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365淘房 杜鑫 刚刚，林景兰园新领40套别墅销许，最低总价约860万起，千万级新墅再多一款选择！
价格及房源建面：
本次加推房源销许均价约31276.38~35499.84元/㎡，户型建筑面积基本为370㎡左右，详细一房一价见下图。
其中，16栋房源较为特殊，房源建面为278-306㎡，据我向开发商了解，这栋房源只是负一层少了活动室，地上三层户型相差不大。
小区沙盘图：
项目户型图：
项目地理位置：
象山墅院、林语山墅作为江北老牌千万级高端住宅已经被不少买房人熟知，而林景兰园别墅、林景紫园别墅与林语山墅相距并不远，同样坐拥老山风光。
项目位于七里桥北路，背靠老山国家森林公园，东临江苏警官学院，紧邻10万方浅山休闲公园（在建）。
林景兰园别墅打造了市面上稀缺的四联排别墅，依旧是法式建筑风格，外立面白摩卡天然石材，超大庭院超高层高，现房呈现。
项目效果图：
项目分析：
目前，南京千万级别墅库存量不断减少，不少买墅人正面临无墅可买的尴尬局面，通宇林景兰园此次加推可谓弥补了市场产品的不足。
从区位上看，老山沿线的别墅项目不少，但有天有地的真别墅项目不多，项目周边生活配套成熟，完全可以满足终极改善的置业梦想。
▲老山航拍图
从产品上看，林景兰园可以说是一个“传统”的别墅产品，地块排列上方方正正，建筑户型上规规整整，这种传统带给业主的是更加安全私密的生活：
比如目前市场上少见的前后双花园，以及上下四层的生活空间。
入户庭院、后花园、大露台、地下室，这一切都是独立属于一户人家的。
一个合理的空间格局均好地贯穿了项目的每一层，这也是我们传统认知里，“别墅”真正的样子。
目前，兰园别墅样板间尚未开放，具体开放时间别墅圈也会继续关注。
此外，通宇地产的另一别墅力作——林语山墅，目前还剩余少量藏品别墅在售。
项目信息：
地址：江北新区顶山街道南京工业大学东侧，沿山大道南侧
物业：林景物业（6元/㎡/月）
容积率：0.59
在售产品类型：双拼、三联排，总价约1500万起
三联排建面约410-450㎡，总价约1500~1600万；
双拼建面约450-530㎡，总价约1700~2000万；
其中还有8套建面约2400㎡双拼，总价近7000万。
项目亮点：稀缺城市别墅，超大院落超高层高，实景呈现准现房
此外，对联排别墅感兴趣的朋友也可以了解了解路易庄园、帝景观云等项目。
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