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365淘房 杜鑫 每年十一，都是一场朋友圈“凡尔赛”之争。
朋友圈的L女士常年位列前三甲，以前她十一准时PO一张沙滩照，再附赠国外的某个定位，羡煞众人。
这几年，她对于跨省行程开始谨慎起来，于是，L女士又挖掘出一条新路子，那就是在城市山湖间，购买一套度假的“园林式别墅”。
在南京，拥有一片治愈系的山湖，能够承载“5+2”式度假生活的，当仁不让首选江北六合的低密纯墅——郦湖美墅。
十一黄金周到来之际，这个网红盘又迎来了重磅到访活动：预约且准时到访，即可领取200元购物卡好礼（详情咨询现场置业顾问）！致电025-57595858，立即预约！
▲郦湖美墅趣玩游园图
01
什么是“向往的生活”？答案万万千。
但归根结底，与一家人的幸福生活相关。
守住当下美好，守护家人健康，守望锚定价值……
或许，这就是墅居产品能成为改善人群“心尖尖”上宜居形态的关键所在。
不过，在目标既定的情况下，“墅”与“墅”之间，仍存在天翻地覆的差别。
▲实景图
例如，“园林式别墅”这几个字就自带“高光属性”，想要称得上是“园林式别墅”，必然要具备三大条件：低密、有私家院落、生态条件优秀。
稀缺属性、锚定价值、生态环境这三大“硬核指标”，是其他墅居产品所不能比拟的。
一言以蔽之，“园林式别墅”达成了财智人群“既要、又要、还要”的置业需求，所以成为了名副其实的“香饽饽”。
02
很多时候，希望满满，但实现却不易。
皆因，在如今的南京城，“园林式别墅”不可多得。
想要打造园林般的生活环境，地块的容积率必须足够低。不久前，南京市规划和自然资源局发布了2022年第三批次国有建设用地集中出让公告，推出46幅建设用地，但其中仅有5幅容积率低于等于1.5。
再加上去年5月，南京已出台最严禁墅令，明确此后南京市将不再审批“别墅”类房源规划，目前市面上在售、已经获得审批的双拼、联排、叠墅等房源，成为了最后一批！
这也意味着未来南京楼市，不仅是“园林式别墅”已成稀缺品，连叠墅也已经进入去库存阶段，“物以稀为贵”的价值属性愈发突显。
那么，财智人群是否要与自己的居住梦想失之交臂？
其实，机会就在眼前。这一项目以“硬核产品力”，完美诠释何谓美好生活图景——郦湖美墅。
郦湖美墅位于江北六合，沿江北大道快速路即可一路畅达，最近，项目最新推出收湖之作：园林式叠加别墅。
▲项目区位图
项目由下关城开倾力打造，凭借稳健的实力品牌背书以及强大的产品兑现力，穿越市场周期，赢得万千信赖与认可。
作为具备国资背景的资深南京本土企业，下关城开深耕南京近40载，始终秉承“诚信稳健、持续发展”的企业理念。公司匠心专注住宅开发，并线进行商业地产开发、生态农业、旅游地产、物业服务等，住宅累计开发建筑面积超600万平方米，服务客户10万人+，同频城市发展，共筑美好生活。
如今，郦湖美墅已经交付1-4期产品，我们从物业处得知，目前有百来位业主已经装修入住，不少业主都会选择逢年过节来此度假，整个小区如同一片风景区，让人充分感受到生活的美好。
03
有些美好，需要亲眼见证，比如在秋高气爽的日子，去郦湖美墅的实景示范区内，感悟盛放于花园里的秋日美景。
漫步小区，能看见秋日艳阳洒落在屋顶上的光彩辉映，能嗅到树木花草散发的自然之味，能听到和煦秋风吹动衣摆的瑟瑟之音……
▲实景图
想必每一个人心中，都有一座自己描绘的梦幻居所。在这里可以依据自己的喜好，种植各色植物，看百花争艳，观树木生长，通过自己的精心打理，让四季时光与美相伴。
孩子有了释放天性的乐土，与小伙伴们做游戏，与宠物欢笑嬉戏，趴在地上观看青草上的露珠，坐在秋千上肆意欢笑，迎着阳光茁壮成长。
当然，还可以尽情邀约朋友来坐坐，举办家庭BBQ、闺蜜下午茶、美酒品尝会、生日大趴体……每一个有爱的时刻，都可记录在园林式叠加别墅的年华之中。
▲项目样板间实景图
这里是，夫妻的浪漫领土，老人的颐养所在，孩子的欢乐天堂……四时风景好，家人情永在。
这就是下关城开所营造的宜居生活，与美好相伴，与诗意相随，无论里子还是面子，都落到了别墅买家的心坎上。
最为重要的是，郦湖美墅在售园林式叠加别墅总价155万元/套起，轻轻松松就能实现繁华都市中“向往的生活”，如此“鱼与熊掌兼得”，自然值得珍藏。
M1a户型
M1b户型
M2a户型
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