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365淘房 丁佐惠 据南京网上房地产数据，截至2021年12月19日21:00，南京楼市本周（12月13日-12月19日）商业地产销售市场共成交面积18006.01㎡，环比上涨39.40%。其中办公类产品成交3783.68㎡，环比下跌15%；商铺类产品成交14222.33㎡，环比上涨68.72%。（此前一周商业地产总成交面积12916.56㎡，其中办公类产品成交4487.32㎡；商铺类产品成交面积8429.24㎡。）
行情分析：在12月13日-12月19日的统计周期内，办公和商铺销量均在12月16日达到顶峰。
从板块分布来看，本周浦口区、栖霞区、江宁区的办公成交量位列前三。建邺区的龙湖时代中心写字楼正在销售中，销售面积100㎡起，层高约4.2米，单层面积约1700㎡。升龙汇金中心项目前在售办公产品，面积约87㎡、113㎡、145㎡，均价2.6-2.7万/㎡。
江宁区的中海龙湾U-LIVE目前主力在售3号楼办公房源，户型建筑面积85㎡、96㎡、104㎡，在售价格约16000-18000元/㎡，均价约17000元/㎡，总价约130万起。
浦口区的宝隆时代广场目前在售挑高商办房源，建筑面积约52-75㎡，均价15500元/㎡左右，具体一房一价。
商铺方面，本周建邺区成交量遥遥领先，其次是玄武区和江宁区。建邺区的正荣中心天寓目前还有底商在售，建筑面积80㎡，层高4.8米，分布在13#楼。江宁区的IM IN 沉浸潮玩街区目前在售商铺，面积138-1477㎡，总价250-1890万，层高一层5米、二层4.2米。
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