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今天，南京别墅圈独家发布7月（2023.6.26-2023.7.25）南京别墅销量数据！2023年7月南京全市别墅共成交34套。
成交量较6月成交有大幅度下跌，这说明市场降温具有普遍性，楼市遇到了交易持续疲软的问题，别墅市场也不例外。
下面，我们一起来看看各个板块以及各家别墅楼盘的销售情况。
成交断层，半亿别墅交易开始抬头
从板块成交量来看，7月份成交最多的是江北板块，其次是江宁板块。城东、城中仅成交1,2套，但面积和金额都比较大。
在产品类型上，叠加别墅一如既往挑起市场成交大梁，目前，联排、双拼、独栋这些别墅都是“去库存”阶段。
近年来，位置更优占地更少更经济实惠的叠墅持续发力。在当下的改善市场大受追捧，成为众多改善购房人群眼中的“香饽饽”，也让不少首次置业别墅的买房人实现心中“有天有地”的别墅梦。
经历过上半年的冲刺，7月份总体成交量不高，各个楼盘成交套数均为个位数。其中卖的比较好的还是比较有代表性的几个别墅项目：仁恒凤凰山居、郦湖美墅、芳原、仁恒江湾世纪等等。
这里面既有热销红盘，也有性价比高，适合也初入到改善的全年龄段客群。
从楼盘成交单个面积可以看到，几处大面积的半亿别墅，开始有所动作。比如紫金山别墅—钟山国际高尔夫，以及城中豪宅—越城天地中心。
南京豪宅的代表，非紫金山下的、多次荣膺“亚洲10大超级豪宅”的——钟山国际高尔夫别墅莫属。
项目总面积3671亩，容积率仅0.1-0.3，全部规划为纯独栋别墅，在主城堪称绝版。
项目建筑立面采取简欧风格，打造意式、法式建筑风格；采用院落围合手法，通过院墙与绿植的相互结合，形成独立私密的生活空间。
钟山高尔夫别墅,此前有一期【紫檀园】、二期【紫杉园】、三期【紫楠园】、四期【紫桂园】、五期【紫榛园】和六期【紫柚园】。
目前推出的正是钟山国际高尔夫的七期别墅——紫栎园。
紫栎园共有21栋独幢别墅，目前在售别墅套均占地2亩以上，错落有致的别墅沿球场和山景平行方向徐徐展开。
南北排栋间距最大可达15米，北排别墅紧临9洞灯光球场，南排别墅享高私密领地。建筑立面打造为意式、法式风格，风格不一但一样的精工锻造。
在钟山国际高尔夫别墅，即可拥有无限想象的别墅生活，有天有地有院子，充分融入紫金山和球场的自然环境，在阔绰空间内畅享高端舒适生活。
有少量新房正在出售，面积530-629㎡，最低总价6800万起！有兴趣实地看看的，可以扫描下方二维码预约。
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