365淘房 徐梦月 为了适应时代的发展，抓住发展机遇，从去年开始，南京主城核心区域大光路街道就开始进行改造升级。
今年1月，由光华门布料城焕新升级 的“光华荟”已率先亮相。距离项目一公里外的际华广场·水晶街也是区域重点项目，目前正在改造招商，今年将以全新的面貌和大家见面。>>太棒了！燕子矶又添重磅配套，效果图惊艳！
际华广场&水晶街启动升级 改造计划曝光
2020年4月30日，大光路街道举办了际华广场&水晶街升级改造项目开工启动仪式。>>重磅！这里迎来一条新地铁!2座商业体今年开业，品牌曝光
该项目由际华广场和水晶街组成，总面积约8.4万平方米，一直是周边居民和上班族重要的商业配套。目前两个载体不协调，外立面陈旧、业态较为凌乱。
际华广场产业定位不明确，餐饮、服装、保健品、教育机构等产业分门别类。水晶街的发展同样遇到难题，餐饮较多，夜晚餐饮人气旺盛，但白天冷清，缺乏整体定位；负一楼地下2万平方米的商业街区，除一家苏果超市外，其余1.4万平方米一直闲置。
此次改造际华广场和水晶街区将作为一个整体进行设计，广场内部将按照网红步行街区的风格重新打造，业态也会进行微调，最终升级为集商业、现代服务业、商务办公为一体的商业综合体。
近日，商业荟拿到了该项目的最新规划定位与改造计划，和大家分享。
地处主城繁华地带 打造有独特品质的商务社区商业体
际华·水晶街位于南京秦淮区大光路142号，紧邻主城商业中心新街口。交通相当便捷，未来5号线、6号线（在建）地铁站出口将无缝对接项目的负一层。
项目周边环伺香格里拉花园、凯悦天琴花园、金陵尚府、金基尚书里等老牌高端小区，居民消费实力强劲。
此外，项目旁还有南京广播电视台、南航附属初级中学、大地幼儿园等配套，周边人口密集，3公里辐射人口近100万，消费客群庞大。
通过对目前常住居民、主力消费客群进行分析，可以发现是以家庭消费为基础，注重性价比，对生活配套类消费需求大。
而未来新导入的消费群体以中青年为主，消费能力会更强，以朋友圈、家庭消费为基础，对餐饮、休闲类消费需求大，注重生活品质性。
最新效果图
由于项目周边拥有丰富的社区资源，未来际华·水晶街将以特色儿童项目、特色餐饮、大型超市、户外运动产品为主，打造有独特品质的商务社区商业体。
引进大批知名品牌 际华·水晶街业态规划、效果图曝光
此次改造，际华·水晶街将在下沉式广场内打造一个巨型的熊猫雕塑，成为区域“精神堡垒”，全新商业地标。
效果示意图
际华·水晶街在进行内外部升级的同时，业态规划、招商工作也在同步进行。
最新楼层业态规划
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此次招商将重点针对水晶街负一层闲置多年的14000㎡空间，计划引入生鲜菜场、美食广场、休闲零食等业态。
其中，引进的生鲜菜场品牌为“丰蔬鲜”，将打造首席智慧农贸、精品网红市集。
丰蔬鮮以大数据和信息化手段，推动市场数字化智能化服务，包括农贸O20、电子商务平台、大数据中心、商户信用公示系统等。装修为精品生鲜市集，采用商场化管理模式，环境优美，配套设施完善，为消费者提供更优质的服务。
【丰蔬鮮摊位招商热线：18301742186 董经理】
际华·水晶街开业多年，目前已有中影国际影城、肯德基、食其家、欢乐牧场、瑞幸咖啡、凤凰机器人、七田真等一批知名品牌入驻。
周日我去项目现场实探，发现餐饮和亲子业态品牌人气还是很旺的。
目前，一些国际知名品牌正在洽谈中，餐饮、零售等业态火热招商中，招商电话：17366265232 肖经理（微信同号）。
最新效果图▼
按照计划，完工后的际华广场水晶街将是集新零售、休闲文化、夜生活经济相联系的统一综合的商业载体，餐饮和购物分区域集中，品牌店增加，外立面灯光亮化更加现代化，物业管理水平提升。
相信蝶变后的大光路，将拥有优质的基础设施、完善的功能配套、宜居的生态环境和一流的城市品质。
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