在南京买房，有任何疑问欢迎拨打400-8908-365-531，咨询房博士。
365淘房 徐梦月 近日，苦等多年的德基广场三期终于正式动工了！
今天商业荟前往项目工地航拍实探，带来现场最新进展。
苦等7年 德基广场三期终于正式动工
6月30日，南京栖霞建设集团官方微信透露，南京栖霞建设集团与南京德基集团签署了上乘庵路以南青石街地块（德基广场三期）代建协议，项目总投资40.25亿元。
德基广场三期项目位于玄武区新街口街道，东至置地广场，南至青石街，西至德基广场二期，北至保险大厦、长江贸易大楼和文化艺术中心。
项目总建筑面积为159676.14㎡，其中地上建筑面积为93132.12㎡，地下建筑面积为66544.02㎡（含一二期红线内面积），地上37层，地下5层，主要包含商业广场、精装公寓及办公写字楼，地下室与德基广场一期、二期项目联通，地上采用连廊与一期、二期联通。
未来，整个德基广场最终将实现地上、地下、空中的立体连通，全方位满足生活、休闲、文化、娱乐功能。
此前，德基三期地块一直作为社会停车场使用，在寸土寸金的新街口，保留着这样一大块停车场地确实比较可惜。
其实早在2015年，德基就宣布“明年（2016）启动德基三期，将建博物馆和美术馆”，但这么多年来却一直没有动静。
摄于2019年
2019年，官方报道曾提到“德基三期项目力争7月底前开工”，不过经过几次实探，该地块均没有实质性进展。
2020年，原计划开工的德基三期，因为考古挖掘一度闹得沸沸扬扬，此后地面又恢复成停车场使用。
2020年9月，德基以底价5.8亿正式拿下新街口G57地块。2021年4月23日，德基三期迎来了开工仪式。
但直到最近，停车场清除，围挡树立，工程车、工人陆续进场，项目才算真正开始动工。
现场多台打桩机、挖掘机正在作业▼
摄影：王超
南京德基广场：稳居中华第一商圈顶流
南京德基广场于2006年正式开业，一举奠定了南京市国际顶级购物与商务中心的地位。
定位高奢路线，是南京唯一一个定位为高端奢侈品的购物中心。开业至今，南京德基广场成功吸引诸多国际大牌，汇聚Louis Vuitton、BVLGARI、Hermes、Dior、GUCCI、CHANEL等众多国际一线品牌。
自打造国际消费中心城市中心区、发力首店经济以来，德基首店数量保持稳定的增长。
2022年，南京引入品牌首店295家，其中德基广场招引首店近50家。包括一大批重量级国际品牌，全球首店、亚洲首店和近半数全国首店均落户在此。
比如全球首店：Loewe独立香氛精品店、LVMH旗下高端香氛品牌梵诗柯香MFK；亚洲首店：法国高端美容品牌Carita、PRADA香水美妆品牌PRADA BEAUTY。国内首店包括MAYOR、COVERNAT、KIRSH等。
今年，德基又引进了HARRY WINSTON海瑞温斯顿江苏首店。并且原有品牌如DIOR、GUCCI 、SAINT LAURENT、LOEWE等都以全新的高规格店型亮相。对于高端珠宝腕表的补充、对于奢侈品品类深度的强化，将引领南京及周边都市圈高端消费趋势。
同时，德基广场在整体动线、空间设计、品牌组合等方面的大规模调整，提升了项目的时尚感与独特性。
例如这两年爆火出圈的800万和1200万洗手间，体现了德基对细节服务设施的重视，提升了整个购物中心的场景品质。
德基奢华卫生间
此外，德基还通过策划一系列商业与艺术营销活动，扩大了项目影响力，实现盈利转化。
德基文化区
德基广场公共艺术项目“记忆的转化之力”
2022年德基广场实现全年销售收入210亿元，同比增长3.8%。这也是继2021年德基广场全年销售额首次突破200亿后，再一次实现逆势增长。德基的销售额不仅常年占据华东第一，在全国范围内也仅此于北京SKP，是当之无愧的中华第一商圈顶流。
仙林德基有望年内开业 河西德基稳步推进中
除了德基广场三期，位于仙林的德基文化艺术高端商业中心也有大动作，有望年内开业。
德基文化艺术高端商业中心位于南京仙林大学城，西临仙境路、东靠羊山湖、南至仙林大道，紧邻地铁2号线羊山公园站。
摄于2023年4月
高端商业中心占地面积约52亩（3.5万平方米），总建筑面积约10.2万平方米。目前正在进行施工收尾、各项验收整改工作。
区别于传统的商业街区，德基文化艺术高端商业中心将以主题式商业街区为特色，结合临湖公园景观带和地铁交通优势，满足休闲运动与商业文化为一体的综合需求，打造成仙林地区集换乘中心、生态公园、文化休闲、购物娱乐为一体的业态多元化的生活消费商业空间。
从现场实景图可以看出，靠近羊山湖一侧的建筑，以红色+黑色线条为主构成，整体造型大气简约。据悉，项目有望年内实现开业。
此外，位于河西的德基广场也一直在推进中，开业后势必进一步提升元通商圈的能级。
在南京全面开花的德基，将会为大家带来怎样的惊喜，拭目以待吧~
返回南京365淘房>>
在南京买房，有任何疑问欢迎拨打400-8908-365-531，咨询房博士。
- 独家团购
- 看房报名
- 订阅楼盘优惠
365推荐
换一换
温馨提示：本平台所展示的各项信息来源于各类公开信息、开发商或代理商提供信息，以及售楼处和相关场地的人工采集信息等，仅供平台交流、参考之用。考虑到信息公开和采集的时效性及局限性，以上信息可能存在一定的滞后或错漏，为保障您的权益，请在参考和实际使用具体信息时，务必注意向开发商及相关人员核实确认后再决策。给您带来不便敬请谅解。