就在近期，将又有两条地铁线传来消息！
1、地铁3号线三期工可正式批复，预计今年开建，预计2024年开通运营！
2、5号线南延线方案正在研究阶段，具体的站点和线位还未明确，待方案最终确定后将向社会公布！
地铁3号线三期工可正式批复，预计今年开建
近期，省发改委正式批复南京地铁3号线三期工程可行性研究报告，今年就开工，利好上秦淮板块！
地铁3号线三期工程全线位于江宁区，北起秣周东路站（已建），沿双龙大道向南，下穿云台山河后继续沿道路向南至正方大道，设和风路站和秣陵街道站，全长约3.3km，全线采用地下敷设方式，总投资约40亿。
3号线三期2020年年底之前都在推进前期工作，预计2021年正式开工，预计2024年正式开通。
这个进度不免让人有些着急，要知道3号线三期是2015年5月在《南京市城市轨道交通建设规划（2015-2020年）》中获批的，前期曾曝光计划2019年开工，不过现在只能等到2021年开工了。
去年10月，有网友咨询了3号线三期的进度问题，据南京地铁集团当时的回复，3号线三期正在推进工程可行性研究报告各项专题的报批工作，待工可获批后组织施工。
而3号线三期沿线的王炸板块即是上秦淮，自从百家湖、九龙湖房荒之后，上秦淮就成了江宁的王者了，五矿澜悦栖原、紫郡府等楼盘相继售罄，连带着翠屏诚园二手房价格也逆袭了。
上秦淮正打造南京未来科技城，区域内科研用地较多，宅地有限。前几年，银城、五矿、葛洲坝等品牌房企将云台山河以北的几大宅地悉数拿下。剩余宅地均位于云台山河以南。
云台山河以南动作不断，除了3号线三期将建，还有规划初中、三甲医院、华谊兄弟电影小镇（在建）、上秦淮湿地公园（在建）......集聚超多利好，已迈入2.0时代。
3号线三期从上秦淮秣周东路站直达秣陵镇，促进云台山河两岸共同发展。
（上秦淮核心区航拍图）
片区在售盘最新动态：
葛洲坝融创紫郡府：在售少量高层房源，建面120㎡、140㎡，销许均价31500元/㎡。除此之外，剩少量下叠在售，建筑面积308㎡，总价1040万起，具体一房一价。
融信秦尚栖庭：作为上秦淮云台山河以南首家楼盘，规划容积率仅1.2纯低密园区，在售3#、5-13#、15#、16#、18-19#、20-23#、25#房源，建筑面积103-188㎡，主力户型103㎡、122、137㎡，成品交付，销许价格28675-35585元/㎡。
碧桂园泊云间：目前有房源在售，建筑面积约125㎡，底跃建筑面积约240㎡，销许均价32000元/㎡。
5号线南延线方案正在研究阶段
此前，有网友咨询5号线南延的问题。
这位网友表示自己所居住的银城蓝溪骏附近一片荒芜，目前只有一趟公交车，更无地铁可以乘坐，还未购车，因此居住舒适度太太降低！考虑到未来该区域的发展和规划，政府是否对该区域附近地铁的规划？何时才能投入使用啊？传说中的地铁5号南延线，何时能兑现诺言？
官方回复：根据正在修编的南京市轨道线网规划的中间成果，轨道交通5号线终点站在吉印大道站。关于五号线南延问题，我区正积极对接南京地铁集团，方案正在研究阶段，具体的站点和线位还未明确，待方案最终确定后将向社会公布，敬请关注南京市规划和自然资源局网站。
早在2017年2月18日，现代快报F4版整版核心报道了5号线、10号线等四条线路可能延伸消息。我也找到了原文。
当时5号线南延的网上说法为：自吉印大道延伸至东迹大道，线路延长7.7公里。
19年4月江宁区人大常委会官方微信回了关于5号线南延的最新情况。
原文如下：
划重点：建议地铁5号线自吉印大道站延伸至东善桥、江苏软件园，线路增设3座车站。
首先带大家重新认识下5号线，地铁5号线大家都不陌生了，这边再给大家科普下。
现有走向：
5号线全长37.4公里，起自既有S1号线吉印大道站，沿吉印大道向东，下穿机场高速，向北下穿九龙湖，之后转向诚信大道向东走行，后向北沿竹山路、土山路敷设，在下穿土山机场、宁杭高铁、京沪高铁及绕城高速后，沿南部新城内部规划国际路和冶修二路行进，接着左转进入光华东街、建康路、升州路，后沿莫愁路、上海路、中山北路北行，下穿郑和中路高架后，向西北转入规划下关大道、规划滨江路，在方家营路路口设终点站方家营站。
5号线的30个规划站点：
吉印大道站、九龙湖站、诚信大道站、前庄站、科宁路站、竹山路站、新亭路站、上元大街站、城北路站、岔路口站、大校场站、机场路站、七桥瓮站、小天堂站、光华门站、大中桥站、夫子庙站、三山街站、朝天宫站、上海路站、五台山站、云南路站、山西路站、虹桥站、福建路站、盐仓桥站、下关站、建宁路站、南京西站、方家营站。
目前5号线南延的具体站点还没出来，按照2017年2月的说法，5号线向南延伸方案：自吉印大道延伸至东吉大道，线路延长7.7公里。按照这个说法5号线南延线路可能如下：
（仅供参考，具体以官方信息为准）
不管站点最终位置在哪里，5号线的南延对正方新城无疑是又一利好！
如果5号线南延，将填补江宁南部区域的地铁空白，尤其是东善桥、吉山软件园，将是5号线南延的最大受益片区。
区域内在售楼盘：
绿地理想城： 在售毛坯房源，户型95、105、110、118㎡，销许均价23000元/㎡。项目仅剩17#未加推，共计88套毛坯房源，建筑面积95㎡、105㎡，据了解，基本确定涨价5%，按照前期23000元/㎡的价格来算的话，涨价1150元/㎡。
荣盛隽峰： 荣盛隽峰雅苑在售1、3、5、6、7#、9-13#低密度多层，4、8、14-18#高层，其中高层销许均价20603元/㎡，主力建筑面积88、102㎡；低密度多层均价22969元/㎡，低密度多层主力户型建筑面积115-178㎡，主力户型115㎡、130㎡。
联发云启：联发云启目前在售2#、3#、5#、8#、9#、13#房源，精装交付，建筑面积98、110、125㎡，销许均价23540元/㎡。
远洋山水：远洋山水目前在售毛坯电梯低密度多层，整体均价18904元/㎡，建筑面积约93、108、135、148㎡。
俗话说“地铁一响，黄金万两”，地铁不仅是一种交通方式，更是人们生活方式和生活态度的体现。
它可以大大的提升城市中心与周边的运行速度，加速城市各个区域内的彼此沟通，对于城市周边经济的带动以及彼此区域的发展平衡起到很大的作用。这也是为什么人们愿意在地铁口附近修建商业圈和居民区的原因之一。
我们也希望这两条地铁建设速度加快，完善江宁的交通网络。
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