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365淘房 西贝
中央门商圈,那个曾经红极一时的顶流商圈,金桥市场、玉桥市场、南京商厦、金盛百货四大商业体聚集在中央门立交桥两侧。凭借价廉物美的批发百货商品及多维立体的交通优势,做的风声水起。
时过境迁,中央门商圈有点跟不上时代的潮流,逐渐褪去光环。好在近期,玉桥和南京商厦经过改造升级,也算是重获新生,但是夹在中间的金盛百货就好像有些后劲不足了。
金盛百货转型婚庆主题商场
金盛百货中央门店位于中央门黄金地段,营业面积约6万方,涵盖品类多,商品万余种。
经营多年的金盛百货依旧保持自己促销实惠的风格,西贝来到商场门口,各种打折、各种甩货的气息扑面而来。
进入商场内部,基础设施就显得有些破旧,但中庭放着两层楼高的财神爷还是挺让人眼前一亮。
紧接着,商场内到处悬挂着“来金盛做婚庆”的广告标语,包括楼层指引里面,大部分楼层都是服务于婚庆用品或者工艺品等。
在这里逛上一圈,请柬、礼花、礼服、花卉、喜糖、婚纱等所有婚庆用品都可以“一站式”完成。
与此同时,衣服鞋帽等百货用品依旧保留,只不过大都数商品针对的是中老年市场。
商场内餐饮少的可怜,快餐类的大食堂和充满小吃的美食广场。餐饮基本以这些小餐饮为主,服务于原先批发市场。
3F整层为休闲体验类业态,包括KTV、美容院等,但是目前看来,基本上是关门大吉。
与商场整体定位有关,在一个领域做的够深入,就有着特定并且固定的消费群体。但做到这样对一个商场来说,还是远远不够。
中央门商圈应该还有更多可能
一直以来,城市里的老牌地标被爆闭店或者倒闭,都会引来一波“回忆杀”,不少居民专门赶来拍照留念。在怀念小时候在这里购物的场景,也会恨铁不成钢地希望这些商场可以“跟得上时代的潮流”。
但除了情感上的有所怀念之外,对人们的生活并没有太多实际的影响,消费者还是一如既往爱逛格调新颖,人气高的商场。
在电商和新兴商圈的四面围攻之下,中央门商圈已经“老态龙钟”。整体业态低端,物业老旧,没有购物体验,这些都使得中央门商圈的辐射力度越来越弱。
这种情况下,就有专家指出中央门商圈应该向区域型商圈发展,商场的定位和功能应该重新考虑。
要聚焦城北片区,结合中央门商圈的历史基础及城北片区的城市基础,聚焦区域人口日常消费需求,以及新时代体验式、场景化的消费需求,打造区域新消费目的地。同时结合中央门交通区位优势及专业批发市场购物目的地的区域形象,聚焦全市专业类零售市场发展需求,打造特色性精品专业零售市场购物目的地。
为此,南京商厦率先进行改造升级。自2021年4月起对外立面进行改造,立足于传统百货特色,围绕时尚化、年轻化,做大做强黄金珠宝、美妆护理、钟表、服装等百货优势品类。
如今南京商厦的整体面貌已焕然一新,既留住了具有“烟火气”的城市记忆,又让“老面孔”焕发出崭新活力。
像百货一样将商品和品牌集聚在一起的商业逻辑本身没有问题,只是随着时代的发展和人的需求转变,商场应该不断重新着色。所以,针对消费者打造的商业空间不应该受限于狭隘的传统购物场景。
未来,中央门商圈还应该有更多可能。
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