重磅！2022购物中心百花奖权威发布，这些商业体更受欢迎

在南京买房，有任何疑问欢迎拨打400-8908-365-531，咨询房博士。

365淘房 徐梦月 疫情三年，商业地产受到前所未有的冲击。民众消费信心不足，购物中心经营压力巨大，筹开项目多数延期观望。

与此同时，也有一批项目逆势开业、反响不俗。让我们看到商业地产行业涌现出更多的活力与创新，激发出更多的商业空间和想象。

在防疫政策全面放开的当下，市场释放出积极的信号，消费有望迎来全面复苏。商业地产即将越过寒冬，迎接暖春。

01

2022购物中心百花奖揭榜

1月5日，由365淘房、365商业频道联合主办的“2022江苏购物中心百花奖”评选活动完美落幕。评选专题一经推出就受到了业内外的极大关注，上线23天累计访问人数达112640，累计投票数超8万！

其中，票数排名靠前的是：沭阳吾悦广场、紫峰PLAZA、南京鹏欣·水游城、招商蛇口琴湖溪里花园城、万谷慧生活广场、荣盛国际广场、新沂吾悦广场、可一书店仙林中心、徐州招商花园城、燕子矶万象汇、金陵STYLE、南京禹悦里、南京万象天地。

今天，“进化新引力——2022南京房地产销售龙虎榜暨价值总评榜|百花奖高峰论坛”在金鹰世界G酒店成功举办。会上，江苏正和承邦企业管理集团有限公司董事长吴正梅发表了《社区商业运营新思路》主题演讲。

吴总分享了在充满不确定性的后疫情时代，如何通过新思路运营社区商业，不断进化，做坚持产品的长期主义者。

社区商业运营思路的第一个关键词是“接地气”，不断挖掘与消费之间的链接，保持高互动频率，重视消费者的反馈，不断调整、改进服务。第二个关键词是“创新性”，重视新消费内容和新消费场景。做空间和内容的创新，小空间也能提供丰富的内容，从而改变大家对社区商业的传统印象。第三个关键词是“联动性”，在数字化经济时代，社区商业运营者也需拥抱发展，通过线上线下联动营运，深耕社区商业的精细化运作，提升客源与消费频次，打造优质品牌形象。 

吴总表示，希望每一个社区商业，切实成为这座城市抗击风险时具有韧性基础单元，保障每一个居民对于美好生活的向往，为整个城市注入活力。

2022购物中心百花奖揭榜典礼今日也如期进行，本届共有9家购物中心上榜。他们具有领先的市场表现和优秀的专业口碑，拥有更受行业瞩目的项目成就和专业突破。

▼ 榜单揭晓 ▼

购物中心百花奖的年度评选始于2016年，至今已连续开展7届，已经成为江苏商业地产行业规格高、规模大、影响广的专业评选之一。

连续七届的专业客观评选，每一个奖项得主都实至名归，购物中心百花奖赢得了业界的广泛认可，并且已经逐步成为相关机构评价企业发展能力的重要参考和依据。未来，购物中心百花奖将继续见证商业地产的逐渐成长、日益壮大。

02

2022新开优质商业体

年度影响力商业项目

南京万象天地

南京万象天地位于南京城市核心路段中山南路，商业建筑面积约10.4万平方米，定位为“引领南京全新生活的国际时尚平台”，致力打造“潮流品牌首发第一站+南京潮流时尚生活地标+全球热门餐饮南京至高”的标杆之作，旨在焕新升级南京人民的生活方式。

“Mall+街区+古建”的构架，在南京商业体中独树一帜。商场主体建筑为传统风格的现代诠释，内院保留了黑簪巷、弓箭坊等历史街巷肌理，场地以原址原貌修缮的历史文化资源点云章公所为核心，形成古街巷融合的文化商业氛围，成为南京新晋打卡点。

首批开业店铺涵盖国内外256家品牌，囊括了刷新时尚视野的国际潮流买手店、阵列齐整的高化和轻奢女装集群、热门餐饮南京至高、江苏食尚荟萃典范，呈现领先市场同步国际的首展体验，力求打造极致、多元的华东地区前沿商业地标。

城市商业新地标

金象城购物中心

金象城购物中心位于南京市江北新区，项目整体定位为拥抱自然的沉浸式社交体验中心，“全天候街区+MALL”商业形态，以“潮趣”为理念，打造多元互动的购物空间。完美贴合年轻客群彰显个性时尚、崇尚社交、倡导多元化生活方式的特征，将成为潮流青年的聚集地和新兴中产邂逅精致美好生活的最佳场所。

金象城9月25日盛大开业首日即取得业内瞩目的成绩：客流超过35万，单日销售突破3000万。适逢国庆黄金周，金象城人气持续，开业13天销售额1.2亿，客流突破160万。金象城购物中心开业成就完美首秀，后期将伴随桥北首个五星级酒店开业、2条地铁线开通后的无缝衔接，在这里呈现不同维度下的生活张力，成为桥北板块引领潮尚的活力中心。

城市商业新标杆

招商蛇口琴湖溪里花园城

招商蛇口琴湖溪里花园城居于常熟城心，琴湖之畔。项目总体量约12万方，涵盖天幕区、滨湖区、北岸区三大功能分区，是常熟首例滨湖文商旅体综合体，定位“城市会客厅、文化新地标”。

基于招商蛇口强大的品牌号召力，琴湖溪里以重塑常熟商业生态为出发点，引入了近120个国内外知名品牌，以多元的业态组合为消费者带来全新的体验，满足美好生活的诸多想象。

项目集精致零售、寰球餐饮、潮玩娱乐、水上运动、生活美学等购物休闲方式于一体，以特色业态聚焦不同消费群体，完美贴合消费者对于多元化生活方式的追求，为新青年、新家庭以及游客提供邂逅精致美好生活的最佳场所。

年度影响力商业项目

徐州丰县吾悦广场

徐州丰县吾悦广场是丰县乃至周边50km范围内唯一超10万㎡的大型商业综合体。项目地处城市核心地段，以“城市欢聚新中心”为标签，为注重生活品质的家庭提供更加时尚潮流的生活，开业后成为丰沛两地商业新地标。

项目以“趣FENG趣耍趣吾悦”为slogan，对购物中心的场景和内容进行深度创新，打造不一样的“美学空间”。内装设计结合丰县悠久的传统文化底蕴，并斩获被誉为地产届的奥斯卡——2022年美国TITAN 地产设计金奖。

同时，在广场顶部空间结合项目建筑特征，打造城市首个“光影网红爬梯、云端运动空间以及空中花园”，将购物中心内外场空间和人流进行有效串联和互动。

引进了超过60%城市首进品牌，一次性刷新了整个城市的商业能级，填补市场空白的同时，为本地及区域范围内的消费者构筑全新生活方式、以及生活新体验。

年度城市商业新标杆

宿迁泗阳吾悦广场

泗阳吾悦广场坐落于泗阳核心商圈，3公里内辐射35万人口，周边路网成熟，多条公交线路直达，交通优势明显。

做为泗阳城市级的商业地标，泗阳吾悦广场总建筑面积约16万方，以“水”为主线，以“鱼”为载体，打造“入水-逐影-归恋”为一体的三个不同体验空间，结合“泗水古国”、“运河之都”打造现代沉浸式艺术体验空间，追寻“桃园”体验之旅。

泗阳吾悦广场引进超200个知名品牌，旨在为城市居民带来全新的消费理念和生活体验。凭借着品牌卓越的影响力、运营力和品牌力，泗阳吾悦广场为泗阳人民带来全新的多元化的社交场景，打造属于未来的幸福生活方式。

城市商业新地标

江阴INS.忠义1645

INS.忠义1645位于江阴南门风貌区内，北靠环城南路，东靠青果路，南至塘前街。一处文化、休闲、商业、居住、旅游为一体的江阴原宿文化生态圈。

该项目是银城商管携手江阴城发在无锡江阴打造的首个主题街区项目，依托专业的运营团队，创新打造原创IP“忠义夜巷”主题空间。

依靠全新的“开放式街区，多样玩法”商业模式，INS.忠义1645在同质化的商业市场大潮中显得卓尔不群，为项目进阶为城市级商业名片提供了十足的底气。

03

经营创新人气王

年度经营创新奖

南京鹏欣·水游城

南京鹏欣水游城 做坐落于国家5A级景区“夫子庙”核心区域，属于南京5km都市繁荣生活圈核心地带。

项目定位“年轻潮流引力场”，业态以时尚、新潮为主流；涵盖若干国际品牌的主力店、次主力店，一流的院线影城，众多时尚，国潮、运动品牌、特色餐饮，主题咖啡、网红轻餐及风味小吃。

依托建筑特色，结合项目定位，营销水游城阳光、空气、水系、绿植、艺术的五感体验，打造艺术、剧院、花园式的购物中心。

城市地标商业

江北虹悦城

江北虹悦城位于南京市浦口区龙华路1 号，商业建筑面积约 10万㎡。从地理位置上填充了区域的空白，为南京商业发展的多元格局注入新势能。项目定位为7X24 全时都会生活聚场，秉承重度运营的经营理念，注重消费者体验感的同时深化品牌基因，差异化的运营模式给南京商业带来新鲜感。

在空间建筑上，江北虹悦以南京印象为灵感，融入“聚宝盆”、“明城墙”、“龙吐水”的人文形态，首创环绕式空中玻璃栈道、超2000㎡半开放中央广场、约 4000 ㎡玻璃穹顶，整体的水景设计与建造于今年9月荣获美国MUSE大奖。给消费者带来极致的场景空间体验，提供高品质社交场所，为商业空间带来破局思路。

在品牌布局上，开业时引进 80%区域首店，后续保持提档升级，以丰富的业态组合及完善的品牌矩阵为消费者带来前沿的消费体验与高品质的生活方式。

在营销运营上，把传统文化与年轻潮流交锋融合，构筑“开放兼容”的格局，贴近不同圈层的兴趣爱好，引领区域消费观念，培育更多的格调新贵、时尚翘楚。

城市历史文化地标项目

熙南里历史文化休闲街区

熙南里历史文化休闲街区围绕全国重点文保单位“甘熙故居”分四期而建，总占地16.8万平方，规划建筑面积约29万平方。

围绕国家级夜经济集聚区的打造，街区通过项目引领、集成创新、多业态融合，将夜游、夜购、夜娱、夜食、夜宿这些构成“夜之金陵”的重要元素串联起来，不断探索新模式，深化街区IP培育 。其中“六潮雅集”夜间经济 IP、“熙南里星光电影院”文娱 IP、《南京喜事》沉浸式体验剧目、“甘宅雅韵”夜游都是街区重点项目。同时围绕文旅融合，“推动中华优秀传统文化创造性转化、创新性发展”，街区全年开展如笪桥灯市、不止有咖啡节、南京汉服节等多种代表性活动。

街区于2019年入选“南京礼物2028”首批献礼南京建城2500年的十大礼物之一；2020年入选首批江苏省夜间经济集聚区建设单位、南京特色文旅商品街区；2021年入选江苏省第一批省级夜间经济集聚区、荣获水韵江苏这里夜最美“十佳夜景”称号。2022年入选国家级夜间文化和旅游消费集聚区。 

在这充满困难与挑战的一年里，有危机也有机遇，商业地产人将以不变的初心踔厉奋发，以昂扬的斗志愈战愈勇，推动行业持续变革。

砥砺前行，行稳致远。

返回南京365淘房>>

在南京买房，有任何疑问欢迎拨打400-8908-365-531，咨询房博士。