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1、溧水纯新商务复合体景鸿·峰境，将于10月20日举办“峰华金陵 境启未来——溧水区永阳街道重点项目品牌战略合作签约峰会”，超多利好马上释放！
2、明天上午，溧水7幅优质宅地将集中土拍，涉及城南2幅、城北1幅、空港3幅、石湫1幅。今天，韶妹暴走实探，部分地块最新实景曝光。
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01、本周四，景鸿·峰境将举办溧水区永阳街道重点项目品牌战略合作签约峰会
我得到消息，就在10月20日上午，溧水纯新商务复合体景鸿·峰境将举办“峰华金陵 境启未来——溧水区永阳街道重点项目品牌战略合作签约峰会”。
届时，项目重量级入驻品牌以及战略合作方将重磅揭晓，并进行现场签约，超多利好消息一并释放，势必轰动整个城东市场。
景鸿·峰境位于溧水城东，区域拥有便利的交通条件、扎实的产业基础、丰富的载体资源和优质的留白空间。
项目靠近地铁S7号线溧水站、溧水汽车客运站、公交站，通达高铁站、机场，出行快捷便利。
周边分布有天利广场、溧水区中医院、南京市妇幼保健院溧水分院等配套以及众多小区，形成了未来消费商圈潜在客户群。
景鸿·峰境规划建设1号楼约100米地标综合楼（26F)，2号楼约50米酒店式公寓楼（15F），4号楼沿街门面，3、5、6号楼花园独栋办公以及中心广场、中央绿地等。
其中，百米综合楼总建面约41000㎡；一楼为开元名庭酒店入户大堂、二楼为2200㎡皇爵国际商务KTV、三楼为约1400㎡的7.8米无柱宴会厅。
酒店式公寓总建面约18500㎡，花园独栋办公总建面约7400㎡，沿街门面总建面约1900㎡，地下约25600㎡，局部为地下二层（人防）。
据悉，项目业态规划形成总部经济和甲级办公交叉互补，业态定位星级酒店、品牌餐饮、大型宴会厅、多功能厅、娱乐会所及24H便利店、地方特色小餐饮等多种线下经营业态，未来将成为溧水城东板块仅有的星级酒店及地标级建筑。
（效果图）
更加难能可贵的是，景鸿·峰境缔造了多项区域“首个”或“首创”：
花园独栋办公，首创溧水EOD生态办公群：运用生态学原理、环境学原理和建筑学原理，合理设计、科学规划建筑内外空间的物质和能源因素。更和谐、更自然、更便捷，营造生态办公环境，全面提升工作质量和企业形象。
100米全玻璃幕墙商务办公大楼：现代化的建筑外观，优雅、明亮、气度不凡，铝板+玻璃幕墙的立面材质，产生独具意味的风格，彰显高贵品质，匹配企业高端形象。
（效果图）
创新一体化商业模式：以商铺、酒店为商务办公配套，带来商务休闲一体的全新体验。特有的内循环系统使商业、办公、餐饮、文化娱乐等成为城市生活功能互动组合，形成一个多功能、高效率的商务体系。
酒店式公寓办公：特设酒店式写字楼，宜商宜住，灵活运作。同时，建有游泳池、空中花园餐厅等各类休闲设施，足不出户即可尽享悠闲生活。
城东首个准五星级酒店：开元名庭准五星级酒店的入驻，将使景鸿·峰境拥有比肩全球的高端酒店配套、先进管理模式、奢华商务氛围与更具品质感的服务理念。
百米高度空中花园餐厅：项目打造溧水首个百米高度空中花园餐厅，在此用餐，尽享悠闲商务氛围，彰显商务品质。
（效果图）
除了即将到来的溧水区永阳街道重点项目品牌战略合作签约峰会，景鸿·峰境建面约328-1296㎡独栋花园商墅即将上市，仅有7席，千万关注！
02
今天，暴走实探3幅优质宅地，土地情况较为复杂，有待进一步平整
溧水即将发生的另外一件大事是，明天上午，7幅优质宅地将集中土拍，涉及城南2幅、城北1幅、空港3幅、石湫1幅（安置房用地）。
今天，韶妹暴走实探城北和空港板块3幅宅地，将地块现状及周边配套情况分享给大家（注：其他3幅商品住宅用地此前已实探，这里不再重复）。
首先，一起来看位于城北的NO. 溧水2022G09地块。
NO. 溧水2022G09地块信息
地块名称：溧水经济开发区秀山中路以南、珍珠北路以西地块
地理位置：东至珍珠北路，南至现状，西至路华路，北至金井路
出让面积：22612.34㎡
出让年限：70年
规划用地性质：R2二类居住用地
容积率：1.0＜容积率≤1.2
起始价：11400万元
起拍楼面价：约4201元/㎡
最高限价：13100万元
最高限价楼面价：约4828元/㎡
地块位置：
土地情况如下：
NO. 溧水2022G09地块目前并非净地状态，而是一整片的水泥地面，有序地停放着非常多的渣土车、货车、叉车、铲车、私家车等。
除了车辆，地块上还长了些高高的杂草，乱七八糟地堆放着垃圾：
地块的南边靠着团山，高大的树木郁郁葱葱：
西边是小片的空地，杂草丛生，还有居民朋友在此种菜：
再往西穿过一条路华路，就是团山公园，公园包括约7万方的路华湖，景色宜人，还为居民提供休闲娱乐健身场所。
值得关注的是，金陵中学溧水分校、游府西街小学溧水分校也在地块西侧不远处。
由于地块边缘处的道路旁栽种了多种多样的树木，我实探时会闻到 淡淡的桂花香。
地块北侧为沪武高速，西侧群力大道，东侧长深高速，区域内规划有完善的次干路与支路网，机动车出行十分便利。
另外，我发现，地块四周有多个公交站点、共享助力车站点，东侧一路之隔还有团山公交首末站，居民公共交通出行同样十分方便。
地块北侧一路之隔则分布有非常多的产业项目：
地块周边楼盘有世纪天城·云墅和喜之郎丽湖湾，丽湖湾带有配套商业，能满足居民日常生活需求。
NO. 溧水2022G09地块是一幅不折不扣的低密地块，具备打造城市稀有低密住宅产品的客观条件，值得大家期待。
然后，再来看看位于空港板块位置相邻的NO. 溧水2022G10、NO. 溧水2022G11这两幅地块。
NO. 溧水2022G10地块信息
地块名称：溧水经济开发区福合路以南、骆家边路以东地块
地理位置：东至创园路，南至现状，西至骆家边路，北至梁山路
出让面积：55664.96㎡
出让年限：70年
规划用地性质：R2二类居住用地
容积率：1.0＜容积率≤2.0
起始价：38700万元
起拍楼面价：约3476元/㎡
最高限价：43700万元
最高限价楼面价：约3925元/㎡
NO. 溧水2022G11地块信息
地块名称：溧水经济开发区科创大道以北、骆家边路以东地块
地理位置：东至创园路，南至科创大道，西至骆家边路，北至现状
出让面积：31829.37㎡
出让年限：70年
规划用地性质：R2二类居住用地
容积率：1.0＜容积率≤1.5
起始价：18300万元
起拍楼面价：约3833元/㎡
最高限价：20800万元
最高限价楼面价：约4357元/㎡
NO. 溧水2022G10地块（下图01地块）与NO. 溧水2022G11地块（下图02地块）位置相邻，这两幅地块靠近月鹭湖公园，风景怡人。其中，NO. 溧水2022G11地块是一幅非常难得的低密地块。
今天，我实探发现，这两幅地块的土地情况比较复杂，有待进一步平整。
NO. 溧水2022G10地块东边是延期交付的月鹭府·滨荟，据工作人员透露，该小区计划在本月底前交付。
地块北边一路之隔就是月鹭湖公园，西侧有山地自行车公园，周边居民休闲、健身之余，可纵享山水景观风貌。
地块内部停放着挖掘机：
散落着非常多的垃圾、石块，各种杂草、树木野蛮生长：
此外，还分布有多个大大小小的水塘、水坑：
NO. 溧水2022G11地块东边是荟领未来苑小区，其与G10地块之间用围挡隔开。
该幅地块南部边缘处有一块水泥地面，上面堆放着建筑垃圾，四周是高高的杂草。
地块内部可以看到一条因行人不断往返而形成的小路：
此外，地块内有一处面积较大的水塘，水面有野鸭、水鸟经过，还可以看到附近居民朋友在此洗涤衣物的痕迹。
NO. 溧水2022G10-G11这两幅地块东侧有已经部分开业的远洋·月鹭广场：
还有集社区商业、菜市场、卫生、养老、文化、体育及社区服务为一体的金轮生活坊，能为居民提供便利的生活、消费条件。
区域内在建南外仙林分校空港新城小学/中学（内部装修中，预计2023年9月开学），地块东南侧规划幼儿园1所，可充分满足片区教育配套需求。
地块西侧毗邻宁宣高速，南侧紧邻沪武高速，东侧紧邻S204，北侧紧邻S340。附近有地铁S7号线空港新城溧水、群力两站和多处公交站点、共享助力车站点，居民出行便捷。
以上就是今天探地的主要内容，最终，溧水这7幅优质宅地花落谁家，明天揭晓！
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