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一声叹息!断断续续“停滞”1年多的江核万达广场再度传来噩耗:今年或将不能如期开业!
就在今天,我收到网友爆料,他针对江核万达广场情况进行问政:“你好,请问研创园的万达停工好久了,什么时候能复工?2023年能按时开业吗?”
对此,官方通过12345热线电话进行了回复,明确表示,项目具体工期不能保障,今年大概率不能交付开业!
之后,网友也收到工单答复,现场暂时无人施工。
作为江北第二座万达,也是江核的第一座万达,从初露苗头起,一举一动便备受大家关注!
而对于项目的交付时间,这已经不是第一次爽约了,让网友内心备受煎熬。
此前,传过2022年8月交付、2022年年底交付、2023年交付......如今根据官方回复,今年疑似履约困难较大,真可谓是一波多折。
对此,你有什么想说的?可以扫码添加小北君微信,拉你进群一起畅聊!
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工程“停滞”1年多,江核万达广场现场大门紧闭,鲜有工人
事实上,回顾江核万达广场的建设历程,首次因为停工事件而闹出大动静是在2021年11月。
有网友给365平台爆料,江核万达广场疑似停工,工地很长一段时间不见工人,现场机器也没有启动,不太正常。
接到爆料的当天,我们便前往现场实探,发现确实如网友所说,现场大门紧闭,门口立着一块“工地停工 禁止入内 擅自进场 后果自负”的大字标。
据门卫室值班的大爷透露,工地疑似因为开发商资金链断裂,停工有一段时间了。
实探中途,我们还碰到个别合作单位前来拉材料退场,据当时的人透露,工地停了有一段有时间了,具体原因不详。
之后,365新闻一经发出,便引起网友广泛关注!与此同时,也引起开发商注意,对此回复称:“个别地块总包消极怠工,公司已经在协调,预计很快会复工。”
而这个“很快复工”着实也是字面意思,一直到2022年5月底6月初,万达工地现场才又恢复了生机,批量工人开始进场,恢复施工。
但好景不长,万达便又传出了停工传闻,我们从去年下半年至今年间断性前往工地多次,也确实没有见到什么工人。
且从工地实际情况来看,也确实没有什么进展,基本处于“停滞”状态。
2023年2月现场实拍:
2022年8月现场实拍:
2021年11月现场实拍:
从以上实景图可以看出,江北万达广场的主体建筑早已封顶,但迟迟没有进行外立面施工。
也就是说,从2021年11月至今,相当于一年多时间内,江核万达广场基本没有实质性进展。
无独有偶,除了江核万达广场,项目自带的北区住宅——佳源广场玖棠府北区同样也深陷停工烂尾传言之中。
这两天,我们在现场拍到,项目北区住宅现场未见工人(一般来说,工地复工较晚,普遍在正月十五以后),距离能够交付确实还有一段差距。
万达于2019年9月正式进驻江核,官方曾透露将于2022年8月交付
江核万达广场于2019年9月27日下午,正式携手佳源国际签约进驻江北新区,签约当天,声势浩大,整个江北都跟着一起沸腾起来。
当天在签约现场,万达集团相关领导曾表示:
“联手佳源国际,出于长远的战略布局,其一看中的是江北自贸区研创园板块的核心价值,双国字头利好加持;其次佳源国际本身就是一个综合体大盘,包含地标性星级办公楼、五星级酒店、风情商业街等商业体闲娱乐功能,商业价值巨大。”
万达进驻的是佳源国际项目的B商业地块,这座67万方地标综合体,业态涵盖高品质住宅、大型商业综合体、办公、商业街、五星级酒店、公寓等。
之后项目便进展神速,一路高歌猛进。2021年3月,佳源国际便通报“江北万达广场基础施工至负一层,项目马上一层出地面”的进度。
罗森、德克士、桃花源记、橘西产后修复、润食集、大吉屋日式烧肉等知名品牌商家已相继意向签约。
这也意味着,若按照正常施工进度,距离万达开业只剩下1年5个月了!即:2022年8月能够开业。
在一系列消息释放后,同年9月份,我们曾去现场航怕,可以看到万达广场的基本轮廓已经初步显露出来。
之后,正如大家所见,2022年8月直至现在,万达实际并未能如期交付!
万达落户江核一波多折,同样长期吊人胃口...
其实,除了万达进驻江核后经历的一系列波折,回顾万达进驻江北前期,同样也是颇有看点:
早在2015年7月,就已经传出了万达进驻江北的消息,不过当时万达意向选址区域位于10号线工业大学站附近。
2018年3月,时任万达董事长的王健林在集团总部会见南京市浦口区政府领导,双方进行了合作洽谈。
同年5月, 浦口科学城召开商业综合体推进会,万达集团参与。
浦口区人民政府官网发布文件显示,在前期商务洽谈中,万达集团意向投资项目包括万达广场购物中心、五星级酒店、室外步行街、商铺、公寓、住宅等业态,项目总用地面积21.26万平方米,总投资约为人民币100亿元,预计2020年建成。
2019年2月,万达率先落户江北六合。具体地址确定,位于雄州核心区域,六合欢乐港对面的原龙津广场B地块,预计投资将达到15亿元,规划2021年开业,再次引起热议
直到后来,2019年9月27日,随着签约仪式正式举行,至此万达入驻江核也已然最终拍板敲定,大家长期悬着的心才安定下来。
写在最后:
目前,南京共有6座万达广场,其中已经运营的有南京建邺万达广场、南京江宁万达广场、南京仙林万达茂、南京溧水万达广场。
还有2座在建,且均分布在江北,一座为江核万达广场,另一座为六合万达广场,就在前段时间,六合万达广场刚刚实现主体封顶,稳步推进中。
虽然江核万达广场在推进过程中,遇到了重重阻碍,但就在日前,南京落实中央和省委、市委经济工作会议部署和省政府《关于推动经济运行率先整体好转的若干政策措施》中,出台了33条措施。
其中第29条重点提到,通过信息化手段强化商品房项目预售资金监管,保障资金专用于项目建设,确保预售楼盘如期交付。
在官方的主基调下,也期待江核万达广场早日复工,尽快交付,进一步完善万达在南京的商业布局,也为江北人民提供不一样的购物体验。
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