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365淘房 徐梦月 商业荟（syh365_819）最新消息：
近日，位于浦口汤泉的零售商业用地2021G62地块规划出炉，项目将打造低密度仿古街区，总体量约2.6万方，包括商业和旅馆。
建设商业和酒店 浦口汤泉将添古风街区
2021年6月24日，南京万橡运营管理有限公司以底价3000万摘得汤泉2021G62地块。
项目位于浦口区汤泉街道，惠济路以东，寄老路以南，熙载路以西、银泉东路以北（具体范围以用地红线为准），规划用地性质为B11零售商业用地(100％)。
用地面积约2.19万平方米，容积率≤0.8，绿地率≥25％，建筑高度≤9m，建筑密度≤40％。
拟建总建筑面积约2.63万平方米，其中：计容建筑面积约1.75万平方米（地上建筑面积约1.5万平方米、地下建筑面积约0.25万平方米）、不计容地下建筑面积约0.88万平方米。主要建设内容为商业、旅馆、变电所、地下机动车库、地下非机动车库等。
效果图▼
根据当时地块出让条件，2021G62项目内须配建地上建筑面积不少于11000 平方米的商务旅馆，由竞得人自持经营，不得销售、不得转让；
须配建地上建筑面积不少于4000平方米的艺术培训中心和不少于1000平方米的美术馆，建成后由竞得人自持经营不少于15年，不得分割销售、不得分割转让。除上述建筑外，剩余部分可设置商业，所建商业可上市销售、转让。
此次项目规划和效果图公开，可以看出项目将建设商业、旅馆等，总体量2.63万方。整个建筑方案古色古香，颇有仿古 建筑的风韵，最高仅两层，低密度建筑群舒适性更高。按照此前出让条件，项目还包括艺术培训中心和美术馆。
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