这几天南京鼓楼幕府创新小镇有大事发生！
幕府创新小镇核心区产业发展研讨会在小镇举行，此次产业发展研讨会邀请了专家学者、行业精英及相关领导共同开展座谈研讨，未来将针对专家意见进一步深化幕府小镇核心区产业规划研究。
图片来源：鼓楼铁北
一、不断蜕变！近期刚刚迎来一波拆迁！
幕府创新小镇重点发展新一代信息技术产业，以行业龙头企业为引领，加强与国家重点科研院所产学研合作。此次研讨会虽然鲜有细节披露，但是可见小镇的发展已经在不断推进。
幕府创新小镇位于鼓楼铁北片区，片区内有不少老旧小区。但自2018年，中国建筑第八工程局有限公司牵头的中建联合体正式中标南京市鼓楼区铁北片区城中村改造更新及产业发展项目后，片区新型城镇化建设就开始不断推进推进，前段时间老虎山西侧地块迎来一波拆迁。
老虎山西侧地块棚户区改造项目，前后共发布了两次征收范围公告，分了两批进行。
首批范围东至宝塔桥街道金陵村副业组，南至南京市滨江小学，西至金燕路，北至中国人民解放军南京军区空军房地产管理处范围的国有土地上房屋。
第二批征收范围东至宝塔桥街道金陵村副业组，南至南京市滨江小学，西至金燕路，北至中国人民解放军南京军区空军房地产管理处范围的撤组剩余国有土地上房屋。
二、临近鼓楼滨江、燕子矶！新房稀缺！
目前在幕府创新小镇中有幕府智谷项目，配套设施完善。商业配套有绿地缤纷广场、晓庄国际广场、维也纳酒店、金盛百货；教育配套有旭日京城小学、南京市第二十九中学、幕府山初级中学、金陵科技学院；生活配套有幕府山景区。
截止去年幕府创新小镇已培育企业600多家，其中科技型企业400余家，高新技术企业18家，创新人才28家，注册资本千万元以上大项目90家，形成了有利于区域产业高速发展的良好环境。
有幕府创新小镇的带动，鼓楼铁北板块将来发展潜力很大。就业会带来人口，有人就有居住的需求。
不过目前鼓楼铁北板块，几乎没有新房上市，新房上市情况可能还不如临近的鼓楼滨江。想要在附近区域置业，有总价八百万左右预算的可以考虑鼓楼滨江的高端改善盘——锦绣天玺。
目前在售“锦绣天玺”2号楼，户型建筑面积约为176㎡、202㎡，销许均价为38743元/㎡，三梯两户，拟交付时间为2022年7月底，预计8月加推3号楼，共计186套房源，户型建筑面积约为202、176㎡。
或者可以等近期即将要上市的佳兆业G36地块，听闻会有少量100㎡以下户的型房源推出。 毛坯房均价被限3.9万/㎡（不含装修价），与此前在售的中冶盛世滨江售价基本相当。
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