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今天，江北核心区楼盘越江时代拿到新一批房源销许，位于2、3号楼，共200套房源，全装修销许均价约3.3万/平，户型建面约110、128㎡，验资120万，明天开始报名登记。
报名时间：2022.3.2上午9：00-3.3上午9：00
报名方式：通过微信关注“南京房产微政务”公众号，点击“宁小通”进入线上报名通道。想了解项目更多详情，可以联系365房博士：18001599166。
一房一价表：
产品户型图：
越江时代由招商蛇口、新城、弘阳、新希望四家品牌房企联合打造，位于研创园青奥板块，与砂之船、丰大国际一路之隔，周边还靠近滨江实验学校，地理位置非常不错。
1、紧邻一线生态景观，与商业综合体一路之隔
越江时代紧贴着城南河，不远处就是长江、绿水湾湿地公园、青奥公园等景观资源，亲水性十分不错。
另外，周边还有砂之船、丰大国际、金地未来国际学校、研创园产业集群环伺，小区自带约3700㎡集中商业，基础条件优越。
2、外立面颜值高，且具备超大窗墙比
小区外立面以现代极简美学立面设计，采用包豪斯现代简约风，楼栋西面还采用通透的超大玻璃窗，不仅可以保障室内充足采光，且颜值时刻在线。
3、景观规划用心满满，很是符合当代人居住调性
在内部景观规划方面，该小区依照“一心两轴五园”规划布局，打造超大中央花园景观、3大主题乐园、4大架空层场域等社区配套，给业主营造一种住在公园里的既视感。
值得一提的是，这种布局不仅有利于业主沉浸在景观花园中，而且互动空间充足，交互功能性非常不错。
4、户型设计多变，符合更多人生活需求
项目共打造了建面约110㎡、128㎡、143㎡三种面积段户型，所有户型做到全飘窗、全双阳台，再配置大落地窗，给人展现的空间感、品质感非常强。
以建面约143平米的升级装修样板间为例，首先入户玄关采用锯齿纹饰面的玄关柜，外观大气；里面设置的收纳空间非常充足，且柜子下方设计有多功能鞋柜，配置除臭精灵，带有除湿防霉、消毒杀菌、烘干定时等功能。
其次，客厅面宽约7米，连接超大生活阳台，全落地窗交付，南北通透、视野开阔，可以保障整个室内的充足采光。
客厅内设有连接茶色竖纹玻璃大面岩板的电视背景墙，边缘融合不锈钢金属线条，地面采用高级希腊灰大理石抛釉砖，从客厅到餐厅到阳台，通体铺装，造价不菲且美观大气，给人一种大平层的居住体验。
再者，厨房采用“U”型设计，厨房至餐厅设置约1CM的落差，防止厨房的水外溢，屋内油烟机，灶具、洗碗机等电器均采用了一线品牌，并配有净水器，人性化考虑做得非常不错。
更加让人眼前一亮的是，项目全屋还采用了自然语音交互的五重感官24H全屋智能化系统，将三大件全屋地暖(除厨房、阳台、卫生间)、中央空调、全屋新风融入五大系统，实现智能光线、智能中控、智能安防、智能暖控和智能影音五大现代科技智能功能。
延伸阅读：金三银四，研创园青奥板块楼盘均有上市计划
目前，研创园青奥板块主要有4家楼盘，除了越江时代，还有保利阅云台、中海观江樾、颐和铂岸江璟，且金三银四均有上市计划，可供买房人选择！
1、保利阅云台：计划4月首开2栋楼
保利阅云台位于江北核心区青奥片区，距离地铁10号线浦口万汇城地铁站不远，区位示意图如下↓↓
项目共打造14栋17-27层中高层/高层住宅，共1252套房源，其中17-18层住宅为两梯两户，得房率约80%；26-27层的高层住宅，为两梯四户设计，得房率约76%。
根据计划，项目预计最快4月底首开2栋楼，约170多套装修房源，户型建面约110-129平米，放风价3.6-3.7万/平（含包）。
计划首开的楼栋位于9号楼和10号楼，其中，9号楼为18层，两梯两户，户型建面均约129平米；10号楼为26层，底部采用架空层设计，两梯四户，户型建面约110-129平米。
根据规划，项目采用极简现代风格 作为景观主导，利用区位优势，结合江景，打造轻奢度假社区。
小区景观以“云端上的都市水岸森居“为核心展开，各景观组团以位置、功能划分，采用不同的展现形式，多层次演绎归家礼仪。
小区采用约540㎡酒店式入口，35m的市政界面，营造约230m礼仪归家轴线，整体人车分流；
小区中心设有约4300㎡中心度假花园，景观平台、景观廊架围绕阳光草坪四周形成独特的生活剧场。
还有约1040㎡花园里的康氧乐园、1500㎡和邻花园、1580㎡沉浸式的林间书吧、920㎡的云间剧场，多重健康运动环道......
产品户型图如下：
想了解更多详情可以识别下方二维码，一对一接待服务：
2、中海观江樾：预计近期首开
中海观江樾南至康健路、北至康安路、西临浦滨路，周边有青奥体育公园、金地未来学校、砂之船等众多配套，区位示意图如下：
项目共规划住宅15栋，部分底部采用架空层设计，产品户型建面约110-140平米，其中，16-19号楼户型面积均约140平米，其余楼栋中间户约110平米，边户户型有118、128平米两种户型。
据工作人员透露，项目预计近期首开，最高毛坯销售限价32620元/㎡。
3、颐和铂岸江璟：预计3月加推2栋楼
颐和·铂岸江璟与青奥体育公园一路之隔，规划打造12栋25-26层高层住宅，由颐居开发，毛坯限价3.2万/平。
据案场工作人员透露，项目预计3月加推3和8号楼，约200套房源，项目目前有房在售，户型建面约110、130、165平米，销许均价约34748.5元/㎡。
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