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不得不说，整个中国房地产经历了一轮寒冬后，一批开发商面临前所未有的困境，多家知名房企，都面临退市。
好在随着政策的支持，我们已经能感受到了暖意。熬过去，就是希望。
近期，千亿房企泰禾风波不断，即将在股市退市。但是，落在全国的各个项目上，泰禾有一批重大项目都在复工，还有项目开始陆续交付。
楼市的信心，是否要回来了？
一声唏嘘！又一千亿房企坠落，退市警报正式拉响…
眼见他起高楼，眼见他宴宾客，眼见他楼塌了！
6月5日，ST泰禾的股票正式停牌。据悉，其股票收盘价已连续20个交易日低于1元/股，触发强制退市规定。
自此，泰禾集团也成为继蓝光发展、嘉凯城后，A股的第三家退市房企。
巅峰时期，泰禾的销售规模一度超过1300亿元，股价冲上21.63元/股的高位，上榜中国房企20强。
而目前公司总市值仅剩10.7亿元，泰禾一路走来，令人叹息。
而根据ST泰禾财报，2023年第一季度，公司共实现营业收入约9.69亿元，同比增加294.23%；归属于上市公司股东的净利润亏损6.07亿元，同比下降50%。
泰禾的退市原因，其实有多方面的因素，比如大规模扩张，业绩亏损，导致资金链断裂，陷入债务危机，再引发诉讼缠身，信誉受损。
在如今风声鹤唳的大环境中，泰禾可能也只是众多举步维艰房企中的一个缩影而已。
多地开始复工，宝华金尊府开始交付，业主们的信心要回来了吗？
虽然面临退市，但是泰禾依然有大批知名项目，停工多年，终于在近期传来了复工保交楼的消息，如停工多年的上海泰禾院子，以及上海大城小院、深圳院子、北京院子二期等。
据了解，截至4月底，泰禾集团已得到批复的纾困资金超过22亿元。烂尾楼“顺利交付”逐渐变成现实的同时。
而在南京，泰禾为人所熟知的项目就是泰禾南京院子，曾经风光无限，由成龙代言，需要验资2000万才可以看房，当时也成为“史上最高看房门槛”。
而现在，南京泰禾交付后也曾不断被吐槽，甚至有部分业主亏本抛房。
另外被大家所熟悉的就是位于宝华的泰禾金尊府。一度成为宝华高端改善标杆，2018年正值都市圈热度高涨，首开均价约1.8万/㎡，最高达到2万+/㎡。
而后续开始不断打折，价格跌到了1万+/平米，业主们还没拿到房，就亏了几十万。同时，项目原定于2020年底交付的一期，一再延期。
最新消息，从5月底开始，南京宝华泰禾金尊府，也开始进入交付了！
从南京泰禾官方发布的信息来看，小区一期已经完工，二期三期还在建设中。其中，可以看到景观树木、水景景观、揽月亭、以及儿童游乐区。
此外，泰禾在南京主城还有一个商业体——泰禾禾悦广场，前身为华誉路子铺G47地块，2013年被华誉投资拿下，2016年泰禾操盘打造这块地，定案名为泰禾中央广场，之后改案名为泰禾禾悦广场。
项目定位高端时尚潮流综合体，业态涵盖精品酒店式公寓、高端办公、缤纷商业等。但是，由于泰禾深陷债务危机，项目原定2020年10月的首开计划一推再推，工程进度缓慢直至全面停工，项目由此彻底停摆，令人惋惜。
去年，泰禾禾悦广场被上海国华人寿集团接手，项目现已更名为“佰汇广场”。现场已无泰禾的痕迹，工地换上了“宸嘉100”的红色围挡，十分醒目。（宸嘉的实控人为国华人寿）
经历了易主更名之后，曾经的泰禾禾悦广场被成功复活，接下来项目产品会做怎样的调整、何时能面世，我们保持关注。
值得注意的是，泰禾目标已经调整为复工复产，保品质、保交付。对于未来的规划，泰禾不再关注规模，而是做有质量的发展，做小而美、小而精的企业。
你认为泰禾还能打出翻身仗吗？欢迎扫码进群，和探长一起讨论。
高层表态！多次明确“保交楼”！南京也在行动...
都说信心比黄金更重要。如何提升市场信心？保交楼是最基本也是最根本的源头，直白点说：要让买房人放心。
而且我们也看到了欣喜的消息，开发商也在表态！即便是已经暴雷的昔日龙头房企——恒大，也将“保交楼”作为未来3年的核心任务！其表示将努力保持“复工复产”维持有序运营，“2023年是恒大履行企业主体责任、千方百计保交楼的关键年”。
对于困难房企，各方都在出手驰援。支持信贷融资的“第一支箭”、支持债券融资的“第二支箭”、支持股权融资的“第三支箭”纷纷射来，为房企送来切实利好。
具体到南京层面，去年10月底，南京出台《“稳经济挑大梁 冲刺四季度”一揽子政策举措》中，明确提到：“推动难以按期交付的房地产开发项目得到稳妥有序处置。”
去年12月1日，南京市出台商品房预售资金监管新政，建立监管银行负责资金拨付审核的预售资金监管模式。
与此同时，还制定印发了《商品房预售资金监管办法暂行细则》等配套文件，细化落实措施，规范业务流程。
对于买房人来说，在南京买房无疑多了一重强大保障。
写在最后：
保交楼问题不彻底解决，市场购买信心就起不来。一旦缺乏信心，没有人敢买期房，市场交易量就盘活不了，价格也没了支撑，去库存更是难……“保交楼、保民生、保稳定”，是重中之重。
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