产品打造时，金基已经将品质人居的打造上升到了新高度。

金基瞻月府效果图（以实际交付为准）

仔细看来你可以发现，瞻玥府是长在风景里的建筑，哪怕身居城市中心，也能享有这“举目皆风景，举步皆诗意”的园居生活。

在经过391天的等待后，项目即将在近期正式公开实景示范区，南京人居即将走进园居时代，万众瞩目。

城市中心、低密度、优越自然环境，这是瞻月府的显著标签。毫无争议，金基瞻月府已经锚定了这座城市中心的核心价值——稀有性。

NO. 3｜叁

深耕金陵31载

唯有金基更胜金基

在看完以上内容后，我相信很多人会有着和我一样的疑问，为什么打造“园居”孤本的会是金基。

其实，这个答案藏在了金基的过往当中。

首先，金基不仅仅是一家房地产企业，更是与南京共向上的见证者与建设者。

根据365智库数据显示，自金基1992年成立以来，31年间在南京开发建设的已售住宅项目达到了16个之多，开发面积达155万方，开发套数超过了1.5万套。

金基专注于千古金陵，在南京楼市中的布局与影响力是大部分开发商望尘莫及的。

从代表金陵城人文底蕴的御道街，到散发南京山水城林魅力的莫愁湖、月牙湖、老山，再到承载城市未来发展期许的大校场、河西南、江北核心区，金基均有布局。 

金基尚书里实景图

这其中，金基深耕秦淮达16年之久，金基已经逐渐融入到秦淮这片充满历史人文的沃土之中。

仔细观察你会发现，这些项目基本上都环抱了刻进秦淮DNA的人文山水元素。

起笔于金陵皇城明故宫，穿游过金陵第一轴线御道街，布局了尚书里、望樾府、新睿樾府，承载着秦淮的人文与历史，贯穿着过往与未来。

起笔于紫金山麓、秦淮河畔，打造了月亮湾、璞悦隽园诠释着南京山水城林的魅力。

而金基瞻月府更是金基将秦淮、将金陵的历史与过往，山水与人文融为一体，塑造了一座能称之为“园居孤本”的产品，

其次，金基的骨子里是有低密基因的，从2008年金基与秦淮首度结缘，位于御道街旁的金基月亮湾横空出世。到老山脚下的传世大宅金基九月森林的轰动全城，金基始终专于造园。

这也是为什么金基能够打造出瞻月府这般孤本的核心要素，唯有金基更胜金基。

写在最后

在我看来，衡量一家房地产企业的价值，不在于它的销售额、而是在于它对这座城市的人居生活所做出的贡献，在于它在轰轰烈烈的城市化进程中所产生的影响力。

金基便是这样的房企，每一个作品，都以挑剔独特眼光择址，都是里程碑式的，与城市共向上，瞻月府更是集大成者。

尽管在今年的南京地产市场是高端楼盘群雄逐鹿，但是我相信，当金基瞻月府问世之后，我们将再也无法将视线转移.......

据悉，项目预计将于在近期正式公开实景示范区，项目主力打造建面约172㎡、220㎡、320㎡以及约300㎡底跃四种，仅有246套，注定属于少数人的珍藏！

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