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超级利好来袭！江北再添3所新学校！
1、交通学院小学新建工程项目规划设计方案出炉，将建设4轨24班小学，总投资约52226.8万，计划工期为730日历天，预计2024年竣工，学校靠近御澜府、泰来苑、华侨绿洲、通宇博园等楼盘。
2、龙袍新城1号小学项目、1号初中规划出炉，学校位置、官方效果图通通曝光！
交通学院小学新建工程规划出炉，新建4轨24班小学
今天，我在江北新区官网上看到，交通学院小学新建工程项目规划设计方案批前公示出炉。
项目位于江北新区泰山街道，左所东路以东、泰山南路以北、东至泰山中路、北至泰来北路，靠近通宇博园、泰来苑等小区，区位示意图如下：
项目规划用地性质为A33a小学用地，用地面积约28816.13平方米,容积率≤1.0，绿地率≥35%，建筑高度≤24米。
拟建总建筑面积约3.26万平方米，其中地上建筑面积约2.84万平方米，地下建筑面积约0.42万平方米。主要建设内容为一栋教学综合楼和地下车库。
学校效果图如下：
上个月，江北新区交通学院小学新建工程项目工程总承包招标公告出炉，项目将建设4轨24班小学，总投资约52226.8万。
总工期要求为730日历天，其中设计开工日期为2022年07月01日， 施工开工日期为2022年08月01日， 工程竣工日期为2024年06月29日。
我了解到，学校周边有御澜府、泰来苑、华侨绿洲等诸多小区，区域在售的新房主要为花样年花好园，即将上市的项目有通宇博园。
其中，通宇博园是现房销售，预计6月份上市首开。
小区内设置了一处石屏，石屏前是一方石景，搭配上水景，潺潺而下，给人一种高山流水的即视感，归家仪式感十足。
通宇博园实景图
项目的绿化率达到了40%之多，这一点在现场的感官尤为明显，绿树成荫，郁郁葱葱，犹如漫步于公园之内。
整个社区采用了围合式布局，实现中央景观最大化和超宽楼间距，这样让未来小区内业主可以得到更多的采光和通风。
通宇博园实景图
项目采用了新古典高层建筑风格，外立面采用真石漆和部分石材装饰，在蓝天白云的照耀下，颜值颇高。
通宇博园实景图
同时，通宇博园为毛坯交付，相较于当下遍地精装交付来说，毛坯交付并不会存在精装简配、施工工艺不达标的问题，可以根据个人好恶而进行定制化设计，随心所欲。
通宇博园实景图
在户型方面，项目有90、102、112、122、130㎡五个户型面积段，其中90㎡户型占比最大，总价门槛较低，有兴趣的小伙伴可重点关注！
规划出炉！六合区龙袍新城将新添一所中小学
龙袍新城1号小学项目、1号初中项目规划设计方案批前公示
项目概况
1号小学项目位于六合区龙袍街道规划渔樵路以北，龙腾路以东，规二路以南，公园北路以西。规划用地面积约22873.85平方米，用地性质A33a小学用地，容积率≤1.2，建筑高度≤24米，建筑密度≤35%，绿地率≥35%。拟建2栋5层、1栋2层教学及配套用房，建筑面积约44424.78平方米，其中地上建筑面积约27193.21平方米，地下建筑面积约16864.67平方米。
1号初中项目位于六合区龙袍街道规划渔樵路以北，公园北路以东，规二路以南，虎跃路以西。规划用地面积约30909.62平方米，用地性质A33b初中用地，容积率≤1.2，建筑高度≤24米，建筑密度≤35%，绿地率≥35%。拟建2栋5层教学及配套用房，建筑面积约59547.75平方米，其中地上建筑面积约30047.73平方米，地下建筑面积约29500.02平方米。规划设计方案符合规划条件及相关法规规范要求。
项目区位图
效果图
（仅作为效果示意，最终效果以实际建成为准）
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总平面示意图
部分素材来源：今日六合
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