在南京买房，有任何疑问欢迎拨打400-8908-365-531，咨询房博士。
365淘房 徐梦月 商业荟（syh365_819）最新消息：
今天（7月12日），南京第二轮土拍正式开启，所有地块均为涉宅用地。最终，河西、百家湖5幅地块触顶待摇号；31幅地块底价成交；雨花2幅地块流拍。
其中，南部新城2022G27地块非常受关注，未来将建200米地标高楼，打造集高端商务办公、商业及居住为一体的城市综合体。
总体量约30万方 金茂拿下南部新城综合体地块
今天，南部新城2022G27综合体地块被金茂以底价45.4亿拿下。
部分出让条件：
（1）A分区所建商业配套用房可上市销售、转让；超高层办公楼办公部分，不得销售、不得转让（竞得人与竞得人所属集团的控股子公司之间的整体转让除外）；B分区所建物业均可上市销售、转让。
（2）地块应与地铁按照共建要求做好设计和施工衔接，满足并保证地铁的公共交通服务功能和有关建设要求，并征得地铁部门同意，地铁四小件应与建筑一体化设计，经地铁认可的专有部分面积不纳入容积率计算。与地铁相邻的地块应按地铁要求做好减震措施。地铁及地下公共空间、公共通道所占地块地下空间不在本次出让范围内。
（3）地块位于土山机场净空保护区范围内，在土山机场未搬迁或未得到部队书面同意前，地块建筑物最高点限制绝对高度为83.43米。
（4）商办部分开工前，住宅部分销售面积比例不得超过该项目可售住宅面积的50%；办公楼建设至机场限高后，住宅部分销售比例方可超过该项目可售住宅面积的95%（由于地铁、限高等外部客观因素影响开发周期的除外）。
点评：
2022G27地块为地铁6、10、16号线三线换乘的上盖物业，总体量约30万方。其中，商办楼最高可建至200米，将成为南部新城新地标。
周边在建有多个综合体项目，公共生活配套十分成熟。且与神机营公园融为一体，区位优势显著。
本项目为高端商务办公、商业及居住为一体的城市综合体，根据要求，须引入符合南部新城“1+2”产业导向的业态，打造南部新城总部集聚区和时尚消费示范区。
开发企业须引入一定数量由南京市外主体（符合南京市级总部母公司条件）全资或控股，给予授权的区域型或功能型总部公司在南部新城属地注册，并属地纳税；同时有一定的税收和外资要求。
返回南京365淘房>>
在南京买房，有任何疑问欢迎拨打400-8908-365-531，咨询房博士。
- 独家团购
- 看房报名
- 订阅楼盘优惠
365推荐
换一换
温馨提示：本平台所展示的各项信息来源于各类公开信息、开发商或代理商提供信息，以及售楼处和相关场地的人工采集信息等，仅供平台交流、参考之用。考虑到信息公开和采集的时效性及局限性，以上信息可能存在一定的滞后或错漏，为保障您的权益，请在参考和实际使用具体信息时，务必注意向开发商及相关人员核实确认后再决策。给您带来不便敬请谅解。