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365淘房 彭敏 超级好消息！今年，溧水又一大全新商业体计划开业！
刚刚，我得到消息，位于石湫文艺科教新城的重量级商业体学府·新天地预计今年10月开业，石湫高品质商业新时代正在开启！
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01、预计10月开业！4大重点品牌签约！学府·新天地全新业态规划曝光……
学府·新天地位于溧水石湫，根据规划，这里将紧紧围绕“文艺科教新城”发展定位，在新城建设上持续发力，拓展新城格局，加快打造生态宜居之城、产教融合之城和文艺活力之城，充分激发新城活力。
项目紧邻地铁S9号线石湫站，3站禄口机场，8站南京南。此外，还拥有科教新城交通枢纽，旁边就是影视大道，享受多维交通路网。
学府·新天地周边汇集江苏第二师范学院石湫校区、南工大浦江学院溧水校区、南京艺术学院溧水校区（待建）、江苏传媒学院（规划）等高校。
总所周知，一座大学城将带来大量年轻活力的人口，势必会带动周边交通、商业、医疗、产业等配套全方位向前发展，从而提升整个区域的发展速度。
学府·新天地由南京天羽商业管理有限公司打造，是总建筑面积约3万方的“吃喝玩乐购”一站式潮流街区。总高约59.9米，商场共计4层，层高约4.8米，规划停车位205辆。
项目包括四星级希尔顿花园酒店、OPPO省级5G旗舰体验中心、露天美食广场，紧邻三干河打造约3000平沿河星光广场，开业后将形成以学府·新天地为中心的站前广场商业核芯圈。
学府·新天地定位美食、5G、娱乐、酒店、社群 ，包含商务标杆、科技体验、畅想美食、娱乐天地、多元化广场五大业态。由知名商业管理团队，提前进场规划商业布局，统一招商运营。
1）商务标杆：
国际品牌酒店
会议中心
无柱宴会大厅
2）科技体验：
一线品牌5G体验旗舰店
畅游5G
3）畅享美食：
特色美食街
品牌餐饮饕餮美食
露天美食广场
夏日啤酒节、全民龙虾节，节日狂嗨
4）娱乐天地
全天候KTV
电竞主题馆
演艺舞台
街头文化
5）多元化广场
休闲草坪及亲水平台
学府星光夜港
露营与互动游戏
网红打卡基地
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今天，我拿到项目全新的业态规划，具体如下：
F1业态规划： 精致美食、酒馆、品牌集合店、精致餐饮、面包房、咖啡、甜品、饮品、数码、眼镜、服饰、超市、零售、药店。
F2业态规划：美食广场、精品自助、精致中餐、特色火锅、精致烤肉、西餐。
F3业态规划：休闲娱乐区、网咖电竞、休闲足浴、精品书店。
F4业态规划：商务接待宴会厅、主题影院、剧本体验类业态、运动健身。
据悉，目前OPPO官方5G体验旗舰店、肯德基KFC、希尔顿花园酒店、星巴克咖啡服务这四大重点品牌已经签约。
去年8月底，学府·新天地主体正式封顶，现在处于内部装修阶段，外立面在报审批，但是幕墙公司已经进场。项目预计将于今年10月开业，届时将有效补足区域商业，值得大家期待！
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此外，溧水计划于今年开业的商业体还有不少。
02、预计6月开街！荟佰通·曼度芳华打造集四大多元业态为一体的商业空间
2020年底，溧水区供销社主动对接南京地铁小镇公司，把“无想夜市”项目纳入以S7为导向的“交通枢纽综合体”（TOD）融合打造，依托地铁小镇IP“美都”、“荟佰通”商业文化，培育新时尚文化旅游消费场所。
如今，南京地铁小镇公司携手曼度集团，全力打造溧水“荟佰通·曼度芳华”项目，两家集团充分整合各自优势资源，致力于打造溧水夜生活经济圈典型产品。
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项目总体量约5.68万方，分为A、B两个区，以丰富多样的美食夜市为核心，打造集美食夜市、酒店娱乐、文化休闲、生活配套四大多元业态为一体的商业空间。
其中，A区主力打造星级酒店、特色宴会厅。B区业态更加多元化，具体划分如下：
-1楼：文创之旅，打破传统的生活方式，集结文创、轻食、糖水铺、冰室等，打造年轻、自由、享乐主义的文创空间，全方位满足时尚达人的生活追求。
1楼：夜食之旅，拥有约3500平米美食集市，融合溧水洪蓝手抓鸡、群力老鹅、东屏湖鱼头等当地传统美食、以及蒲公英饭、麦芽糖、御带糕、青团等特色小吃，还有火爆的各式煎、炸、烤排挡，让消费者充分感受人间烟火气。
2楼：摩登之旅，整合潮流精品、推拿理疗、护肤美业，满足消费者品质生活需求。
3楼：爱乐之旅，汇聚小酒馆、咖啡馆、桌游吧、KTV、茶室、轰趴馆，打造潮流酷玩体验空间。
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除此之外，项目还将裸眼3D大屏引进溧水，带来全新震撼的视觉体验。
据悉，项目预计在2022年6月正式开街，届时将填补区域高品质商业体的空白。
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03、预计5月开业！创维乐活城已签约华润苏果、上影国际影城、肯德基等品牌
去年，位于创维乐活城商业体一楼的华润苏果创维乐活城LIFE店盛大开业，溧水城北居民终于又迎来一个家门口的大型超市。
今年1月1日，创维乐活城一楼外街整体试营业，其他楼层预计将于5月正式开业。
据悉，该项目已签约品牌包括：华润苏果、上影国际影城、肯德基、老乡鸡、苏宁易购、中国移动、零食工坊、E起玩儿童主题乐园等。
创维乐活城位于溧水区团山西路26号，处于溧水城北板块，经济开发区南部，距离人口稠密的溧水主城区约4.2公里。
商业面积约33000㎡，地下一层至地上三层，规划停车位367个。定位为邻里商业、全龄层家庭式体验购物中心，服务社区为主旨，以社区型购物中心、连锁中西餐、特色美食餐饮、影视娱乐为核心业态的商业中心。
一层为时尚生活中心，提供居家生活必须的物质需求：苏果超市、生鲜、简餐、甜品、烘焙、药店、通信等；
二层定位休闲娱乐广场，涵盖游戏设备、儿童主题乐园、早教培训、儿童零售等；
三层定位食尚天地，包含上影国际影城、精品中餐、特色火锅料理、韩式烤肉、地方风味小吃、休闲餐饮等。
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等到创维乐活城开业后，将会在一定程度上改变溧水城北商业匮乏的局面，满足区域内居民朋友多元化的消费诉求。
现阶段，溧水商业正处于城南、城北、城中、空港、石湫多面均衡发展的阶段。但同时，我们也要清晰地认识到，溧水商业发展较为艰难。
最后，希望这些商业项目都能如期开业，方便居民朋友的生活。
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