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近几年，江宁的新开业的商业体数量还是比较少的，每一个商业的关注度都比较高。
今天，我去实探了备受关注的方山南的开市客，发现项目的进展非常快，主体结构基本结束，楼顶的停车场只剩下一小部分还在铺建。
除此之外，江宁第二家茶颜悦色预计明天就开业，想喝的朋友可以准备了！
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开市客最新进展曝光，多图来袭！
方山南这家开市客是全国首家全生态旗舰店，由开市客（南京）商业有限公司投资1亿美元建设。
自接洽以来，江宁高新区组建专业团队，为开市客提供项目选址等全方位服务。项目签约落户后，江宁高新区强化要素保障，快速推进开工前的各项手续办理，只为保证项目落户并如期顺利开工。
去年11月，开市客举行了开工仪式后，就开启了加速度模式。
2023年5月19日，进展如下：
2023年7月5日进展如下：
从最新进展来看，开市客的主体结构基本结束，楼顶的停车场只剩下一小部分还在铺建。
内部还未进行装修，但预计会很快。
据悉，南京开市客将分为两期，一期为卖场，将设置在一楼，二期主要是二楼三楼共设置了约5万多平的停车场，预计有近1000个停车位，此外还将有12座加油机。
整体预计2024年6月份启动运营，项目开业后预计可实现年销售收入超14亿元人民币。期待南京首家开市客尽快开业！
方山目前在售房源较多，但是配套齐全，交通方便的项目却很少。
凤溪苑算一个，首先他是目前江宁市场上少见的纯地铁盘，距离1号线南京交院地铁站约400米。
文鼎广场与凤溪苑一街之隔，文鼎广场内华润苏果超市、麦当劳、肯德基、星巴克、影城、KTV等吃喝玩乐购一站式齐全。
凤溪苑目前在售1、2、3、5号楼，精装修房源，户型建面约89、128、142㎡，销许均价约32080元/㎡，具体一房一价。
除了凤溪苑外，方山大多数的项目聚集在方山南板块。
山和宸园主力在售毛坯收官房源，户型建面约89-139㎡，毛坯销许均价约24500-27195元/㎡起，预计2023年10月30日交付。
远洋万和方山望在售少量现房收官房源，户型建面约89、108、126㎡，带装修交付，销许均价约29788元/㎡，具体一房一价。项目目前有108㎡房源部分楼层一口价可享25-30万优惠。
(交付实景图）
五矿澜悦溪山目前在售收官房源，实景现房，户型建筑面积约96、107、127㎡，销许均价约29905-32548元/㎡，无升级装修包，拟交付时间为2022年6月30日。
中海和山主力在售建面约108、128、143㎡带装修房源，销许均价约30032元/㎡，另有2000元/㎡装修包可选。预计2024年12月31日交付。
中海观山樾目前在售1、2、15-17号楼精装修房源，两梯四户。其中15#为8层低密住宅，销许均价为32113元/㎡，户型建面约130㎡；1、2、16、17#为高层住宅，销许均价为29215元/㎡，户型建面约89、106、116㎡。另有1500元/㎡装修包可选，首付3成，预计2024年6月30日交付。
伟星万科四季光年在售收官房源，户型面积约89、106㎡，精装修销许均价约26491元/㎡，另有1200元/㎡的升级装修包可选。在售1、4、6号楼，户型建面约89、106、125㎡，精装修销许均价约26624元/㎡。
江宁第二家茶颜悦色预计明日开业！
刚刚，我看到宜悦里G66发布公告，茶颜悦色预计明天开业，这也是江宁第二家茶颜悦色。
6月21日，我去实探的时候，店铺正在装修，内部还未见雏形，短短半个月即将开业，可谓速度非常快。
宜悦里G66项目坐落在竹山路核心商圈，周边商业氛围浓郁，是江宁人口密度最大的繁华街道之一。
作为江宁老城区核心商圈，竹山路、百家湖、九龙湖商圈环绕，3公里内辐射客群31万+人。
项目总建筑楼层23F，其中1F-6F为商业楼层，配备近千个停车位，总商业建筑面积3万+㎡。同时，外立面配有震感的裸眼3D大屏。
该商业前期名为金鹰GE66，后被南京江宁正和承邦商业有限公司接手，更名宜悦里G66。
根据公告，宜悦里最新主力店：江宁首家奈尔宝家庭中心，总面积超5000㎡。
奈尔宝作为中国原创的室内玩乐领军品牌，是无数家庭度过周末的首选地点，也是各大城市首屈一指的亲子地标。宜悦里G66这家奈尔宝拥有超5000㎡游乐空间，包括6大板块、40+玩乐项目。
除了奈尔宝，宜悦里G66已签约的品牌包括：茶颜悦色、肯德基、奈雪的茶、Tim Hortons、永和大王、美宜佳、大玩派轰趴馆、FEELINGME乐刻私教馆、白妍舞蹈、in象汇量贩式KTV等。
你期待开市客吗？明天你会去宜悦里GE66的茶颜悦色排队吗？欢迎留言讨论！
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