稀贵土地！龙湖·紫金原著傲立紫金山南广告

来源：365淘房 2020-03-27 14:15 

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“东富西贵”一说已久，高品质住宅项目，集中于河西及城东两大片区，而城东拥有南京别处难以企及的卓越优势——自然环境优越、名门世代聚集、土地供应稀少、人文底蕴雄厚，每一项特质都使这里的每一寸土壤都值得珍惜与占有，无论是从物理层面还是从精神层面欣赏，都引得全城向往。

天赋自然，磅礴生态大境

中紫金山风景区，是首批国家级风景名胜区，拥有着各类名胜估计多达200处；除紫金山外，还有着朝阳山、聚宝山等大小山峦；此外，城东的水系资源也十分丰富，玄武湖、月牙湖等大小湖泊，共同滋养着城东这一方水土；钟山体育运动公园、白马公园、午朝门公园等多个自然公园环抱其中。论自然资源之生态馥郁，南京其他区域难以望其项背。

贵胄聚居，托举区域印象

从1997年最初月牙湖畔开始陆续建设了一批品质低密住宅区，其中以梅花山庄，月牙湖公园最为经典，吸引了众多富豪名仕，月牙湖住宅区被视为南京代表的“区”；此外，为保护丰富的自然资源及国家级景区，政府对于城东的部分区域住宅实行了限高政策，尤其是环紫金山，随后陆续建成钟山高尔夫、帝豪花园、紫金山庄等多个低密项目，更加稳固了既有的区域印象，南京“东富西贵”的人居大格局中，“东”即指城东。

土地稀缺，数年难得一遇

城东片区的土地供应非常稀缺，这成为很多富豪置以此为上选的原因之一，也是知名开发商竞相进驻的重要因素。自2015年1月至2020年2月共5年时间，南京土拍成交土地共计659副（涉宅用地254副），不含高淳、溧水、六合等都市圈，容积率≤2.0的涉宅用地共99副（低于项目综合容积率1.83的仅69副，占比约10.4%），城东地块仅1副，占比0.15%。如今随着城市的发展，南京主城中的资源型土地少之又少，城东作为传统标杆住区更是如此。

人文厚蕴，涵养大家门第

城东的厚重积淀与典雅氛围，与人文、历史传承密不可分。中国第二大博物馆——南京博物院就坐落于紫金山南麓，记录着华夏文明和六朝古都的恢弘史诗。多所高等学府云集于紫金山南麓片区，全省前十的高等院校这里就占了三座（南理工、南航、南农），南京九中震旦中学等重点中学、南京农业大学实验小学等名校环绕，共同构建了城东居住区的人文底蕴。