在南京买房，有任何疑问欢迎拨打400-8908-365-531，咨询房博士。
365淘房 墅博士
如何去判断开发商对一个城市真正的态度？我想，从土储布局可以看出。
一家房企从开始就判断这座城市有着很好的未来，就会愿意持续地去做土储的筹备，深度扎根可以使品牌快速进入人们视野。比如，深谙南京城市价值走向的联发集团。
自2016年首进南京，联发在南京连落两子，带来诗意山居联发·翡翠方山以及理想人居范本联发·云启，为南京楼市带来品质作品，深受买房人的喜爱。
联发|翡翠方山实景图
联发|云启实景图
为了回馈买房人的热爱，8月11日-8月24日，联发推出“云上”团房节活动！
联发·翡翠方山&联发·云启双盘联动，带来“安家五重惠”，最高可优惠33万！
你，准备好了吗？
联发·翡翠方山
—————————————
方山脚下纯墅区，低密现房即买即住
现房销售、城市山居、容积率仅1.1……作为联发首进南京，打造的纯别墅社区，联发·翡翠方山征服了太多追求高品质生活的实力派业主。
山居，一直是大多数南京人的梦想。从紫金山、三山到如今的方山，山景资源从来都是高端品质别墅的聚集地，也是财富的象征。
方山实景图
小区出门就是方山，距离景区大门北门约100米，在小区内就可以体验方山的磅礴气势。仅仅凭借这一点的先天性基础参数已经秒杀众多楼盘。
受限墅令的影响，近几年，南京长期不出让低密度地块。而联发·翡翠方山整个小区的容积率仅1.1，所以居住氛围也特别纯粹。
同时，项目总规划只有312户，由25栋4-6层叠加别墅组成。如此低密度的建设，使得项目的每一套别墅房源都是稀缺的存在，卖一套少一套不是说说而已。
联发|翡翠方山鸟瞰图
项目内部全天然石材外立面，新中式实景呈现，即买即住！一线山景+低密现墅的优势，让该项目成为联发集团在南京的头号作品。
相比高层期房，联发·翡翠方山的这批现房，更讲究实地观感和身临其境，尤其是中叠空间。
156㎡中叠户型图（五室两厅三卫）：
地上三层：功能区包括有玄关、厨房、卫生间、餐客厅、茶吧、老人房等，做到了三开间朝南。
地上四层：这一层做了主次卧、书房和卫生间，主卧带步入式衣帽间和独立卫浴，奢阔感也更强。
样板间实景图如下：
所有户型的主卧均为套房设计，独立卫浴，衣帽间应有尽有。
联发|翡翠方山样板间实景图
可扫描下方二维码查看样板间实景VR:
据了解，目前楼盘在售少量叠墅，户型141-204㎡，总价450万起，首付仅135万就可以用高层的价格，买到低密的墅类产品。
要知道，这样的总价和首付，作为改善产品可选择范围很小，基本只有周边同等面积的高层产品。相比之下，联发·翡翠方山的这批叠墅，可以称作是南京珍藏级产品。
联发·云启
—————————————
高定精装标准，打造区域人居标杆
联发·云启，作为联发进驻南京的第二子，严苛择址南京“硅谷”正方新城。
联发·云启首开之时，就引爆江宁楼市，大批江苏软件园高端企业员工组团来买。许多人都很看好这里未来发展，年轻刚需趁此机会解决居住问题，改善客户更是着迷其品质。
项目位于江苏软件园核心区，不仅靠近微软、中兴、腾讯、中国电信等高端企业，还占据区域核心优质配套资源。
联发|云启区位图
交通上：三横四纵双线立体路网，机场S1、5号线南延线（规划）无缝衔接新街口，4站直达南京南站。
教育上：项目近东吉湖小学（拉萨路小学江宁分校），作为区域重磅名校分校，引入高质量教育资源。旁边就是吉山软件园幼儿园，南边还规划了软件园中学（在建），小孩上学步行即达。
环境上：联发·云启周围三山四水环绕，环境优美，自然资源丰富。三山——将军山、牛首山，方山；四水——银杏湖、白鹭湖、东吉湖、璟玥湖。
整个板块发展刚刚起步，区域内规划大量宅地，未来预计将容纳居住人口19万人，就业人口30万人。联发·云启拥有着正方新城核心产业、配套资源，占据先天优势。
联发|云启鸟瞰图
针对该区域客群，联发·云启打造建筑面积约98、110、125㎡三种户型。
三种户型中，110㎡空间格局方正，南北通透，客、餐厅一体化动静分区。客厅北面可设为小朋友的活动空间，放置太太的瑜伽垫、先生的跑步机，满足家庭成长需求。
干湿三分离、U型厨房、双飘窗的细节设计，满足改善之家品质生活所需。
建筑面积约110㎡：三房两厅两卫
主卧套房设计，带独立卫生间，保护主人隐私，同时满足三代同堂多人使用。此外，主卧还预留了一个衣帽间，主人可以随心打造自己喜欢的收纳空间。
联发|云启样板间实景图
U型厨房合理布局，让烹饪游刃有余。卫生间干湿分区，有利于保持干净卫生，保护家人健康。
联发|云启样板间实景图
不同于市面上其他精装房，联发·云启拥有着高定精装标准和超多人性化细节。高配新风、地暖、中央空调，升级智能电子密码锁、感应小夜灯等智能化设备，并贴心设置台面插座、防撞条、紧急报警按钮、一键断电，将生活的细微全面考量。
从高配的精装标准，动人的人性化细节，到舒适空间布局设计……这些耗费心力的努力，让联发·云启从众多刚改楼盘中脱颖而出，吸睛力十足。
最后，本次活动仅限8月11日-8月24日，最高可优惠33万，这次史无前例的秒杀机会，你一定要抓住机会！
返回南京365淘房>>
在南京买房，有任何疑问欢迎拨打400-8908-365-531，咨询房博士。
- 独家团购
- 订阅楼盘优惠
365推荐
换一换
温馨提示：本平台所展示的各项信息来源于各类公开信息、开发商或代理商提供信息，以及售楼处和相关场地的人工采集信息等，仅供平台交流、参考之用。考虑到信息公开和采集的时效性及局限性，以上信息可能存在一定的滞后或错漏，为保障您的权益，请在参考和实际使用具体信息时，务必注意向开发商及相关人员核实确认后再决策。给您带来不便敬请谅解。