365淘房 徐梦月 近日,2015G61地块项目(G地块)项目规划设计方案调整批前公示,该项目即河西华侨城欢乐滨江,根据公示内容,商业部分有所调整,16#西侧局部3层商业改成1层商业。
华侨城欢乐滨江规划调整 局部3层商业改成1层
华侨城欢乐滨江项目位于建邺区夹江以东,扬子江大道以西,南至天保街,北至平良大街。>>河西超高层、巨无霸综合体落地!明天大悦城会来吗?
G地块为Rb商住混合用地,用地面积36111.01㎡,容积率≤ 2.0,建筑高度≤ 60m,其中住宅部分地上建筑面积为50504.9㎡,商业部分地上建筑面积为21717.12㎡。>>江北中央商务区再添一总部基地,规划效果曝光!
因方案优化、实际使用需求等原因,G地块商业部分(16、17#楼)拟调整,具体调整内容如下:
1、16#楼建筑外轮廓优化调整,西侧由局部3层商业改成1层商业;
2、17#楼建筑外轮廓优化调整,增加了与东侧幼儿园的间距;
3、17#楼南侧自行车坡道调整至17#楼东侧,取消17#楼南侧地上自行车停车位,在17#楼东侧增加地上公共自行车停车位;
4、地下车库轮廓线优化调整;
5、因地下室排烟等要求增加地库出地面采光井及进、排风竖井。
总平面示意图变更前▼
变更后▼
效果图▼
今年计划投资20亿 2022年建成
华侨城欢乐滨江被列入南京市2020年经济社会发展重大项目,今年计划投资20亿继续建设。
建设内容及规模:总建筑面积56.78万平方米。建设办公,商业、文化旅游设施。
建设起止年限:2017-2022
今年进展:2020年计划投资20亿,主体结构施工。
华侨城欢乐滨江位于河西新城南部,东起南京国际青年文化公园,西至鱼嘴湿地公园,南临扬子江大道,沿长江夹江1.7公里岸线,拥有一线长江稀缺景观资源,总投资规模近250亿元,占地面积近50万平方米。
华侨城欢乐滨江的定位为面向未来、复合多元的主题文旅商业综合体,项目体量为24万方文旅商业(其中18万㎡购物中心、6万㎡街区)。
此前效果图
华侨城欢乐滨江将延续深圳欢乐海岸的滨水休闲商业体验模式,打造融合文化创意、滨水生态、时尚体验、智慧科技及都市办公、高端居住为一体,符合可持续发展理念的开放式城市客厅,开启南京国际滨水生活新时代。
南京欢乐谷预计今年开园
除了欢乐滨江,今年华侨城在南京的另一重磅项目欢乐谷将迎来开业。
欢乐谷作为世界一流的主题公园运营商、领先的文化娱乐服务提供商,以“创造、传递、分享欢乐”为使命,以“繁华都市开心地”为定位,在不同的城市,奉献同样的欢乐,让每一位游客都能与所爱尽享欢乐时光!
南京欢乐谷位于栖霞山东麓,是继深圳、北京、成都、上海、武汉、天津、重庆之后在全国连锁的第8站。
南京华侨城项目规划面积2.55平方公里。其中,内设的南京欢乐谷、玛雅海滩水公园两大主题公园计划总投资60亿元。公园由世界主题公园知名设计机构FORREC担纲设计,以国家5A级景区标准开发建设。
过山车是欢乐谷的标配,亚洲首台拥有三级弹射点的弹射式过山车,三次瞬间加速度的极致体验,让高潮接踵而来!亚洲首台拥有末排反向座椅的飞翼过山车,景色倒飞,刺激加倍,满足了大人和小孩关于玩乐的多维度幻想!
还有各类惊现刺激的项目,等你来尖叫。
欢乐谷的摩天轮外置LED光圈,还能显示定制告白话语,实在是太浪漫。
玛雅海滩水公园拥有10000m2的造浪池,配合各类水上项目。
根据此前报道,南京欢乐谷精心设计并融入了南京本土特色,将引进40台套先进产品及AI智能互动、全息投影、球幕光影等,共有七大特色分区。
▼全新黑科技项目 七大特色分区▼
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王蛇滑道 蛇口探险勇逞英豪
期待欢乐谷早日建成开业,为南京增添优质的大型文旅项目,丰富南京东部地区旅游资源。
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