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365淘房 彭敏 劲爆！刚刚，韶韶溧水得到区域楼市超级利好消息！
原恒大悦龙台项目售楼处正在重新装修当中，工地也已经恢复施工，一个由央企中航信托保交楼，绿城管理保品质的大好局面已经形成。
该项目预计将于近期全新亮相，即公布案名，并公开城市展厅，计划在6月开放售楼处。
于前期业主而言，终于可以放下悬着的心；于买房人而言，将迎来全新的购房机会；于溧水房地产市场而言，有利于平稳健康发展。
今天，我在原恒大悦龙台项目售楼处看到，其内部正在进行全面的重新装修改造。
现场堆放着比较多的装修材料，地面暂时覆盖着木板，原沙盘、电子显示屏等都被遮挡住了。
工作人员正在紧锣密鼓地改造原来的品牌馆：
施工发出的叮叮当当的声音，飞舞在空中的灰尘让这座沉寂已久的售楼处再现“活”的气息。
洽谈区目前尚未改造，暂时堆放着户型模型等杂物，桌椅也摞在一起。
室外的景观庭院、儿童娱乐区、样板区暂未看到装修改造的痕迹。
据项目相关负责人透露，目前，工地已经恢复施工，项目计划近期全新亮相，即公布案名，并公开城市展厅，预计6月开放售楼处。之后，全新的展示样板间和实体样板间也会陆续开放。
我了解到，已经上市的北地块住宅产品规划不会有改变，但装修方面将会有较大的不同。而尚未上市的南地块，预计将会有更多的可能。
目前，原恒大悦龙台项目已经形成由央企中航信托保交楼，绿城管理保品质的局面。
根据官网消息，绿城管理控股有限公司及其附属公司（合称“绿城管理”），是中国房地产轻资产开发模式的先行者、引领者，已连续七年保持行业市场份额22%以上，稳居行业第一身位。
绿城管理成立于2010年，是绿城中国（3900.HK）附属公司，也是绿城品牌和代建管理模式输出的主体。2020年7月，绿城管理在香港联交所主板上市（股票代码9979.HK），成为中国代建第一股。
（图片截自：绿城管理官网）
绿城管理核心业务模式包括：三大代建主业，政府代建、商业代建、资方代建；三大配套服务，金融服务、产城服务、产业链服务。
2017-2023七年蝉联中国房地产代建运营引领企业TOP1，2020-2022年蝉联中国房地产代建领先品牌TOP1。
（图片截自：绿城管理官网）
希望在绿城管理的运营下，原恒大悦龙台项目能够焕发出新的生机活力，并带给溧水市场更具品质、更具美感、更具个性的住宅产品。
2021年，因为恒大债务危机，溧水恒大悦龙台项目前途未卜。
去年3月，恒大悦龙台项目的开发商南京恒泽房地产开发有限公司、南京恒昇房地产开发有限公司的股东发生变更，恒大退出。
当时，爱企查信息查询显示，2022年3月14日，恒大地产集团南京置业有限公司退出南京恒昇房地产开发有限公司，新增股东中航信托股份有限公司。
紧接着，在3月17日，恒大地产集团南京置业有限公司又退出了南京恒泽房地产开发有限公司，新增股东同样为中航信托股份有限公司。
而在此之前，这两家公司均于2020年8月新增股东深圳航桥投资合伙企业（有限合伙），持股比例均达70%。
也就是说，本次转让完成后，南京恒泽房地产开发有限公司、南京恒昇房地产开发有限公司的股东为中航信托股份有限公司以及深圳航桥投资合伙企业（有限合伙） 。
不过，根据股权穿透图，深圳航桥投资合伙企业（有限合伙）的主要股东就是中航信托股份有限公司，持股比例达99.999136%。
2022年3月，恒大将两个项目公司各30%的股份都转给中航信托股份有限公司，意味着溧水恒大悦龙台项目将彻底由中航信托接手。
2020年6月19日，NO.溧水2020G26地块（陈家村地块）被恒大地产集团南京置业有限公司以总价85000万拿下，楼面价6838元/㎡。地块东至钟灵路，南至青年路，西至仪凤路，北至龙山路，规划建设12栋16-19层高层住宅。
同一天，NO.溧水2020G27地块（博士牛地块01）被恒大地产集团南京置业有限公司以总价54500万拿下，楼面价6769元/㎡。地块东至钟灵北路，南至现状，西至仪凤路，北至交通路，规划建设8栋17-24层住宅。
2020年底，恒大悦龙台首开，率先上市的是NO.溧水2020G27地块住宅。截至目前，共推出7栋高层，累计上传成交303套。
虽然说，过程不美好，但是绿城管理和中航信托的强强联合，已经提前书写好该项目光明的结局。
最后，原恒大悦龙台项目从本月开始将会接连不断地迎来重要动作，前期业主朋友和感兴趣的买房人可以多多关注。
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