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365淘房 徐梦月 2017年2月14日， 经过395轮竞拍，招商以98亿拿下中华门G98地块，而后确定由招商局集团、香港置地集团和碧桂园集团三家开发商联合打造，案名为越城天地。
5年多时间过去了，除了千万级别墅的陆续交付，这座大型城市综合体进展如何，商办酒店部分建设到哪一步了？近日，西贝和同事前往项目现场航拍，获得了最新信息。
越城天地最新航拍曝光 居住区进度最快
越城天地位于南京老城南板块，地处秦淮区中华门西南，应天大街以北，凤台南路东侧沿河区域。同时也是南京城南和河西新城的交汇处，新街口商圈、河西商圈、夫子庙商圈均在项目5公里范围之内。
越城天地项目集居住、酒店、商业、公园、博物馆等多重物业形态于一体，打造总建筑面积约60万平方米的城市中心低密度多样性建筑群落。项目建成后，将成为南京新的城市名片。
根据规划图可以看到，AD地块即滨水商业街，BEF为居住区（别墅），CG地块为创意办公，I地块为商住混合区，JMLK地块为商办混合区，H地块为酒店（文华东方）。
从航拍图可以看出，目前越城天地的居住区部分进度最快，BE地块已建成，部分别墅已顺利交付，当前正在建设的是F区。
另一边，临河的文华东方酒店也在施工中，地块上两架大型起重机正在作业，看起来似乎处于地基阶段。
紧邻酒店的商住和商办地块上，建筑还未出地面，部分地块上有绿网覆盖。放大画面，能看到地面上有三四台挖掘机。从现场来看，商办区的进度比居住区要慢。
根据此前规划，针对商业部分，越城天地将打造约10万㎡的崭新开放式商业街区，以低密度的形态带给南京全新的时尚购物、休闲体验。如此优越的地段，和特殊的建筑形态，使得越城天地的商业街区备受市场期待。
按照之前公布的计划，文华东方酒店预计2023年营业，商业部分有望2024年亮相。
越城天地商业街区设计方案公布
今年，越城天地商业项目还荣获2022-2023亚太房地产零售类建筑奖项，建筑设计品质得到国际认可。
越城天地项目扎根南京，在尊重城南肌理与规划限高的前提之下，以“南都繁会图”为整个项目的构思愿景，旨在再现南京历史之繁华。
在“越城天地“商业设计中，PLAP建筑事务所携手中国古建泰斗杜顺宝，搜集大量史料，复现明代“来宾楼”。
来宾楼广场
再结合“来宾楼”这一最具南京传统古建的同时，为游客在商业中打造一个接一个的亮点故事空间，创造出以梦回金陵为故事线的商业流线和活动空间。围绕着南京古文化和历史，在保证商业动线的合理性上，组织了例如月亮门、游廊、美人靠和古来宾楼等设计亮点来完成“新·金陵繁会图”。
亮点空间>>
无猜广场
无猜广场来源于古诗歌“青梅竹马，两小无猜”，旨在营造一处别具金陵情调的特色庭院，庭院将梅、竹元素提炼并再现，通过金属隔栅及景观小景将人群聚集于此，休憩、嬉戏、驻足、品味汇聚于此，令人流连忘返。
S地块下沉广场
S地块下沉广场中预留了宽敞的公共空间，用于艺术展览，活动与表演，打造出独特的视觉焦点，引导来访者探索所在空间并与环境自然互动。开放的公共空间，联动中华门区域一同打造出崭新的城市会客厅。
游廊
十里秦淮·华灯映水·画舫凌波——将无限的意象与空间功能紧密结合，以游廊无缝链接各主要节点，重新组织动线模式、业态组合与人流。设计以游廊的行径路线，打造出不同意象的“南京记忆“，使其巧妙地相互交织变换。
贝壳雨篷入口
贝壳雨篷将曲线的柔美融入到主力店广场中，通过多条张力并极富力量的线条将雨篷及人流自然导入地下商业空间，雨篷采用极简设计手法，形成极具未来感的空间效果，雕塑化的形态无疑强调出入口广场的地标性。
在商业建筑立面的设计上，运用现代手法，通过对传统建筑比例、尺寸、形态的提炼，演绎最具有南京地域特色的传统文化，实现了文化与商业的高度结合。
沿街店铺立面
在材料选取上，主要采用了石材、陶棍、涂料、铝板、穿孔铝板、蚀刻板、钢化玻璃、超白玻璃等。
主力店立面
设计基于对南京地域文化与历史文脉的理解，从更深的文化层次与商业需求出发，致力于打造一个集生活，休闲，娱乐的生活公园。
南京首家文华东方酒店有望明年开业
除了商业街区，越城天地的配套酒店“文华东方酒店”也是备受关注。
南京文华东方酒店总建筑面积约2.9万方，拥有约106间豪华度假型套房，全落地窗的设计手法，保证所有客房最大程度包揽秦淮河和明城墙的景观资源。并以禅意简约的景观设计手法结合金陵水乡的地域特色，打造属于南京的东方魅力。
酒店建筑由曾打造过上海新天地朗廷酒店和香港港岛英迪格酒店的Aedas操刀，在孕育了南京深厚历史文化的秦淮河畔筑起了一片古色古香的苏式宅院。
酒店共有106间客房，由曾为多哈和雅加达文华东方酒店分别打造过中餐厅Liang和Li Feng的香港设计师事务所LRF操刀。
室内空间沉稳大气，床头背景板由亚麻织成，并于床头处过渡至真皮，床头灯采用了不对称的样式。沙发休憩区的墙面上则刻画了民国时期的南京街景。
浴室有着宽敞的双洗手台，背景墙自带优美弧线，半嵌着鹅蛋形浴缸。背景马赛克则将南京代表性的雨花石纹理融入其中，相得益彰。
酒店还设有三家餐厅和酒吧，包括全日制餐厅、中餐厅，和大堂酒廊。文华东方品牌标志性的SPA也将同时进驻。
希望南京文华东方酒店、越城天地商业街区都能按照既定计划如期开业，推动南京商业面貌焕然一新。
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