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土市重磅！就在刚刚，南京紧急挂地！
此次南京挂出8幅地块，均为住宅用地，用地面积约32.065公顷，起拍总价89.83亿元，2023年7月17日9：30开拍！
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地铁小镇、小行、软件谷、江宁核心区等主城热门板块均有优质地上市，抢地大战一触即发！
这些地块具体位置在哪里？南京哪些板块即将迎来大开发？一起来看！
时隔4年！青龙地铁小镇终于有宅地出让了！
近期，青龙地铁小镇发声频繁，断头路建设、学校建设，都有最新进展！→ 相关阅读：《官方回复：南外仙林变江宁高级中学！业主却称这才是利好！》
今年地铁小镇开发公司将启动对片区的全面建设，基础设施年度投资将超10亿元。交通赋能，投资加码下的青龙地铁小镇，正经历着新一轮的“价值重估”。
就在今天，青龙地铁小镇G29地块时隔4年重新出让，值得一提的是，这幅地块的用地性质由商住混合用地调整为二类居住用地，容积率由1.5降至1.2。
青龙片区麟岗大道以南、东流路以西地块
地块四至：北至麟岗大道，东至东流路，西至一帆路，南至福宁路
用地性质：R2二类居住用地
容积率：1.0≤Far≤1.2
建筑限高：24米
绿地率：30%
地块解读：
该地块为纯住宅用地，体量适中，密度较低。所在的青龙片区已建成九年一贯制中小学、高中及多所幼儿园，其中中小学为南外仙林分校，办学规模为小学36班、初中36班，可充分满足片区教育配套需求。
左侧即为区域热门二手房小区--中南山锦花城，二手房价格约30704元/㎡，与此同时，区域热门二手房小区包括珑悦、东望府、恒大龙珺，二手房均价约3-3.2万/㎡。
紧邻地块的便是在建的麟岗大道和在建的东流路，未来交通出行将会非常便利。
目前区域已有地铁2号线（南大仙林校区站）、地铁4号线（东流站），规划中的还有8号线、15号线、16号线，将来会有5条地铁线路汇聚于此。
值得关注的是，该地块曾在紫东核心区官宣之后首次亮相楼市的纯宅地，最终因故停止出让，去年第三批次土拍中也终止拍卖，如今再次入市，能否在今年出让，非常值得关注。
近几年的时间里，青龙地铁小镇区域楼市整体遇冷，尤其是近期部分房源还有下滑趋势。但是，建设的主导权转移到了地铁小镇开发建设集团，会更聚焦区域建设。
当前，该片区人口规模约3-4万人，待建设完成后，青龙地铁小镇预计将实现约20万人口规模的体量。优质的山水资源、宜居的环境，未来加上更新的建设。你觉得地铁小镇未来还会有发展吗？
江宁核心区地块挂出！又要抢？
江宁核心区又有地了！
江宁区江宁高新区竹山路以东、横二路以北地块
地块四至：东至兴民北路，南至横二路，西至竹山路，北至新亭路
用地性质：R2二类居住用地
容积率：2.1
建筑限高：60米
绿地率：30%
这幅地块紧挨着龙湖龙湾天街，其前身为江宁区竹山路181号的南京工程学院。
这幅地块靠近地铁5号线（在建）新亭路站，据了解，地铁5号线预计今年年底试运营。
周边聚集了龙湖天街、竹山路中小学、地铁1号线直达百家湖景枫、南京南站、新街口等，出行便捷。更难得的是，项目所在板块居住氛围已经成型，各项生活配套齐全，烟火气十足。
江宁核心区一直以来都是开发商争抢的对象，今年5月10日，南京市迎来今年第二批次集中供地。百家湖G16地块共吸引约20家房企报名争抢，该地块开拍37秒就触及最高限价13.8亿元并进入摇号环节，最终成交楼面价21127元/平方米，溢价率14.05%。
其中第九轮直接加价4000万！
经摇号，该地块由厦门象屿集团旗下江苏象屿房地产开发有限公司以13.9亿元竞得。据最新消息，该地块将有华发操盘！
从拿地到出规划，仅仅16天！速度非常快，从现房销售取消后，我们明显可以感觉到开发商的开发节奏十分快，从出规划到上市，有时候，三四个月就能上市！
近期周边的纯新盘朗诗玲珑新亭首开告捷，用事实证明江宁人对板块的肯定。如果这幅地块正式出让，预计也会打造改善产品。
城南两幅重磅地块挂出！涉及软件谷、小行
雨花台区铁心桥街道数字大道以北、迎江路以西地块：
地块四至：东至迎江路，南至数字大道，西至凤翔路；北至横一路。
用地性质：R2二类居住用地
容积率：1.0＜Far≤2.8
建筑限高：100米
绿地率：35%
该地块北侧一路之隔即为保利合肥城建凤起云台，南侧一路之隔为华发美的云筑，东侧距离较近的还有中铁龙湖宸阅府和伟星时代悦峰。
从航拍来看，地块四至道路基本已经建好，交通四通八达。
距离地块较近的地铁为S3号线铁心桥站和景明佳园站，可直达南京南站。该地块附近还有城市主干道——数字大道、花神大道、绕城公路等，交通非常方便。
地块北边对望中兴人才，雨花客厅、世茂52+、楚翘城等，未来也将成为该地块的商业配套。据悉，徐工片区内也规划有小学、初中，教育资源充沛。
雨花台区赛虹桥街道丁树路以东、安凤路以南地块：
地块四至：东至星博路，南至公园绿地，西至丁树路，北至安凤路。
用地性质：R2二类居住用地
容积率：1.0＜Far≤2.4
建筑限高：80米
绿地率：35%
地块位于河西新城连接软件谷小行跨线桥的西南侧、机场二通道西侧，地块紧邻仁恒城市星光和万科朗拾、万科朗拾二期。
地块周边交通便捷，北侧软件大道可通达河西新城、南部新城以及凤台南路、绕城公路快速路，北侧邻近地铁10号线小行站。
在建九年一贯制学校、规划幼儿园，距离该地块都不远，未来或享完善教育配套。
值得一提的是，这也是该片区最后1幅住宅用地，规模最小、离南侧公园更近，未来或与万科朗拾二期形成竞争。
除了以上4幅地块，六合也有4幅宅地挂出。从今天南京挂出的地块来看，主城板块地块的位置都相当优越，基本上都是主城热门板块，地块含金量较高。对于房企来说，拿地补仓的时候到了！
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