在南京买房，有任何疑问欢迎拨打400-8908-365-531，咨询房博士。
楼市就是这么魔幻，“暖风”一来，昨天还降价求着你买房的二手房主，转眼开始喊涨！
难道，一夜之间南京二手房变天了？
二手房主怒涨35万，直呼：价格还要继续回调！
最近楼市暖风频吹，二手房市场一批业主按捺不住内心的“躁动”，纷纷开始喊涨。
近日，有网友要求帮忙将其挂在“365淘房”APP上的二手房源，从原来的523万，回调至558万。
并同时转发了多条近期的楼市利好政策，他表示，后续如果政策落地，还将进一步回调自家的房价。
我在某二手房平台上也发现，最近不少二手房主回调了房价，涨价30、40万的，并不在少数。更有甚者，直接提价90万！
就连现在是淡季的学区房，也加入了涨价队伍。比如蓝天园一套89平的顶楼房源，7月29日时还挂牌580万，30号就提高到了600万！
该小区是芳草园小学学区房。
位于牌楼巷怡景花园的一套75平房源，7月20日时报价还是568万，如今已上涨32万，调价到了600万！
该小区是拉萨路小学+29中双学区。
对此中介表示，最近因为政策的原因，不少房主确实信心大增。这主要也因为前期市场低迷，买房人都是带着“屠龙刀”杀价，使得不少急于出货的卖家不得不自降身价以换取成交。
如今，风向有变，一些不着急出手的卖家自然不想再被“压价”，抱着试试看的态度也想涨一波。“信心肯定是体现在房价上，你买不买我不管，我反正要先涨！”
中央定调房地产！多部门密集表态，楼市春天要来了？
就在今天，国家发改委发布关于恢复和扩大消费措施的通知！其中就提到支持刚性和改善性住房需求，在超大特大城市积极稳步推进城中村改造！
且7月以来，多部门密集表态房地产调控，为楼市释放重磅信号！下半年房地产形势有望迎来改变！
7月26日，住建部发声：大力支持刚性和改善性住房需求，进一步落实好降低购买首套住房首付比例和贷款利率、改善性住房换购税费减免、个人住房贷款“认房不用认贷”等政策措施；继续做好保交楼工作，加快项目建设交付，切实保障人民群众的合法权益。
7月25日，国家税务总局发布《支持协调发展税费优惠政策指引》，房产买卖或出租多项税费可免征。购房环节税费优惠多达19条。虽然是对既有政策的梳理、汇总、指引，但是该动作也向市场释放利好信号，部分政策还有进一步调整优化的空间。
7月24日，高层会议召开，指出要切实防范化解重点领域风险，适应我国房地产市场供求关系发生重大变化的新形势，适时调整优化房地产政策，因城施策用好政策工具箱，更好满足居民刚性和改善性住房需求，促进房地产市场平稳健康发展。
7月21日，高层会议审议通过《关于在超大特大城市积极稳步推进城中村改造的指导意见》。会议指出，在超大特大城市积极稳步实施城中村改造是改善民生、扩大内需、推动城市高质量发展的一项重要举措。
7月14日，央行表态：支持和鼓励商业银行与借款人自主协商变更合同约定，或者是新发放贷款置换原来的存量贷款。
7月10日，中国人民银行、国家金融监督管理总局发布关于延长金融支持房地产市场平稳健康发展有关政策期限的通知。
写在最后：
虽然，当下的市场早已不是几年前，指望房价大涨确实很难。政策也不会出现颠覆性改变，房地产市场平稳健康发展才是主基调。
但是，对于卖房人而言，这个7月确实一点点提振了他们的信心。接下来，需要的耐心等待市场信心的恢复，我们期待后续利好政策的出台，也希望每个人都能够安居乐业。
欢迎扫描下方二维码进城东群，与超10万买房人一同交流~
返回南京365淘房>>
在南京买房，有任何疑问欢迎拨打400-8908-365-531，咨询房博士。
- 独家团购
- 看房报名
- 订阅楼盘优惠
365推荐
换一换
温馨提示：本平台所展示的各项信息来源于各类公开信息、开发商或代理商提供信息，以及售楼处和相关场地的人工采集信息等，仅供平台交流、参考之用。考虑到信息公开和采集的时效性及局限性，以上信息可能存在一定的滞后或错漏，为保障您的权益，请在参考和实际使用具体信息时，务必注意向开发商及相关人员核实确认后再决策。给您带来不便敬请谅解。