在南京买房，有任何疑问欢迎拨打400-8908-365-531，咨询房博士。
2023年，南京又一个超级板块崛起！
在南京主城城北，有一个规划总面积约18.8平方公里、人口约30万人的超级新城，它在近一年迎来一大波利好：
地铁1号线北延、7号线北段通车；
和燕路过江通道通车、和燕路快速化改造完工；
燕子矶老镇落定；
万象商业综合体即将开业......
这就是燕子矶，一个二手房价突破4.5万/平的主城新星，现在正在慢慢实现它的“滨江梦”。
在住宅价格高涨、住宅市场环境下行的背景下，燕子矶3家楼盘竞配建住房对所有人开卖！全部是几千人抢的热门楼盘，都是几年前的开盘价！
不可否认，今年的爆款真的来了！
3大神盘重磅登场！限价、现房！
在长江的中下游，江边常见凸出水面的山岩，三面环水，单面靠岸，人们称之为“矶”。其中，燕子矶因其独特的地理位置和重要性，被称为万里长江第一矶。
这个从旧工业区转变而来的滨江新城已经征服了市场，但是它还在城市变革，它正在传统的城市格局上新陈代谢出一种全新的力量：
雄心勃勃的“T型发展中轴”创造了滨江国际住区、优质施教区、滨江商务区、城市公园、门户CBD。
当你从栖霞大道下穿过后，眼前豁然开朗的地铁标识、商场空地、高大的公寓楼出现在眼前的时候，燕子矶散发着迷人的气息。
▲燕子矶新城航拍 摄于2023年6月
如今，燕子矶已成为众多买房人置业热门板块，随着众多住宅房源收官交付，板块的入住率也在不断提升。
目前，燕子矶已经聚集了燕熙台、融创玉兰公馆、招商依云华府、电建海赋尚城、弘阳燕江府、招商1872公园里、金浦紫御东方、仁恒公园世纪、金科博翠花园、万象商业综合体等众多小区。
▲2023年7月航拍示意图
在二手房市场上，燕子矶的二手房价已经得到了买房人的认可。
目前区域内二手房价基本在3.5-4万/平，其中融创玉兰公馆小区最高挂牌价已经超4.3万/平，2021年最高成交价已突破4.5万/平。
常住人口基数高、消费能力强、板块潜力高让燕子矶具有强劲的潜力，从不缺少人气，但可惜的是，目前燕子矶新城新房市场房价早已直奔3.7万/平，让许多刚需望洋兴叹。
但先别急着叹气，就在最近，燕子矶三大超级神盘重新席卷南京楼市，更重要的是，它们的价格与3年前保持一致，并且现房交付！
它们分别是：燕熙台、金科博翠花园、佳兆业燕然居。
三大神盘区位示意图
具体信息如下：
燕熙台：建面约94㎡、125㎡，精装均价约3.2万/㎡
金科博翠花园：建面约80㎡、120㎡，精装均价3.3万/㎡
佳兆业燕然居：建面约97㎡、128㎡，精装3.4万/㎡
1、燕熙台
位于燕子矶新城范围，紧临燕城大道，本次加推房源位于项目6号楼，面积为94㎡、125㎡左右户型，均价约3.2万元/㎡。
2、金科博翠花园
位于燕子矶新城范围，紧临地铁1号线燕子矶站，本次加推房源位于项目5号楼，面积为80㎡、120㎡左右户型，均价约3.3万/㎡。
3、佳兆业燕然居
位于燕子矶新城范围，紧临地铁1号线笆斗山站。本次加推房源位于项目7号楼，面积为97㎡、128㎡左右户型，均价约3.4万/㎡。
燕子矶三大实景现房神盘的价格，比周边几乎所有次新二手房低4000-10000元/㎡，从成交价上来看，它与周边二手房有着超1万/㎡的倒挂！从新房市场来看，它的价格甚至比还有两年才交付的期房还要低。
因为生于限价时期的楼盘，有很多的不由自主，但对于买房人而言，这是个不容错过的超级红利。
板块入住率极高！燕子矶越来越牛
“地铁+产业+核心市政配套”是撬动一个区域发展的三大神器，这三张牌组合在一起我们通常叫做：王炸。
在交通方面，燕子矶周边有地铁6号线（在建）、7号线（北段通车）、地铁1号线北延线（通车）三条地铁线路，通达全城。
①、地铁7号线北段，由仙新路站开往幕府西路站，在燕子矶新城设置万寿、晓庄站；
②、地铁1号线北延，由迈皋桥站开往八卦洲大桥南站，全线均位于燕子矶新城。
在教育方面，南师附中教育集团、南外仙林燕子矶分校均已开学，优质的教学资源正源源不断地向燕子矶新城导入。
再细数燕子矶未来即将悉数登场的利好后你会发现：这里仍大有可为。
万象商业综合体即将开业，燕子矶新城又一件大事发生！每个板块都会有这样的配置，但对于燕子矶新城来说，配套到来的时机、落地的速度和全面程度组成了一首动人的新时代进行曲。
从北面的滨江商务区到南面的燕子矶CBD门户、从北面的最高约338米的城北天际线到南面总体量约114万方的万象商业综合体。
它们一个挨着一个，组成了燕子矶板块的城市发展中轴命脉，扛起了振兴南京城北滨江的大旗。
▲燕子矶新城配套示意图
我们大概能更加明白，这个区域跟过去再也不一样了，如今的它跟南京所有劲头十足的板块一样，打开了更多想象力。
每个板块都会有这样的配置，但对于燕子矶来说，配套到来的时机、落地的速度和全面程度组成了一首动人的新时代进行曲。
这几大神盘所有房源均面向社会公开销售、先到先得、精装交付、一房一价，其中华润润馨佳苑已全部售罄，其余楼盘还有少量房源，具体情况请联系下方小程序或电话咨询。
张先生：18251937055
高先生：18251939080
王先生：18251953809
扫码添加365楼市探长，拉你进购房交流群！
返回南京365淘房>>
在南京买房，有任何疑问欢迎拨打400-8908-365-531，咨询房博士。
- 独家团购
- 订阅楼盘优惠
365推荐
换一换
温馨提示：本平台所展示的各项信息来源于各类公开信息、开发商或代理商提供信息，以及售楼处和相关场地的人工采集信息等，仅供平台交流、参考之用。考虑到信息公开和采集的时效性及局限性，以上信息可能存在一定的滞后或错漏，为保障您的权益，请在参考和实际使用具体信息时，务必注意向开发商及相关人员核实确认后再决策。给您带来不便敬请谅解。