注意！溧水城南挂地了，位置就在……

来源：365淘房 2022-01-26 22:04 

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日前，江苏土地市场网发布2022年宁溧出第1号公告，挂出一幅B12批发市场用地。限时竞价时间为2022年2月18日上午9:30开始，以交易系统显示的时间为准。

NO.溧水2022G01地块详情

NO. 溧水2022G01地块信息

地块名称：永阳街道毓秀路以西、天生桥大道以南地块

地理位置：东至毓秀路，南至幸庄路，西至现状，北至现状

出让面积：14265.39㎡

出让年限：40年

规划用地性质：B12批发市场用地

容积率：Far≤3.0

起始价：3430万元

地块位置：

该幅地块位置相对来说较偏，靠近金龙南郡等小区。

NO.溧水2022G01地块出让条件：

本批次出让地块所涉地下空间使用权设立及其各项规划管控要求的出具，均依据已经依法批准的详细规划中相应地下空间的开发利用内容，符合《中华人民共和国城乡规划法》《城市居住区规划设计标准》（GB50180-2018）、《江苏省城乡规划条例》《江苏省城市规划技术管理规定》《省政府办公厅关于城市地下空间开发利用的指导意见》（苏政办发〔2020〕58号）、《江苏省自然资源厅党组关于严格执行国有建设用地出让规定进一步加强监管监督工作的意见》（苏自然资党组发〔2019〕94号）等法律法规和技术规范标准有关规定。

1.竞得人不得对外出售，只能自持。

2.公共建筑预制装配率不应低于45%，公共建筑公共部位应采用全装修交付。

以上地块的具体出让条件详见该地块挂牌出让文件。

土地交付条件：净地出让，即地块范围内房屋及建、构筑物拆至室内地坪，其余维持自然现状。出让范围内杆（高压）管线、电（光）缆等由受让人按规定自行处置。外部条件（道路、水、电、气等）均以现状为准。

竞买要求：

中华人民共和国境内外的法人和其他组织，除法律、法规另有规定者外，均可参加竞买，本批次出让地块不接受联合竞买，只能独立竞买。竞得人所持股份大于 50%的前提下，可就该地块开发成立项目公司(另有约定的除外)。受让人如需变更受让主体为项目公司的，应在土地出让合同签订后3个月内提交符合变更主体资格条件的书面申请，变更后原出让合同所约定的权利和义务由新受让人履行。逾期未申请或已办理不动产权登记的，按土地转让办理。

交易方式和时间：

1．溧水区国有建设用地使用权公开出让实施网上交易。竞买有资格审查要求的地块请携带相关资料至溧水区天生桥大道600号市民之家四楼D3区土地交易中心进行审核。2022年1月14日起，溧水区出让地块的有意竞买人可登陆“溧水区建设用地使用权公开出让网上交易系统” 申领出让文件。

2． 2022年2月7日至2022年2月16日9:30（报名截止时间），在工作日9:00至16:00期间，溧水区出让地块的有意竞买人可登陆 “溧水区国有建设用地使用权公开出让网上交易系统”进行网上报名。

3．同一出让地块有两个或两个以上竞买人，且已有有效报价的，转入网上限时竞价，限时竞价时间为2022年2月18日上午9:30开始，以交易系统显示的时间为准。

竞得人确定：

在挂牌时间截止（2022年2月18日上午9:30）时，地块无人报名，地块流标；地块只有一家竞买人报名，并有不低于起始价的有效报价，该地块在挂牌时间截止时即成交；两个或两个以上竞买人竞买同一地块，竞价最高者为竞得人。

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