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今天，溧水城南2盘领取销许，共计推出144套房源。其中，包含72套毛坯叠墅。
1、颐和君玺拿到9、10、12、13号楼毛坯叠墅销许，共计72套房源，户型建面约167、193、280㎡，销许均价约15965元/㎡。
2、金地·峯范【花园】拿到7号楼住宅销许，共计72套装修房源，户型建面约130、158㎡，销许均价约16666元/㎡。
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01、均价约15965元/㎡！刚刚，颐和君玺首领72套毛坯叠墅销许
刚刚，溧水城南改善新盘颐和君玺拿到首张销许，即9、10、12、13号楼毛坯叠墅销许，共计72套房源。其中人才房15套，无住房家庭保障房22套。
户型建面约167、193、280㎡，销许均价约15965元/㎡，拟竣工时间为2025年12月30日，将于明天正式开始报名。
报名时间：2023.7.14上午9:00-7.15上午9:00
报名方式：此次报名为线上报名，报名通道为“宁小通”线上报名平台。
楼栋分布情况如下：
一房一价如下：
9号楼一房一价：
10号楼一房一价：
12号楼一房一价：
13号楼一房一价：
户型图如下（左右滑动查看更多）：
下叠晨光境 | 建筑面积约280㎡：
①六面宽设计：客厅、餐厅、主卧、次卧等六大生活空间朝南布局，约20米超宽采光面，阳光充盈。
②双入户设计：阳台和电梯双入户，出行高效便捷。
③横厅设计：南向餐客厅一体化，拥有更大的采光面、更好的通风效果和更高的空间利用率，居住舒适度大大提升。
④约6.2米挑空客厅设计：室内空间感大大延展，也给后期装修留有更多发挥的空间，创造更多的可能。
⑤南北宽幕双阳台设计：生活、阳光、自然零距离。
⑥南向采光井设计：负一层空间郎阔，可随心定制家庭影院、私人会所等，尽享百变生活。南向采光井设计，充沛自然光洒入，通风效果优越。
中叠和光境 | 建筑面积约193㎡：
①六面宽设计：客厅、餐厅、主卧、次卧等六大生活空间朝南布局，约20米采光面，光照尺度俱佳。
②独立电梯厅设计：独立电梯直达入户，让归家更高效、尊崇、私密。
③约6.7米宽横厅设计：藏得下生活温度，撑得起社交气度。
④南阳台、北露台设计：更大程度优化采光、通风和视野效果，更加亲近大自然。
⑤主卧套房设计：主卧配备衣帽间、独立卫生间，提供从容、舒适的私密环境。
上叠星光境 | 建筑面积约167㎡：
①六面宽设计：客厅、餐厅、主卧、次卧等六大生活空间朝南布局，约20米采光面，阳光清风相伴。
②独立电梯厅设计：独立电梯入户，兼具私密边界，营造优雅归家体验。
③约6.7米宽横厅设计：南向餐客厅一体化，墅居风范优雅延伸。
④约10米宽星空露台设计：“月上九门开，星河绕露台。”在颐和君玺星空露台有天、有地、有花园，无限拥抱自然之景，享受美好生活。
颐和君玺靠近中山湖地铁站、秦淮源公园；紧邻溧水区实验小学中山东路校区；自带溧水区实验幼儿园北大资源分园；距离顾家欧亚达广场、时代天悦购物中心、溧水万达广场、市民之家等配套非常近。
项目以约1.8低容积率精铸10栋毛坯叠墅以及3栋精装高层。其中，叠墅为六叠，全盘仅174套。
在此基础上，项目塑造市场上此前少有的建面约167-280㎡六面宽景叠墅，约20米南向面宽，创造城市难得的光境尺度空间。
2021年5月南京发布严格禁墅令，今后不再审批“别墅”类房源规划。
也就是说，现阶段，溧水城南市场仅存颐和君玺一家叠墅盘，而项目174套毛坯叠墅也是区域最后一批待上市的全新叠墅产品，极其珍稀。
目前，项目首批叠墅房源销许已领，将于明天正式开始报名，感兴趣的朋友们抓紧机会。
（效果图）
02、均价约16666元/㎡！金地·峯范【花园】领7号楼72套房源销许
今天，溧水城南品质人居先行区高端改善盘金地·峯范【花园】拿到7号楼住宅销许，共计72套装修房源。其中，人才房22套，无住房家庭保障房22套。
户型建面约130、158㎡，销许均价约16666元/㎡，拟竣工时间为2025年6月30日，将于明天正式开始登记。
报名时间：2023.7.14上午9:00-7.15上午9:00
报名方式：此次报名为线上报名，报名通道为“宁小通”线上报名平台。
楼栋分布情况如下：
一房一价如下：
户型图如下：
金地·峯范【花园】位于溧水城南品质人居先行区，靠近溧水区实验小学崇文路校区、南京溧水万达广场、地铁S7号线幸庄站、市民之家、溧水体育公园等配套。
项目共规划14栋17-18层高层，打造建面约130-226㎡大平层，主力户型层高约3.15米，大大扩容生活空间。两梯两户大宅设计，保证业主圈层的纯粹性。
住宅采用的是国际化设计团队DIA丹健国际的设计，为金地·峯范【花园】带来南向双套房、平权双子房、联通式悬浮满吊顶、端景玄关等设计。
项目配备私享会所，内置健身房、瑜伽室、私宴厅、儿童智趣活动区、茶室等功能空间，同时以会所为载体，定期开展峯范CLUB社群活动，焕启美好生活。
（效果图）
金地·峯范【花园】于双轴入口处打造礼仪水景，交会处打造森山浮廊，让归家之旅倍享尊崇。
项目充分利用占地优势，复刻纽约峯汇121传奇，于滨河公园之畔，内筑静谧花园，外拥滨河公园景观，形成“内外双公园”景观配置。
（项目效果图）
金地·峯范【花园】将360°PLUS-玩呗景观活动系统与景观节点相结合，在整个社区打造自然学校、能量环、氧气森林、活力星球、大孩子乐园等主题乐园，构建全龄段儿童活动区域。儿童于此冒险、玩乐、感知自然力量，寓学于乐。
打造大蓝鲸主题儿童乐园，这是金地所有社区里面最高标准的儿童游乐设施，趣味性活动场地融入海洋主题与儿童普教。分为0-3岁懵懂认知区、3-6岁探索进取区、7岁+勇往直前区三大模块，并在附近林下空间设置家长陪护区，贴心周到。
（效果图）
最后，再次提醒大家，溧水城南颐和君玺、金地·峯范【花园】2盘共计144套房源销许已领，将于明天开始报名。
其中，颐和君玺首次推出的是目前城南新房市场仅有的毛坯叠墅产品，感兴趣的朋友们不妨多多关注，千万把握机会！
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