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保交楼不再是喊口号，真正进入限期落实阶段！
刚刚，恒大发声：未复工项目9月30日前必须全面复工，全力保交楼。
这是继郑州出台保交楼方案后，又一行业重大信号！购房信心要回来了？
突发！恒大发声：9月30日前全面复工！涉及南京项目...
来自恒大集团官微的消息，9月12日，恒大集团召开复工复产保交楼周例会。要求“大干苦干拼命干，为保交楼努力”。
会上通报了恒大复工复产情况并提出要求：
目前恒大全国保交楼项目共706个，已复工项目668个，未复工项目38个，要求相关地区公司在9月30日前必须全面复工。
目前恒大已复工的668个项目中，有606个达到正常施工水平，还有62个正在恢复正常施工过程中，要求相关地区公司在9月30日前必须全部达到正常施工水平。
作为行业巨头房企，恒大自从深陷债务危机后，全国多个项目受到影响，陷入困境。如今在多方帮助下，项目陆续开始复工复产，一大批买房人可以放心了。
从南京来看，恒大也开发了多个楼盘，目前住宅还未清盘的项目有：栖霞尧化门的恒大云玺华庭、溧水的恒大悦龙台、六合的恒大养生谷。从目前来看，多个项目传来利好消息！
恒大悦龙台：由中航信托接手。今年3月，恒大已将持有的南京恒泽房地产开发有限公司、南京恒昇房地产开发有限公司股权转让给中航信托，退出位于溧水的恒大悦龙台项目开发。这也意味着中航信托正式宣布接手南京恒大悦龙台项目。
恒大云玺华庭：今年4月我们现场实探时就发现，项目已经复工，正在如火如荼建设中。详情戳：突发！南京恒大复工！我现场蹲点5小时拍下这些照片...
恒大养生谷：今年9月9日也发布了复工复产、保交楼的相关公告，目前已完成三批次共1484户交付工作。
官方出手！保交楼方案正式落地！专项行动已开启
值得一提的是，近日，郑州市住房保障和房地产管理局召开了“郑州市房地产开发企业瘦身自救行动”保交楼吹风会。
官方出手制定保交楼“一楼一策”，推动停工、半停工项目实质性复工，成为全国关注的焦点，同样具有风向标意义。
明确提到：无法实现瘦身自救的，该破产的依法破产，该拍卖的依法拍卖，让房企认识到“砸锅卖铁保交楼”是应尽基本责任。
值得一提的是，这只是“保交楼”行动的一个部分。9月6日，郑州市召开强力攻坚“保交楼”专项行动动员会，专门解读了5个“保交楼”专项行动方案，涉及公安系统、法院系统、银行系统及金融机构、房企等各方主体。
并决定在全市开展“大干30天，确保全市停工楼盘全面复工”保交楼专项行动。制定目标为：10月6日前，实现全市所有停工问题楼盘项目全面持续实质性复工。
可以说，这一次“保交楼”官方真的动真格了！不仅提出了明确方案，还公布了执行细节。明确楼盘——共72个停工烂尾项目；明确日期——10月6日前全面复工；明确资金投入——确保9月底前投放不低于50亿；除此之外，还强调全年要完成10万套人才房回购，为销售困难的现房、准现房项目纾困。
多方出手驰援房地产！力保楼盘交付，购房多重保障
近年来，三道红线之下，房企生存遭遇至暗时刻，暴雷房企数量不断增多，准业主们更是悬心，担心房子无法按时交付。
今年高层会议已经发声：保交楼！对于困难房企，最近各方都在出手驰援。对于买房人来说，背后多了强大保障。
1、地产纾困动真格，多家资产管理机构出手了
今年8月，中南建设公告，控股股东中南控股集团有限公司（简称“中南控股”）与江苏资产管理有限公司（简称“江苏资产”）签署合作框架协议。
江苏资产或其指定主体拟与中南控股或其指定主体共同设立规模人民币20亿元、存续期3年的基金。以用于中南控股及关联方投资的项目合作，包括不限于存量债务重组、现有项目续建等。
另外，四大资产管理机构——中国华融、中国信达、中国东方、中国长城被曝正在援助出险房企，驰援房地产。
其中，中国信达香港被曝正与佳源国际澳门一项目洽谈合作，将于近日签订合作协议；中国华融宣布已与阳光龙净集团有限公司签署《纾困重组框架协议》、与中南建设签订战略合作协议，拟提供最多50亿元等。另外，中国华融、中国长城、中国信达均已进驻郑州，介入一些困难房企和项目。
2、高层发声：压实地方政府责任，保交楼、稳民生
中共中央政治局7月28日召开会议，分析研究当前经济形势，部署下半年经济工作。会议指出，要全方位守住安全底线。
要稳定房地产市场，坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，因城施策用足用好政策工具箱，支持刚性和改善性住房需求，压实地方政府责任，保交楼、稳民生。
毫无疑问，这是一次重要风向标意义的会议，对于接下来的房地产发展走势表明了态度，给予了方向，更明确了责任。其中，高层会议首次提到了保交楼、稳民生，说明这一问题不是小问题，已经引起了国家的注意，是稳定民生的大问题！
更值得关注的是，这次措辞中提到：压实地方政府责任！这意味着，保交楼不再是哪一个部门的事情，是整个地方政府必须行动起来，保交楼、治烂尾，这是地方政府的责任，要成为接下来的中心工作。
3、银保监会：加强与相关部门沟通，配合地方政府推进“保交楼”
近日，银保监会相关负责人表示：坚持“稳地价、稳房价、稳预期”；保持房地产金融政策的连续性、稳定性。保持房地产融资平稳有序；支持商品房市场更好满足购房者合理住房需求；引导金融机构市场化参与风险处置；与住建部、人民银行加强协同；配合地方政府积极推进“保交楼、保民生、保稳定”工作，依法依规做好相关金融服务。
具体到南京，我们已经看到一些困难项目陆续被接手，交付更有保障。比如近期传出的五矿信托接手城北苏宁世茂璀璨云著、国华人寿收购城南泰禾禾悦广场、中航信托接手溧水恒大悦龙台…，因此，对于南京买房人来说，也不必过分担心。
写在最后
信心比黄金更重要。当下的楼市，最缺的无疑还是购房信心。如何提升市场信心？保交楼是最基本也是最根本的源头，直白点说：要让买房人放心。
保交楼问题不彻底解决，市场购买信心就起不来。一旦缺乏信心，没有人敢买期房，市场交易量就盘活不了，价格也没了支撑，去库存更是难……因此，保交楼是“救市”的重中之重。
随着保交楼的落实，你觉得购房信心会回来吗？欢迎评论区分享你的观点！
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