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365淘房 徐梦月 作为一种独立的零售业态，拥有超低的折扣、齐全的品类，奥特莱斯购物中心被更多人青睐。除了此前广泛存在的远郊大型奥莱，越来越多的城市奥莱近年来也纷纷涌现。
在南京主城，一座“动物主题+精奢奥莱”商业街区正在加速建设中，这就是紧邻红山动物园的和昌红山奥莱，预计明年底建成开业。
“动物主题+精奢奥莱” 和昌红山奥莱建筑、业态规划曝光
和昌红山奥莱位于南京站北广场、红山动物园南，体量约5万方，其中约50%自持。
项目秉承“精致、艺术、潮流、共享”的城市生活理念，特创“动物主题+精奢奥莱”商业形态，打造前沿的品质商业和消费模式。
在建筑规划上，项目将呼应红山动物园点状分散、流畅分布的建筑形式，打造商业步行街，使界面更丰富、更开放、公共空间更充足，从而实现项目更多元、顺畅舒适的步行购物体验。
沉浸式动物主题场景▼
业态规划上，和昌红山奥莱规划引进众多国际一二线精奢大牌及当红潮牌，并集文旅休闲、亲子游乐、特色餐饮等功能于一体，强化红山作为城市旅游目的地的战略地位。
精品购物
集购物、休闲、旅游多功能业态，强调品牌孵化战略与差异化经营模式，整合如PRADA、GUCCI、DIOR、FENDI引等众多国际一二线精奢品牌，提供独一无二的高端消费体验。
文旅休闲
打造与动物园联动的、火车站附近的文旅特色休闲街区，通过街区空间的收放，露台退台、多节点主题活动空间的设置，营造休闲氛围。
根据规划，未来可通过地下通道串联起南京火车站和红山动物园▼
亲子游乐
打造动物主题童趣体验空间，从室内童趣业态到室外亲子活动广场，强化场所的参与性与娱乐性，是家庭消费的目的地。
特色餐饮
满足动物园游客、商旅客群及周边居民的家庭就餐、商务接待需求，打造集主题餐厅、品牌餐饮、亲子餐厅等多元化的美食街区。
“动物主题+精奢奥莱”听起来还是很有新意的，希望最终能实现规划里的方案，为城北带来一座独具特色的商业综合体，满足周边旅客、家庭型客群的消费需求。
拿地五年，和昌红山奥莱预计明年底开业
说起来，和昌红山奥莱这个项目也是命途坎坷。
早在2017年2月14日，莱蒙以底价2.9亿元拿下南京站旁的2016G103地块。但是半年后，就将地块转卖给了和昌集团。
收购项目后不久，和昌在南京举办了大型品牌发布会，同时公布了G103项目案名——和昌魔法森林。
和昌魔法森林此前一直是玄武区的重点项目。2019年2月23日，在玄武区举行的2019年一季度重大产业项目集中开工活动中，就提到过和昌魔法森林，当时的年度目标是完成主体结构建设。
2020年，玄武区启动“四个一百”行动计划，其中又提到了，通过加快建设钟山风景区旅游服务中心、和昌魔法森林、百子亭文旅配套设施等20个精品项目，引入更为丰富的业态，激发消费新热情，延伸消费新链条，为玄武绘就“忘不掉的风景”。和昌魔法森林再次出现在玄武区重点项目中。
直到2021年下半年，项目案名确定由“和昌魔法森林”改名为“和昌红山奥莱”。定位也由前期的“南京最萌精致购物中心”调整为南京首家“动物主题+精奢奥莱”共享街区。
在此期间，项目规划也调整多轮，最终于去年8月尘埃落定。
前段时间，西贝路过和昌红山奥莱项目现场时，发现主体建筑已基本成型，建设进度加快。
和昌红山奥莱约50%体量由开发商自持，可对外出售的商业面积约2万方。据悉，项目预计明年底开业，这座动物主题的奥特莱斯将为南京商业带来怎样的惊喜？
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