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365淘房 徐梦月 商业荟（syh365_819）最新消息：
本月底，苏州将迎来两座商业体开业，分别是：琴湖溪里花园城北岸区、首开龙湖苏州胥江天街，并且这两个项目开业日期均定档在6月30日，将为上半年的苏州商业带来完美的收官。
下半年，苏州将迎来当地首个开放式街区重奢购物中心“仁恒仓街”，该项目关注度颇高，非常值得期待。
琴湖溪里花园城北岸区6.30开业 引进一批区域首店
琴湖溪里花园城是常熟首例滨湖文商旅体综合体，以“城市会客厅、文化新地标”为定位，在建筑形态上，充分利用滨湖优势，以低密度开放街区的形式，打造一个让消费者可以与自然景观零距离互动的城市公共购物空间。
项目建筑面积约12万平方米，涵盖天幕区、滨湖区、北岸区三大功能分区，一期商业（天幕区、滨湖区）已于去年6月开业，而这次上新的二期项目就是北岸区，将于今年6月30日开业。
北岸区建筑面积约3.5万平方米，在业态和品牌规划上，以艺术、新潮、高品质为关键词，捕捉客群的物质和精神需求，补充一期业态错位经营协调发展，为常熟带来多元消费体验。
目前招商率已达100%，涵盖艺术中心、文创零售、品质餐饮、亲子乐活等丰富业态。
业态上，北岸区项目进一步丰富品牌，加入美吉姆、艾涂图、lsee灰姑娘等儿童兴趣教育品牌，为适龄儿童家庭提供早教服务，帮助家长更科学地育儿；引入乐维尼、引力矩阵等亲子乐活品牌，将时尚前卫的娱乐方式与游戏相结合，满足全龄层家庭游乐的需求。
更引进了北岸艺术馆、電LIVE HOUSE等7家苏州首店，此外还有11家常熟首店品牌蓄势待发。
其中，北岸艺术馆将辐射整体项目及周边居住区，与琴湖溪里北岸区形成协同效应。通过固定的策展资源空间，导入艺术系列作品资源；引入时尚潮流品牌快闪店、咖啡店；定期举办文化艺术活动，艺术家分享、小剧场活动等，形成青年艺术文化打卡地。
北岸区将于6月30日开业，届时常熟的“城市客厅”将更加璀璨，进一步提升城市商业能级。
引进300+品牌，胥江天街开启姑苏商业新繁华
胥江天街位于苏州市姑苏区劳动路777号，作为典型的超级TOD综合体，项目双轨上盖且无缝接驳苏州轨道交通2号线、5号线。
项目总体量约12万方，是苏州的第四座天街。项目分为地上六层和地下两层，以「多维度，多首层，多场景」的设计体验引导轨道系统无缝衔接商业综合体。
项目室内设计提炼“河”、“月”、“云”、“桥”的自然元素，营造移步异景的沉浸质感和苏式意境。
胥江天街将以“家庭消费”为主题，以“品质零售、儿童综合、餐饮美食、社交服务”为四大核心，8层商业空间内将规划入驻品牌超300家。
招商品牌包括鸿粤楼、东盛、浅草屋、苏小沪、新石器烧肉·酒馆等苏州首店；以及周大福传承、大众书局、湊湊、祖母的厨房、太二酸菜鱼、新发现、天空之城、雀蓝等姑苏首进品牌。
部分入驻品牌▼
胥江天街将充分营造场景化沉浸体验，致力成为姑苏区首个全新多业态的购物中心，将于6月30日正式开业，开启姑苏商业新繁华。
仁恒仓街：打造苏州首个开放式街区重奢购物中心
仁恒仓街位于苏州古城区东侧，紧邻护城河，项目有“商业+耦前别墅”构成，其中商业建筑面积14万方，停车位约1000个。
项目是仁恒商业布局长三角的首个商业地标作品，以“Neo∞Fusion ”为定位，打造国际高奢时尚与苏式美学共生长的灵感之地。
其建筑设计遵循古城的总体规划，由地上低密度现代园林开放式街区及地下三层的购物中心构成。由伍兹贝格担纲总体规划、建筑及室内设计。
伍兹贝格的总体规划从对苏州本土文化的深入洞察出发，立足尊重和保护古迹遗产，创建城市更新和历史文化遗迹保护开发的新基准，在文化和商业两方面为城市增值，不仅定义平江商业区新地标，带来区域商业的焕新升级，更将促进姑苏古城的复兴，定制兼具人文与商业前景的新苏式生活街区。
“叠翠庭院”：
四个独立亭子遥相呼应，将焦点引入立体庭院，聚焦人流
效果图 （上）/工程进度实景 （下）© 仁恒仓街
叠翠庭院作为整个仓街商业区的核心，幽静休闲，聚合多元业态，亮点打造苏州特色文化发现体验。
设计团队以“立体式庭园”为设计理念，将传统的线性商业体验扩展到三维空间，实现了地上地下的联动和室内外的无界共融，创造性地演绎多平台、多层次、多抵达的低密度、开放式商街，既传承了传统园林的氛围感，又兼具多层联通与变化所带来的探索乐趣。
“变奏屋顶，织秀立面”：
飞扬的屋檐融入古建群落，经纬立面传承苏州丝织工艺
效果图 （上）/工程进度实景 （下）© 仁恒仓街
效果图 （上）/工程进度实景 （下）© 仁恒仓街
建筑设计以历史元素的现代诠释为原则，古城城市格局和建筑遗产都恰到好处地融入到商业布局和细部设计中。起伏错落的屋顶遵循了传统斜坡屋顶的设计，同时赋其微妙变化，使屋檐部分变得更柔和、更具现代活力，与古城建筑遥相呼应，形成统一的城市肌理。
立面设计则以苏州传统“丝织”工艺为灵感，形成经纬交错的编织纹理，与屋顶景观形成合奏，历史与现代在这里展开对话。
“晶莹跃动”：
悬挂木纹装饰与屋顶形态呼应，并在阳光照射下留下弧线光影
效果图 （上）/工程进度实景 （下）© 仁恒仓街
入口打造以木质天花配合大面积落地玻璃立面、灵动地装饰内墙，呈现出文艺、简约的现代气息。（资料来源：WoodsBagot）
作为苏州首个开放式街区重奢购物中心，预计将引进一批高奢品牌。目前仁恒仓街建筑已逐步完工，将于今年秋季正式亮相。
Maison Margiela 限时精品店亮相苏州仁恒仓街
在积极推动招商进程之外，仁恒仓街在引领高端消费、苏式美学艺术体验、年轻潮流互动等层面上动作颇多，突破突破商业、艺术、文化、体验与消费的边界，将全世界的优质文化内容“引进来”。
期待这一苏州古城复兴和商业升级的名片级项目！
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