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365淘房 徐梦月 商业荟（syh365_819）最新消息：
1、原计划今年开业的南京第二家山姆会员店，或将推迟到2024年二季度建成开业。
2、位于江宁方山的南京首家Costco（开市客），预计2024年6月启动运营。届时，南京两家重磅会员制超市将迎来亮相。
南京第二家山姆会员店预计明年二季度开业
山姆会员商店（Sam’s Club）南京首店位于雨花客厅E-PARK，二店位于江北核心区，为江畔都会上城的商业部分。
年初，我们报道了山姆二店预计今年底开业。不过据安家江北最新消息，该店预计2024年第二季度完工和开业，与此前曝出的开业时间相比有所推迟。
该消息来自江北新区官方回复：目前山姆会员超市现场已经完成超市地下室结构施工，正在进行地上结构施工，其中地上结构6层，商业面积约4万平方米，预计2023年第三季度结构封顶，2024年第二季度完工和开业。
从现场来看，项目进展还是比较快的，现场一片火热，建筑结构高度已经有三四层左右。
摄于2023年4月
今年2月实探时，项目建 筑才刚出地面。如今已建至三四层，说明项目施工一直处于稳步推进中，三季度结构封顶的计划应该能够完成。
摄于2023年2月
在南京所有商超中，山姆会员店的热度一直居高不下，且网络上还有一个戏谑的称号为“千元店”，也就是说消费者进来单次购物动辄就会突破千元以上。
近年来南京山姆的销售额也是水涨船高。2020年，南京山姆会员店雨花客厅店销售额为7.35亿元，2021年销售额13亿，2022年更是高达14.7亿。
山姆会员雨花客厅店
山姆会员商店是世界500强企业沃尔玛旗下的高端会员制商店。自1983年4月首家商店在美国俄克拉荷马州的米德韦斯特城开业起，山姆已有40年的历史。
90年代初，山姆开始进入国际市场，发展至今山姆在全球已拥有800多家门店，成为全球最大的会员制商店之一，为5000多万个人与商业会员提供优质的购物体验。
据悉，山姆在中国共有42家门店，覆盖23个城市，并通过电商平台覆盖全国绝大部分地区，中国付费会员数量已经超过400万，260元/年的会员费续卡率一度达到80%。
作为高端会员制零售品牌，山姆精准研究会员家庭的需求，凭借强大的全球采购资源和严苛的选品体系，甄选了约4000种差异化商品，节省了会员挑选商品的时间，同时依托山姆的品牌优势和单品驱动策略，直接与品牌商合作，为会员家庭提供了极大的价格优惠。
同时，还开发了在线购物平台和移动端App“山姆会员商店”，并通过山姆京东旗舰店，为会员提供更多网上购买渠道。目前，山姆会员店线上购买渠道能够覆盖南京大部分地区，可以实现商品“次日达”。
待江北店明年开业后，将进一步扩大山姆在南京的辐射面，甚至能够吸引周边其他地区的居民前来采购。
Costco南京首店预计2024年6月启动运营
另一座重磅仓储式会员店市场Costco（开市客）南京首店也备受关注。据江宁发布消息，南京Costco将于年内封顶，预计2024年6月份启动运营。
Costco南京首店位于江宁方山，东至丽泽路、南至梦幻路、西至规划道路、北至吉印大道。
南京开市客由开市客（中国）商业有限公司投资1亿美元建设，定位为中国首家全生态模式旗舰 店。
未来开市客将分为两期，一期为卖场，将设置在一楼，二期主要是二楼三楼共设置了约5万多平的停车场，预计有近1000个停车位，此外还将有12座加油机。
项目于去年11月正式动工，截至2023年2月底，项目正在进行承台基础浇筑、钢结构地脚螺栓预埋等基础施工，已完成施工总百分比约10%。项目开业后预计可实现年销售收入超14亿元人民币。
南京Costco前期实景图
据悉，Costco会员年费为299元/年。目前Costco在全球市场平均续卡率90%，中国市场续卡率约60%。
Costco门店内一共有27大品类，近4000多种商品，包括美食、诸多生鲜肉类、冷冻食品、服饰、清洁工具等产品等和自有品牌科克兰（Kirkland Signature）等。
在中国市场，Costco的生鲜品类表现特别好，占所有品类30%以上，是比较特色的表现。 Costco将继续强化国际化购物体验特色，比如，遍布世界的强大供应链及选品能力，满足中国消费者对全球商品的多元需求和国际化的生活方式。
图源：Costco官方微信
Costco在其他国家和地区都有线上购物渠道，但2019年迄今，Costco在中国大陆市场的线上电商还未布局，至今还在规划中。不过 Costco表示，未来在中国市场一定会有线上业务。（资料来源：零售氪星球）
当前，在商超企业普遍遭遇寒冬的情况下，会员店几乎成为了唯一能够抓住的“救命稻草”。尤其从2020年以来，家乐福、永辉超市、盒马等新老巨头都扎堆冲进了这个赛道。
会员店鼻祖Costco当然也要加速扩张。2023年，在华东和华南市场，Costco计划进入上海、宁波、杭州、深圳再开4店，加上2024年的南京店，Costco接下来将步履不停。
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