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买对房，身价能涨，买错房，人身安全都难保障…
近日，一则“女业主反映漏水问题遭开发商掌掴”的新闻登上了微博热搜，引发网友热议。
据悉，打人者为开发商物业人员，虽然人已被拘留，但是买房遇到这样的事情，真的是太糟心了！
不得不说，买房选对物业太重要！好的物业不仅能居住的更舒适，小区保值增值也更有保障。此前，南京就有多个小区通过换物业，实现了逆袭…
气炸！业主反映房子漏水竟遭物业人员掌掴，处理结果来了
近日，广东珠海有网友发帖，称因为房屋漏水问题与开发商沟通时，竟然遭到物业人员掌掴，被一耳光打倒在地。
随后，该新闻也冲上了微博热搜，现场视频流出，打人者的嚣张，让人气愤不已。
据了解，该业主在2020年前，花费300多万在位于珠海市香洲区的利腾金力湾购买了一套精装房，去年9月才收房，但一直未入住。近日准备搬入新房，却发现卫生间顶部漏水。
因为和物业未能协商一致，近日该业主和家人一起到开发商办公室寻求解决方案，却不料遭到了开发商物业人员的掌掴。
根据珠海公安发布的通报：目前该物业公司打人者已被行政拘留，等待处理。
对此，网友们气炸了！纷纷指责物业的暴力行为，更有不少网友在评论区吐槽自家小区物业。
与此同时，有网友吐槽：就是因为小区物业不好，房价不涨反跌。
好物业有多重要？南京掀“换物业”风暴，这些小区逆袭...
俗话说，买房一阵子，物业一辈子。
好的物业不仅能把小区维护得更好，让居住生活更舒适便捷，同时也是房子的无形价值，是房子保值增值的重要保障。
据了解，2022年以来，南京已经有多个小区开启了凶猛的“换物业”风潮。
1、城东紫金华府南苑小区换掉佳源物业，迎来万科物业
紫金华府业主们对于原物业的服务不满意，尤其是小区管理问题、安保问题、保洁与绿化维护问题、停车问题等。
值得一提的是，紫金华府一期在2019年12月底更换了银城物业，如今二期成功更换万科物业，业主的生活舒适度有望进一步提升。
2、江宁科学园天泽苑小区换掉舒朗物业，迎来银城物业
据了解，天泽苑此前由舒朗物业管理，高层物业费1.5元/㎡/月。这几年，在舒朗物业管理下，小区问题连连，大门、单元门形同虚设、外人可以随意进出、车辆乱停、私拉电线、私自违建等，业主非常无奈，如今，成功更换物业后，小区业主一片欢腾！
3、江宁百家湖的湖滨世纪花园换上金地物业
苦苦坚持“斗争”3年多，小区终于换了新物业！湖滨世纪花园位于江宁百家湖板块，紧邻地铁3号线胜太西路站。小区地理位置优越，此前也是花园小区。不过因为小区房龄较老，物业管理不善，一定程度上拖累了小区房价。
换物业之后，小区居住品质得以提升，有不少小区也通过换物业实现房价成功上涨的案例。
1、托乐嘉：2016年底，万科物业入驻。换物业前的成交单价为26989元/㎡，换物业后，成交单价为41163元/㎡，半年涨了约14174元/㎡！
2、天地新城：2020年6月，朗诗物业正式进驻天地新城，至今小区环境得到改善的同时，二手房均价半年也略有涨幅，成交量也比较高。
3、市政天元城：2020年8月，江宁市政天元城物业更换为万科物业，半年后二手房均价略有涨幅。不过更重要的是这些超大体量小区的居住环境变好，业主的安全得到一定保障。
但是，也有小区即使换了物业，房价也未见涨！究其原因：
1、好的物业公司，能让小区管理更有序、更整洁，业主生活更便捷，给房价提供上涨的动力，但是并不意味着，换物业就能涨价，还要看小区的地段位置、配套等，毕竟物业只是一方面。
2、除了物业公司之外，小区居民自身素质也至关重要，好的社区环境需要人人维护，仅靠物业公司维护，居民们不遵守规定，一个小区也很难管好。
写在最后：
好的物业能带来更好的基础服务，例如干净的地面，更规整的绿化，更贴心的服务。毕竟一场疫情，已经让品质物业小区和一般物业小区拉开了差距。好的物业在疫情期间给业主代购送菜、免费打印小业主的学习素材，而差的物业小区，不仅在疫情防范方面多有漏洞，更别谈服务业主了！
你家小区是哪个物业？服务质量如何？欢迎评论区分享！
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