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高科，又一次成为了破局者。
今天，高科城北尧化门新盘——紫尧星院正式揭开神秘面纱。它的惊艳亮相带给尧化门一场从未有过的视觉盛宴，一大批买房人赶来，直接点燃了主城北的热度。
我在参观售楼处时，有位住在旁边翠林山庄小区的大爷对我说：“等了2年多了，终于等到紫尧星院了。”
确实，高科两个字是会激起购买欲的，毕竟要在南京买一套“高科造”，往往需要很强大的运气。
NO. 1｜壹
一批买房人涌进售楼处，非常火爆
其实在高科紫尧星院正式公开前，南京地产圈就已经为之轰动了，一则名为《门》的宣传片创造了南京房地产屈指可数的“10万+”观看量，引发全城热议。
这则纪录片动情讲述了尧化门的烟火与情怀，让许多生长在尧化门或曾生活在尧化门的人共情、感动，更倾注了高科对尧化门的热爱。
在将全城期待值拉满后，位于新尧新城板块的高科紫尧星院正式与大家见面了，今天（9月17日），高科紫尧星院售楼处正式公开，与此同时，建面约108㎡、128㎡、143㎡三大样板间和景观示范区也同步公开。
高科对尧化门并不陌生，作为南京本土的城市综合服务运营商和南京美好生活服务商，高科深度参与过尧化门保障房建设、城市旧改、乡建古建等众多项目，对尧化门人居改善有充分的理解。
在项目公开之前就有不少买房人咨询我高科紫尧星院的最新动态，毕竟高科置业之前在南京打造了高科荣域、高科荣境、高科紫微堂、高科迈上品院等多个标杆项目，产品力早已深入人心，在多年后依然以高认可度和高二手房价活跃在市场上。
今天当我真正看到高科紫尧星院沙盘的一瞬间，我就被它的典雅主义的新中式立面设计美学征服了。
项目大门共有两个，分列南北，其中南大门宽18m、北大门宽15m，高均为9M，是为数字中的最高阳数。北大门包含8个开放型的门洞，寓意八面玲珑，后期还将作为社区大堂供业主休憩、会客。
从大门走进去，映入眼帘的就是部分景观示范区了，目前也已同步开放，非常惊艳。
虽然目前只能看到部分建筑主体，但石材打造的基座与270°弧形玻璃质感十足，值得一提的是，转角的圆弧玻璃成本是普通玻璃的2倍以上，可见其用心。
据置业顾问介绍，紫尧星院楼栋整体是以传统的三段式构成——底座、屋身、飞檐为一体，采用石材、铝板等材质打造，品质感很强。
小区整个动线设计得非常合理，约300m长的风雨连廊围合成了一个超大的中央草坪剧场，搭配宅间花园、全龄段乐园，在这里欢享休闲时光。
在销售介绍时还有一点让我印象非常深刻，许多开发商借口消防登高面的硬性要求，会在小区公区留有大面积空地，实则为了节省成本，而高科则将消防登高面布置成可移动的活动设施，一来在遇到灾害时可移动架梯，二来在平时丰富了业主的生活方式。
比如：布置羽毛球网、乒乓球桌、可移动的室外家具座椅或者花箱等等，本可以节省下的成本却依旧用心为业主考量，或许这就是高科的坚持。
“你快点哎！这么多人去样板间，能轮到你吗？”
“不要急慢慢看，这个小区里面的园林、建筑，以前你在尧化门哪个小区能看到啊？”
我在走向样板间的路上，听到一对小夫妻这样说道。接下来的一路参观，许多买房人都对今天公开呈现出的实景赞不绝口。
自始至终能做到像高科这样产品力的楼盘实在奇货可居，如今，当高科置业第三座“院”系产品紫尧星院再次来到城北时，我们惊叹：又一个板块新标杆，来了。
NO. 2｜贰
建面约98-143㎡！户型图曝光！
高科紫尧星院规划打造10栋20-26层住宅，整体房源数量仅898套，户型建面约98-143㎡。
项目户型示意图：
▲建面约98㎡户型示意图
▲建面约108㎡户型示意图
▲建面约113㎡户型示意图
▲建面约123㎡户型示意图
▲建面约135㎡户型示意图
▲建面约142㎡户型示意图
▲建面约143㎡户型示意图
从整体户型上来看，高科紫尧星院最小户型来到了98平，相较于之前最小75平的尧化门板块来说，改善属性十足。
项目的精装标准也非常高，标配菲斯曼地暖、美的中央空调、兰舍新风、汉斯格雅花洒、科勒洁具、老板油烟机灶具等，同时它没有任何装修包的附加，相当有诚意。
▲项目样板间示意图
NO. 3｜叁
双地铁环伺！周边生活氛围浓厚
在新尧新城板块，紫尧星院就是当之无愧的核心。
以高科紫尧星院为圆心、1公里为半径画一个圆，在这个圆中有地铁、有城市综合体、有商业、有幼儿园、有小学、有生态公园、有邻里中心、有产业研发中心，甚至还有一条银杏大道。
在交通资源方面，地铁6、7号线环伺，未来通达南站、河西、新玄武等众多核心板块。
其中地铁7号线北段预计今年11月就能正式通车，尧化新村站距离项目仅约680米，距离地铁6号线兴智街站约3公里。
待7号线北段通车后，高科紫尧星院距离燕子矶新城仅3站地铁（尧化新村站—万寿站），但是价格却低了约6000元/平，未来或许有巨大的想象空间。
在教育资源方面，项目周边有4块幼儿园用地，2块小学用地，1块初中用地，1块高中用地。据官方透露，区域内将分别引进鼓楼区和玄武区优质资源入驻，预计2024年开学。
在商业资源方面，未来项目东北侧就有体量10万方的峯汇中心，以及新尧金地广场（已开业），此外周边还将汇聚招商花园城（已开业）、华润华发万象天地（在建中）、苏宁易购广场（在建中）、宝龙大型商业体（在建中）等多个大型商业体。
▲万象天地最新航拍图
在医疗资源方面，江苏省人民医院和南京市栖霞区人民政府签署共建江苏省人民医院栖霞分院框架协议，板块内的医疗配套也迎来突破。
未来，高科紫尧星院的业主们在家门口就能享受到三甲医院的便捷医疗。
▲图片来源：栖霞视点
从周边配套上来看，高科紫尧星院，有种被城市资源牢牢“包裹”之感。它不仅能在窗前把地铁站看得一清二楚，不远处的过江通道还将连接江北，一脚油门踩到近几年大火的江北新区。
写在最后：
在南京，高科的引爆力总是一浪高过一浪：无论走到哪里，“高科造”三个字，都能化身为板块流量担当。
实地参观完高科紫尧星院后，或许你就会明白，高科为何能一直被市场偏爱，以至赢得“在南京，你可以永远相信高科”的信赖。
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