在南京别墅市场上，方山板块，称得上是“后起之秀”。以其独特的自然地貌风光和丰富的人文资源优势，颇受改善人群喜爱。
相较于紫金山、百家湖、三山板块，方山别墅性价比优势明显。近些年，方山板块抢占了南京别墅市场较大份额。
不过，令人焦虑的是，整个方山板块内别墅盘都已经基本售罄，眼下面临的即是别墅项目即将“枯竭”的现状。
目前，板块内仅有方山北麓的联发翡翠方山这一家别墅新盘在售，而且还是纯别墅小区，稀缺性不言而喻。
昨天，我在方山跑盘时意外的发现，盘踞在方山东麓的千亩大盘——景枫加州城居然还有别墅房源在售！还是稀缺独栋！
2900万、3100万，加州城还有2套独栋别墅新房在售...
景枫加州城总共分四期开发，包括加州城一期二期，三期为景枫法兰谷，四期为景枫你山。
项目总占地千亩，除了拥有天然的方山风景资源，周边江宁大学城、方山国家地质公园、江宁大学城体育中心、三甲逸夫医院等配套完备。还自带风情商业街，加州阳光幼儿园，距离文鼎广场不远，还原了纯墅区生活应有的全能。
加州城一期二期规划有独立别墅，联排别墅和低密度多层。配备5800平米的会所，配套有室内恒温游泳池、羽毛球馆、书吧和多功能餐厅。
据了解，这两套稀缺独栋房源位于加州城二期，建筑面积600-650㎡，花园面积达600多平米，总价是2900万和3100万，毛坯现房。
听售楼处工作人员介绍，其实今年有推出十几套独栋别墅，然后卖到现在，只剩这两套。
加州城从首次开盘到现在，已经经历了12年的时光，而这两套别墅为什么到现在还没卖完呢？
工作人员表示，这批房源是此前客户已经预定了，但因为种种原因导致退房。现如今，别墅的总价值也比较高，所以卖的比较慢。
加州城首次开盘时间
实景图如下：
二期产品在一期南加州风格建筑的基础上再拓展，以意大利古典建筑为原型加入法国、英国建筑元素。
由于房源建筑时间比较长了，所以开发商对房源外立面、室内、草坪、地下室都重新修整了一遍。四周院子围绕，院子面积可达600多平。
景枫法兰谷，自带风情商业街，小区充满艺术气息！
法兰谷为景枫加州城三期，法兰谷源自于南非的一个葡萄酒产区，以其浓郁的法式风情被称为南非的“法国之角”，其建筑特色、园林风情、地形与地貌与加州城有异曲同工之妙。
法兰谷全部打造低密度5层平墅，分为六大组团开发，主力户型为130、180、230㎡，属于低容积率组团。
中央绿化景观轴将各个组团串联起来，房屋周边绿地注重植物色彩搭配和空间层次，使整个小区绿化形成相互呼应的效果。
小区未设置地上停车位，全部为地下停车位，车库入户打造的很有艺术气息。
项目自身配套1万多平米大型商业，服务整个加州城的业主。配有超市、健身房、早教、美容美发等高品质生活配套业态。从目前的招商情况来看，一半以上商铺空缺，缺乏基础生活类的业态，大型生鲜超市还需要引进。
景枫你山，紧邻方山脚下，小区环境优越！
景枫你山是加州城的封山扛鼎力作，规划总建筑面积约23万方，其中地上总建筑面积约为12万方，容积率仅0.55，绿化率40%。
2018年，景枫你山加推62套联排别墅，中签率低至4.2%，一千多人陪跑，可见项目的火热程度。
同样，景枫你山的建筑风格还是法式类型。方山风景就在眼前，漫步小区，感觉很舒适。
小区整体很大，每栋联排都享有大比例赠送空间，户户享有前后私家花园，分层景观山景露台，超大自然采光地下室。
目前入住的户数不多，基本上是正在装修，准备入住，但是内部道路并未看到装修垃圾堆积，整体很干净。
景枫你山人车不分流，但它采用的是两排联排别墅一个组团，业主可以直接驶入两排别墅中间的通道，直接从车库抵达别墅的负一层，户均1-2个车位配比。也因为这样的设计，地下有自然采光，通风且不潮湿。
前后院归家小道，绿植覆盖率很高，各种绿化养护修剪的也很好。
随着禁墅令越来越严峻，南京的别墅市场注定是越来越稀缺的，尤其是独栋别墅。所以，如果对着加州城这两套独栋别墅感兴趣的，可以拨打4008181365转9774咨询。
返回南京365淘房>>
- 独家团购
- 订阅楼盘优惠
365推荐
换一换
温馨提示：本平台所展示的各项信息来源于各类公开信息、开发商或代理商提供信息，以及售楼处和相关场地的人工采集信息等，仅供平台交流、参考之用。考虑到信息公开和采集的时效性及局限性，以上信息可能存在一定的滞后或错漏，为保障您的权益，请在参考和实际使用具体信息时，务必注意向开发商及相关人员核实确认后再决策。给您带来不便敬请谅解。