全城瞩目！仙林新一轮品质天花板震撼亮相，这次凭什么是它？

在南京买房，有任何疑问欢迎拨打400-8908-365-531，咨询房博士。

365淘房 安家城东 庭前芍药妖无格，池上芙蕖净少情。唯有牡丹真国色，花开时节动京城。

牡丹，花之富贵者也。它花大色艳、雍容华贵、富丽端庄、芳香浓郁，一经绽放便名动全城。而在南京，很久没有这样留香全城的不俗存在了，直到“黑牡丹”的到来。

这两天，就在仙林金鹰，一场“牡丹盛宴”正绚烂绽放，国匠黑牡丹正携其南京首秀之作--牡丹大观天下款款而来！现场人潮涌动、火爆震撼！

沉寂许久的金陵城，这次终于等到了一场专属于它的盛世牡丹。

牡丹大观天下城市展厅惊艳开放！仙林再添新晋潮流新地标！

汇通路又一头“猛虎”，下山了！

就在本周末，承载万千期待的纯新盘牡丹大观天下在仙林金鹰震撼亮相，南京又添一座新晋潮流新地标！

牡丹盛开，美好随来。此次开放的牡丹大观天下仙林金鹰城市展厅，整体以雍容华贵的牡丹花打造出一片沉浸式的瑰丽秘境，鲜花美人绚烂夺目，悠扬演奏精彩纷呈！一个浪漫奢华的视觉盛宴正弥漫在仙林金鹰上空久挥不散。

在牡丹大观天下艺奢生活美学馆开放当日，来往路人络绎不绝，一是被精彩纷呈的活动所吸引，大家前往鲜花装点的白色签到墙打卡拍照，现场即可获得到访伴手礼，即散发幽香的牡丹花茶和清凉的手工定制雪糕。

二来，对于现场的人们来说，许久未曾见有纯新盘上新的仙林终于有盘上新。牡丹大观天下究竟会打造什么样的产品，又将如何重塑仙林楼市格局，他们充满好奇和期待。

所有人都明白，作为黑牡丹首进南京“长子”，牡丹大观天下必须要有百分百的产品影响力，才能真正“名动全城”。

如今，牡丹大观天下终于揭开神秘面纱与大众见面，在参观完项目后，你会发现黑牡丹对于产品的极致和死磕是贯穿全程的。

项目规划打造12栋18F低密小高层，现代极简主义立面设计，深灰色与青灰色真石漆为基调，搭配大面积落地玻璃幕墙，一个“现代典雅+细节丰富+低调奢华”的艺奢酒店式美学社区就此诞生。

从社区入口、礼仪水景到超 1 万方核心中央景观区以及以森氧乐活环串联的七大主题......所有组成社区的部分都经过仔细打磨，自然感与艺术气息相编织，将奢华生活美学与功能相交融。

尤其是园区内部打造，大到迎宾园区动线、新一代全龄景观空间、立面形象，小到户型尺寸的毫厘之差，都是他们“纠结”的对象。

黑牡丹以88项考究的精装细节，匠造建面约103-143㎡全系高定宽幕产品。

此次城市展厅开放，我拿到了项目建面约103、125㎡2大明星户型图！科学合理的设计、宽境尺度的完美把握，改善意味十分明显。

建面约103㎡三室两厅两卫户型：

建面约103㎡采用了三室两厅两卫的设计，整体全明户型、南北通透，南向双飘窗给予居者最大的采光尺度。入户处采用了独立玄关设计，仪式感拉满。

U 型厨房，操作动线合理，尺度宜人，空间利用充分。 

客餐厅一体化增强空间联动，难能可贵的是，该户型约5.4米大尺度横厅与奢阔宽景阳台，可以满足不同生活场景。

除此之外，主卧采用了套房设计，独立卫浴、衣帽间增加了用户隐私性。

建面约125㎡四室两厅两卫户型：

该户型建面约125㎡四室两厅两卫设计，整体户型同样方正，南北通透，大面积落地窗以及四开间向阳，超13米南向采光面让阳光充分洒满室内每一寸。

堪称“跑道”的宽景阳台，约6.6米南向联通阳台、约270°环幕视野非常吸睛。

建面约125㎡户型不局限于一个或几个亮点，而是追求面面俱到。富有仪式感的独立开放式玄关，客餐厨一体相连，U型厨房设计增加实际使用，真正实现家人之间无缝交流。 

牡丹大观天下非常注重业主私密居住体验，因此整个户型设计动静分离，主客卧同样也互不干扰，主卧同样套房式设计更加增加尊崇感与私密感。

不难看出，“健康人居、智慧轻奢”、较高起始户型的改善定位、现代典雅奢华的美学人居等是牡丹大观天下的显著标签。

好消息是，项目预计将于8月正式公开售楼处及样板间，9月首开入市（具体信息待官方公示），后期在价格上以及精装标准上都会为区域带来惊喜，值得等待！

赶超一线板块城市资源！汇通路藏着怎样的伟大抱负？

事实证明，不光是打造产品力上，黑牡丹有着超强实力，对于板块择址上，亦有着独到眼光。汇通路这块宝地，值得细细打磨。

2021年，南京“十四五”规划纲要“板块篇”正式出炉，紫东定位再上新高度，片区发展将会成为落实国家战略的新高地。

根据仙林副城城市控规文件内容，“高品质生态宜居区”将是片区打造重点，并通过交通路网并联区域生态、产业、商业、教育、服务等资源，着重促进区域发展为南京城市东部生态之地、宜居之地。

(信息来源:《仙林副城麒麟片区城市控规》 )

根据规划显示，片区规划多元立体发展，将打造：一心一核一轴三廊七片规划立体发展

一心：综合服务中心，位于灵山地铁站周边，由近中期的生活服务中心和远期的战略型专业中心共同构成；

一核：产业服务核，位于金马路地铁站周边；

一轴：沿奔马路、麒麟路串联各功能片区的城市功能发展轴；

七片：黄庄、麒麟铺、老西流三个生活片区，金马路地铁站周边产业服务片区，经九路以西产业预留片区，小白龙山、灵山两个生态片区。

紫金东脉汇通仙林 

一直以来，南京改善客群在城中居住，只选那些私密、繁华且有文化底蕴的地段。汇通路板块，坐拥石山、象山、大普塘等约32万方山湖盛景，紫金山3万亩林海、约134公顷的羊山湖公园触手可得，区域内更有超级工程灵山康体公园规划已出炉……

这里可以日常溜娃、饭后一家人散步放松、周末三五好友林下聚会畅聊......惬意十足。“一半是生活，一半是度假”，在城市也能享受到别样的公园生活，这真的很“奢侈”了。

(信息来源:《仙林副城麒麟片区城市控规》 )

相比南京很多新区，这里的生活配套已然成型：地铁4号线已经通车，可与2号线无缝衔接，绕城高速、沪蓉高速高效串通通达全城；以汇通路为圆点方圆3-5公里，泰康仙林鼓楼医院、江苏省中医院紫东院区2大三甲医院为居民健康保驾护航；九霄梦天地、金鹰湖滨天地等大型商业mall形成强聚合力正在运营中……

江苏省中医院紫东院区效果图

都知道，有人口的地方就有发展活力，而有高层次人才的地方，更是城市未来的价值所在。汇通路最不缺的，就是高层次人才。

放眼望去，紫东创意产业园、徐庄软件园、二十八所等诸多产研机构坐落于此，另有包括南京大学、南京师范大学等诸多国内知名学府汇聚的仙林大学城紧邻在侧。

因此这里的客群多为成堆儿的大学教授、省中医院仙林分院医生、企业高管、名校老师，还有周边28所、苏宁等科研机构工作人群，“含高量”不言而喻。

南外仙林宣布进驻！汇通路王炸来了

这段时间，随着南外仙林正式宣布进驻，全南京的热度正聚集在仙林汇通路！

6月13日，南京地铁小镇公司已与南京外国语学校仙林分校、江宁区教育局签订合作办学协议。城东这两年正大力开发的仙林汇通路板块，即将迎来南外仙林分校！

据了解，汇通路板块幼儿园、小学由南京地铁小镇公司按南京市江宁区教育局和南京外国语学校仙林分校提出的交付标准投资建设。其中，南京外国语学校仙林分校作为片区小学办学主体，总占地约27400平方米，办学规模为5轨30班制。幼儿园及小学预计都将于2024年招生开学。

汇通路有着赶超一线板块的核心城市资源，而相比河西、雨核，这里“3万”出头的价格又友好很多。

看现在，这里各项生活配套成熟；看未来，这里是名副其实的主城价值高地。不得不说，黑牡丹的择址眼光真的很“绝”。

凭什么黑牡丹到哪，买房人就跟到哪？

从去年下半年开始，伴随着疫情反复、三道红线严格监管等条件限制，房企暴雷、工地停工、结构重组、降薪裁人，已然成为房地产行业的高频词汇。

截至目前，全国已经有多家房企前赴后继的暴雷，越来越多的不确定性和高风险性，震动整个房地产行业，同时也重创了无数购房者的市场信心！

确实！在楼市风雨飘摇、人心惶惶的当下，我们不得不承认，高杠杆、高周转的房地产开发时代正在过去，行业正在经历一场不可避免的调整“阵痛”期。

曾经“闭眼买房”的时代已经过去，现在的买房人对于房企的品牌有了更加严格的要求，理性置业、冷静买房成为购房情绪中的主旋律，购房者的需求已经慢慢由“有房住”向“住好房”的方向转变。

因此，对于买房人来说，有条件首选绿档房企，不确定房企的基本情况，可以上网查一下它的背景，比如负债情况、有无债务违约、有无项目停工维权、公司延迟发薪停薪等。

值得庆幸的是，资金实力强、负债低、稳健品质有保障的国匠黑牡丹正是南京人可以信赖的那一款。

黑牡丹虽然是南京新面孔，但国企的背景赋予了黑牡丹集团责任与使命。

黑牡丹集团诞生于上世纪40年代，国有控股上市公司，总资产超300亿元，从牛仔面料和服装，到住宅、商业地产和市政基础设施，到产业投资聚焦智能制造，再到新实业布局数字产业，多元发展下，已呈现出实力雄厚的国匠底色。

有人说，黑牡丹建设的每一步，都精准的踩在了城市发展的高能节点上与它拥有的国企背景不无关系，的确，黑牡丹建设自带“金钥匙”，但它却有着无畏的开拓者精神。

一直以来，黑牡丹在土地市场上释放出了更加凶猛的战斗力，黑牡丹积极融入长三角一体化建设，相继在南京、苏州、无锡、湖州、常熟、绍兴开发项目，同时于2019年完成深圳艾特网能战略收购，正式挺进珠三角。但凡处于上升中的板块和城市，它都开始大举进击。

以此带来的成绩是非常瞩目的。秉承“美好生活·牡丹智造”的品牌理念，截至目前，黑牡丹已累计交付逾600万㎡建筑面积，以国匠之心，为超过15万业主提供优居生活。

站在酷暑夏日，黑牡丹这个自常州起家的地方国企为我们展现的是国企改革先锋的模样，在主动走出舒适区后，勇于向市场要规模、要效益，如今已经开启了属于它的“觉醒时代”。

最新消息：牡丹大观天下现已公开城市展厅，预计于8月公开售楼处及样板间，9月首开，建面约103、125㎡明星户型率先惊艳亮相！有兴趣的小伙伴可以前往城市展厅咨询详情。（仙林金鹰一期麦当劳旁）

主城高价值板块，各项生活配套成熟，3万+的价格，这样的机会从来“吝啬”，还好，现在我们等来了牡丹大观天下。你还在犹豫什么呢？

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