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365淘房 安家城东 今天，高科紫微堂惊现一套建面约194㎡的房主自主拍卖二手房，起拍总价达1050万元！
有网友表示“起拍价5万+/平的价格挺可以的”，有网友感叹“需要购房资格更难拍了”，还有网友认为可能要流拍……具体情况如何？我们一起来看！
起拍总价1050万！拍卖公司：不仅保证金要交1050万，还要全款！
根据网友分享，高科紫微堂这套位于2楼、建面约194㎡的4室2厅2卫户型已由房主自主拍卖，起拍总价1050万元，均价约54124元/㎡。
我了解到，该套房源预计将于1月中旬在淘宝拍卖，不仅需要缴纳1050万元的保证金，后期还需全款交易。
房源一出自然也是受到不少网友关注，也出现不同声音：一部分网友认为仙林湖这个高端品质住宅，二手房这个价格还算可以，而另一部分网友则表示并不看好，该套房源很有可能流拍。
且不说高科紫微堂这套二手房源挂出的价格如何，高科紫微堂什么时候可以进行二手房交易了？
根据南京二手房实行3年限售政策，以房产证时间计算。
而高科紫微堂于2019年1月首开，96套平墅精装销许均价37495-42011元/㎡，建筑面积为160-220㎡左右，总价约700万-1000万左右，2020年6月迎来首次交付。
如此算下来，高科紫微堂距离二手房可出售条件还要约1年半之久。目前二手房暂时无法进行过户。
这一点，也在相关二手房交易平台得到印证。
奢华精装、惊艳实景！仙林湖一代神盘未来二手房价…
作为继高科荣境、高科桂山堂之后的又一里程碑之作，高科紫微堂的地位非同一般。
项目整体打造232套平墅以及18套合院别墅。自平墅房源收官之后，目前仅剩总价较高的合院在售。
▲高科紫微堂实景
高科紫微堂精装品牌基本都是奢华品牌：德国利勃海尔冰箱、嘉格纳蒸箱、嘉格纳灶具、劳芬卫浴、德国旭格门窗系统、日本大金中央空调系统、美国康丽根全屋净水等等。
▲房源内景
小区环山叠水，内部景观打造及绿化覆盖率让低密大宅的既视感呼之欲出，一大批买房人羡慕了！
高科紫微堂是，作为仙林湖板块的品质标杆，交付水准当然也是备受关注。
小区交付实景图如下：
目前，随着区域内江苏省中医院紫东院区门诊正式开放、宁扬城际正式开工等多重重磅利好加持，仙林湖板块宜居属性更加锐不可当。
高科紫微堂这个区域标杆项目也正在被改善客群紧盯，此次将要拍卖的房源能否“出售”有待商榷，但5.4万/㎡的价格接受度还算比较高，这也对小区接下来的二手房价格走向具有借鉴意义。
你期待这一神盘在二手房的市场表现吗？欢迎留言评论。
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