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“江宁百家湖商圈YYDS，但是河定桥商圈也是老大哥的地位！”
“河定桥的几个商业体人气还不错，可是招商品牌一般...”
“C12国际中心今年应该要开业了，也能增加河定桥商圈的活力！”
近年来，随着百家湖商圈的日益发展，江宁河定桥商圈显得黯然失色。据悉C12国际中心预计将于今年开业，也让不少周边业主非常期待。
那么，C12国际中心如今进展如何？河定桥商圈人气究竟如何？我们暴走实探4家商业，结果出乎意料！
内装基本完成！C12国际中心预计今年开业C12国际中心位于江宁区胜太路99号，距离1号线胜太路地铁站仅300米左右。对面就是同曦万尚城和弘阳生活+江宁店，旁边还有百家湖硅巷“南岸瑞智”，商务人士较多，片区商业氛围较浓厚。
C12国际中心目前整体外立面已经施工完成，C12的标识非常显眼的挂在玻璃幕墙上。从双龙大道驱车经过，可以快速识别出C12国际中心。
与此前的效果图对比，项目的整体还原度还是很高的。特别是项目外立面采用钻石切割形态与玻璃幕墙结构，很有标志性，科技和时尚感十足。
广场、户外大屏、售楼处部分均已投入使用，门口的一处地下通道入口基本施工完成，但还未投入使用。
写字楼、酒店式公寓、商场外立面部分全部施工完毕，值得注意的是项目楼栋侧面连廊处装饰了绿植，乍一看较有创意。
商场内部，地面、栏杆、电梯、天花板、消防设施等都已经安装完毕。
可以看到，商场里面的墙体和门上到处张贴了“福”字和中国结。
但是并没有看到任何一家品牌商家装修的痕迹，对此我咨询了相关工作人员，对方表示目前还在招商当中。
C12国际中心集酒店式公寓、商务办公、商业中心、星级酒店于一体，项目着力打造健康运动、住宿餐饮、休闲购物、圈层聚会、出行服务五大模块，满足一站式购物、消费、休闲、娱乐、约会、友聚、餐饮、社交、拍照打卡等全能需求和全方位体验。
C12国际中心由商业裙楼和两栋塔楼组成，占地面积约1.2万方，总建筑面积约9.1万方，总高近100米。
早在2019年1月，C12国际中心曾举办一场盛大的品牌发布会，会上确立要将项目打造成南京首个以女性为主题的商业综合体，定位于为中国女性提供一站式的成长类生活服务，和其他以购物及吃喝玩乐消费主题的商业综合体形成了鲜明区隔。当天，喜玛拉雅BBC国际健身会所、蒸珑宝点、W8Lifestyle、LARRI劳蕾定制、江花谙等品牌进行了入驻签约仪式。2022年11月，沉寂多时的商场部分终于开始动工。
时至今日，项目商场部分基本装修完成，你期待开业吗？欢迎评论区留言！
开盘4年，仅卖出19套！C12国际中心去化之路漫漫...C12国际中心的业态较为丰富，除了商场外，还有酒店式公寓和办公产品等。从南京网上房地产来看，项目于2019年1月领取了7-25层的预售许可证，共861套房源，其中面积40㎡左右的办公房源380套；面积60㎡左右的酒店式公寓481套，陆续进行销售。所售房源拟竣工时间为2020年12月31日。
但时至今日，仅卖出19套，不禁令人唏嘘。
按理说该项目位置不错，本不愁卖，但如今落得如此光景，背后原因更是复杂多样。
一方面项目早期口碑欠佳，此前被爆出涉嫌“擅改规划”、“偷面积”、“售后包租”等违规销售行为，擅自将西侧楼栋40㎡办公房源变更为酒店式公寓对外出售，并且强制精装交付。
另一方面项目销许均价偏高，项目一开始60㎡户型（酒店式公寓）单价约29000元/㎡， 40㎡户型（办公）单价约27400元/㎡。无论是酒店式公寓还是办公，价格明显高于周边项目。
目前，项目在售酒店式公寓及写字楼，最低单价19000元/㎡起。
尽管价格较开盘时降了不少，但从网上房地产数据来看项目离基本售罄还有很长的一段时间。
暴走3家商业体，我发现河定桥商圈人气冷暖不一...河定桥商圈除了待开业的C12国际中心外，还有大润发（此前名为欧尚）、金轮新都汇、金轮双子星等商业。河定桥商圈，得益于距离主城区较近的区位与公共交通优势，开启了江宁商业时代，主要由大润发（此前名为欧尚）、金轮新都汇、金轮双子星和C12国际中心组成。1、大润发：开业15年，欧尚变更为大润发，商场人气爆棚2008年，欧尚带来了江宁首家星巴克和必胜客，成为了江宁人的热门打卡地。今年年初，江宁欧尚撤下了欧尚品牌标志，换上了大润发。超市入口的引导牌同步更换，由原来的欧尚入口变更为大润发入口，喜庆的大红色调异常显眼，标志鲜明。
尽管商场的名字全部更换，但是内部的商业品牌并没有大“换血”，无论是工作日还是节假日商场里都挤满了人。
2、金轮新都汇：生活休闲为主，人气一般金轮新都汇紧邻大润发，但是人气明显逊色不少。整个商业共有4层楼：一楼：生活·休闲二楼：爱康国际三楼：教育、生活、摄影四楼：精品酒店、健身会馆、养生会所、美容瘦身
从现场店铺营业情况来看，B1楼的主要变成了教育培训机构的天堂，但尽管是休息日，来此上课的人并不多。
而前往二、三、四楼的顾客更是少之又少。3、金轮双子星：商场处处张贴“重装升级，敬请期待”的广告牌，一楼餐饮正在焕新起初金轮双子星带来了南京第一家万怡酒店，名声风靡南京。
我前往商业体时候发现，商场内部的墙壁上贴上了“重装升级，敬请期待”的广告牌，不少店铺重新装修待开业或是新店开业的状态。
从商场的变化来看，一楼的快餐小吃种类更加多样，有麦当劳、朱婆馄饨铺、荔滋烫捞、茉酸奶、南小贝、霸碗盖码饭等。
但由于商场正在升级中，不少店铺并没有开业，时至饭点店内顾客并不多，大多都是外卖小哥穿梭其中。河定桥商圈是一个时代的标签，承载了许多记忆，随着新兴商业体的崛起、商场业态的调整，河定桥几家商场略显疲态。但河定桥商圈也正在谋求自己的生存出路，无论是变更名字、招商引资、还是重装升级，都是这些老牌商业体都让人看到他们的变化。返回南京365淘房>>
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